209 000 €39,6 m²

Hämeentie 23, Sörnäinen, Helsinki2h, k, kph, eril. wc.

Velaton hinta
209 000 €
Hoitovastike
320 € / kk
Asuinpinta-ala
39,6 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 6
Rakennusvuosi
1928
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kaupunki
Helsinki

Modernisti remontoitu, tilava ja tyylikäs kaksio

Tarjolla valoisa, modernisti remontoitu ja kokoistaan suuremmalta tuntuva kaksio hissitalon 4.kerroksesta.

Huoneisto on käynyt läpi laajan remontin vuonna 2025, jossa keittiö kodinkoneineen on uusittu laadukkailla materiaaleilla. Pohjaratkaisu muokattiin samalla toimivammaksi, jolloin tilaa hukkaavasta yksiöstä tuli toimiva kaksio. Perusteellisessa remontissa ehostettiin myös seinä-, lattia- ja kattopinnat. Kodin ilmettä korostavat katon rajaan asennetut kirkkaus säädettävät LED-nauhat ja tyylikkäät koristelistat, jotka tuovat huonekorkeuden ja ajalle sopivan modernin hengen kauniisti esiin.

Erillinen wc ja kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön toimesta LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2017.

Täällä nopeat kulkuyhteydet, arjen palvelut sekä vapaa-ajan huvitukset ja harraste mahdollisuudet ovat kätesi ulottuvilla. Urbaanin sijainnin lisäksi saat myös nauttia oman kodin rauhasta. Kaupungin äänet ja tavanomainen vilske eivät kantaudu 4. kerroksen asuntoon häiritsevästi, vaikka ikkunat suuntautuvat kadulle päin.

Kohdetta esitellään vain yksityisesti, joten otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyajan: Tommi Raussi, 041 314 3812 tai etunimi.sukunimi@vendo.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 23, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Sörnäinen
Kohdenumero
80499663
Kerros
4 / 6
Asuinpinta-ala
39,6 m²
Tontin pinta-ala
688 m²
Kokonaispinta-ala
39,6 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph, eril. wc.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liitäntä pyykinpesukoneelle (Taloyhtiön edellyttämä vuotovahti asennettu) ja liesituuletin (Aktiivihiilisuodattimella). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kivi (kvartsi). Remontoitu 2025.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Pesutilojen kuvaus: Remontoitu LVIS remontin yhteydessä 2017. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattiakaivo. Erillisen WC:n kuvaus: Remontoitu LVIS remontin yhteydessä 2017.
Säilytystilat
Vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit
Yhtiöllä voimassaoleva kunnossapitotarveselvitys (2025-2030). 2025 - Kellaritilojen kunnostus ja Troax-metallilankaisten varastokoppien asentaminen (tulipalosaneeraus) 2025 - Pumppaamon saneeraus 2025 - Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2026 - Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kuntokartoitus 2026 - Lämmityspattereiden venttiilien tarkistus 2026 - Sisäpiha-alueen mahdollinen kunnostus naapuriyhtiöiden kanssa 2027 - Mahdollinen julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostaminen kartoituksen pohjalta 2028 - Ei suunniteltuja hankkeita 2029 - Ei suunniteltuja hankkeita 2030 - Ei suunniteltuja hankkeita
Tehdyt remontit
2024 Molempien hissien modernisoinnin toteutustyö, 2024 vesivahinokorjauksia A 33, 2022 Molempien hissien 1. krs verkko-ovien kunnostus, 2021 Katto - Vesikaton maalaus. 2017 Yleiset tilat - Pesutornin hankkiminen. 2017 Linjasaneeraus - LVIS-urakka, porraskäytävien huolto saneeraus, ikkunoiden ja kerrostaso-ovien uusiminen. 2016 Lämmitys - kaukolämpölaitteiden uusiminen. 2010 Piha - Pihamuurin korjaus. 2010 Porraskäytävä - Palohälyttimien asennus porrashuoneisiin. 2010 Ovet - Kävntiovet B-portaaseen. 2010 Viemärit - pohjavesi ja viemärilaitteiden korjaus ja uusiminen. 2009 Piha - Asfaltointi. 2009 Julkisivu - Ulkoseinien korjausta. 2009 Katto - Lumiesteiden rakentaminen. 2008 Julkisivu - Kadun julkisivun alaosan korjaus ja maalaus. 2007 Piha - Jäteaseman rakentaminen. 2006 Ovet - Kävntiovet A-portaaseen. 2005 Katto - Räystäs- ja syöksytorvien sähkövastusten asennus. 2005 Porraskäytävä - Valaistuksen parantaminen porrashuoneissa. 2004 Viemärit - Viemäriverkoston huuhtelu. 2004 Ilmanvaihto - Huoneistojen venttiilien avaaminen. 2004 Pesutupa - Laitteiston uusiminen. 2003 Ilmanvaihto - Painovoimaisten poisto ilmanvaihtohormien puhdistus. 2002 Piha - Pihanpuolen julkisivukorjaus. 1999 Ilmanvaihto - Huoneistojen venttiilien avaaminen. 1998 Asuntokohtaiset ullakkovarastot, hissien korjaus, sähkötyöt. 1998 Katto - Peltikatto uusittu. 1995 Ovipuhelinjärjestelmä. 1995 Lämmönsiirrin. 1993 Katujulkisivun korjaus, 1992 Luovuttu kaupunkikaasun käytöstä sähköliedet hankittu, 1989 Sähkönousut uusittu, 1980 Tietoverkko uusittu 1980 luvulla.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-10-250-23
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, Laajakaista, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
209 000 €
Myyntihinta
160 427,64 €
Neliöhinta
5 277,78 € / m²
Velkaosuus
48 572,36 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
320 € / kk
Pääomavastike
434,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
754,80 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 23
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön hallinnassa 1 asunto. Yhteisinä tiloina ulkoiluvälinevarastot ja pesutupa. Taloyhtiön kiinnitykset: 4 614 890 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1928
Huoneistojen lukumäärä
54
Liiketilojen pinta-ala
253 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
7
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1929
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 25.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Tontin koko
688 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Estlander & Co Ab, Niclas Ståhlberg, etunimi.sukunimi@estlander.fi
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh. 09 310 22111
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja kaupunkiliikenneyhteys
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, vinttikomero, pesutupa ja pyörävarasto
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Remontoitu 2025
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Remontoitu 2025
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei