928 000 €113 m²

Meritullinkatu 32 C, Kruununhaka, Helsinki5h, k, 2 kph

Velaton hinta
928 000 €
Hoitovastike
791 € / kk
Asuinpinta-ala
113 m²
Huoneita
5
Kerros
4 / 4
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisella sijainnilla, arvostetulla alueella sijaitsee tämä ylimmän kerroksen kulmahuoneisto, jossa valo ja tilan tuntu ovat keskeisessä roolissa.

Vanha talo huokuu rauhallisuutta ja kiireettömyyttä, ja näkymät hakevat vertaistaan. Makuuhuoneita on tällä hetkellä neljä, mutta halutessaan kaksi niistä voi yhdistää isommaksi päämakuuhuoneeksi. Pohja onkin hyvin muunneltavissa erilaisiin tarpeisiin. Remontoitu keittiö on ajaton ja käytännöllinen ja kaksi kylpyhuonetta tuovat arkeen sujuvuutta. Toisessa kylpyhuoneessa on lisäksi kodinhoitotila.

Yhtiö on hyvin hoidettu ja viimeisimpänä isompana urakkana valmistui linjasaneeraus vuonna 2021. Varastotilat löytyvät vintiltä ja kellarista. Sisäpihan kautta on pääsy yhtiön remontoituun saunaan.

Tämä on koti, jossa on helppo viihtyä pitkään.

Ota yhteyttä ja sovi teille sopiva oma esittelyaika:

Jussi Pehrman, 044 989 1338

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Meritullinkatu 32 C, 00170 Helsinki
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kohdenumero
80499251
Kerros
4 / 4
Asuinpinta-ala
113 m²
Tontin pinta-ala
805,5 m²
Kokonaispinta-ala
113 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
5h, k, 2 kph
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Takka vaatii tarkastuksen ja kunnostuksen ennen käyttöönottoa.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä ja kylpyamme. Pesutilojen kuvaus: 2 erillistä kylpyhuonetta. Isommassa kylpyamme ja suihku, pienemmässä suihku ja kodinhoitotila.
Säilytystilat
Kaapistot, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys vuosille 2025-2030: 2025-2030 Parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus 2025-2030 Katon korjaussuunnittelu, Kristianin kadun puoli 2025-2030 Piipunhatut hormeihin
Tehdyt remontit
2023 Huoneiston C24 vahinkokorjaus. 2022 Porrashuoneiden ulko-ovien ja pihaportin kunnostus. 2022 A-portaan pihanpuoleinen katos. 2021–2022 Yhtiöjärjestys. 2021 Lukituksen uudistaminen. A1 muuttaminen osakehuoneistoksi. Yhtiökokous 8.6.2021 päätti yksimielisesti yhtiön hallitseman asuinhuoneiston A1 muuttamisen osakehuoneistoksi ja yhtiöjärjestyksen muuttamisen tältä osin hallituksen esittämällä tavalla. 2021 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja poistoventtiilien uusinta. 2021 Kulmaerkkerin korjaus. 2021 Saunan peruskorjaus. 2020–2021 LVIS-urakka. 2020–2021 Sähkösaneeraus. 2020–2021 Huoneiston A1 peruskorjaus. 2016–2017 Pihanpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus. 2016–2017 Kadunpuoleisten ikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2015–2016 Ikkunoiden huoltomaalaus. 2015 Katujulkisivujen paikkarappaus. 2013 A-portaan ala-aulan lattiat. 2013 Putkien kuntokartoitus. 2010 B- ja C-portaan ala-aulan lattiat. 2010 A-porraskäytävän seinät maalattu.. 2007 Vesikaton pinnoitus. 2006 Patteriventtiilit ja linjasulut uusittu. 2003 Sisäpihan kannen uusiminen. 2002 Pohjaviemärit on uusittu muoviviemäreiksi ja tonttivesijohto uusittu. 2002–2003 Pohjaviemärit uusittu. 2002–2003 B- ja C-portaiden sekä pikkupihan kunnostus. 1995 A-portaan uusiminen. 1992 Pihajulkisivuremontti. 1991 Lämpökeskuksen korjaus. 1988 Kate osittain korjattu. 1983 Katujulkisivuremontti. 1969 Putkisto uusittu pääosin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Alepa Liisankatu noin 300 m. K-Market Liisankatu noin 350 m. S-Market Hakaniemi noin 800 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
928 000 €
Myyntihinta
928 000 €
Neliöhinta
8 212,39 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
791 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
791 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Pesä
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 944 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Huoneistojen lukumäärä
25
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1907
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.10.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
805,5 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Niina Minkkinen, 010 755 6536
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, puh. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja metroasema lähellä Erittäin hyvät liikenneyhteydet moneen eri suuntaan: Lähin ratikkapysäkki Liisankadulla noin 200 m. Metrolle noin 1 km. Rautatieasemalle noin 1,5 km. Useita busseja Unioninkadulta ja Pohjoisrannasta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Vinttikomero, kaapeli-tv, kellarikomero ja taloyhtiölaajakaista
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.