459 000 €71 m²

Kristianinkatu 2, Kruununhaka, Helsinki2h+k+alk+vh+kph (is.todistuksen mukaan 1h+k+ph+kph)

Velaton hinta
459 000 €
Hoitovastike
355 € / kk
Asuinpinta-ala
71 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 6
Rakennusvuosi
1929
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kruununhaka
Kaupunki
Helsinki

Elegantti läpitalon koti Kruununhaassa

⭐️ Muuttovalmis siistikuntoinen asunto ⭐️ Linjasaneeraus tehty yhtiössä 2019-2020 ⭐️ Valoisa koti

Tässä hulppean avarassa ja valoisassa huoneistossa nautit tyylikkäistä pinnoista, vanhan talon lumosta sekä Krunan ihastuttavasta miljööstä.

Keittiö on erkkerimäisine ruokailutiloineen täydellinen kokonaisuus. Huone keittiön yhteydessä toimii vaikkapa työ- tai lastenhuoneena. Suuri ja sistusmahdollisuuksiltaan lähes rajaton olohuone tarjoaa makuutilaa lasiovisen alkovin muodossa. Säilytystilaa löydät kätevästä vaatehuoneesta.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa kaikki merkittävät remontit on toteutettu viime vuosina. Viimeisimpänä sisäpihan julkisivu-urakka 2025. Ullakkoasuntojen rakentamisen yhteydessä 2021 on uusittu myös vesikatto. Asukkaiden käytössä ovat lämmin autohalli, saunatilat, pyykkitupa ja pyörävarasto. Kruununhaan merellinen miljöö, historiallinen arkkitehtuuri ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Tämä koti sopii sinulle, joka etsit korkeatasoisesti remontoitua asuntoa arvostetulta ja keskeiseltä sijainnilta.

Omistajan sanoin: "Valoisa läpitalon koti rauhallisessa taloyhtiössä. Yhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, joten tiedossa on huoletonta asumista vuosiksi."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kristianinkatu-2-4/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kruununhaka
Kerros
1 / 6
Asuinpinta-ala
71 m²
Kokonaispinta-ala
71 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+k+alk+vh+kph (is.todistuksen mukaan 1h+k+ph+kph)
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Ei
Ilmansuunnat
Etelä-pohjoinen
Tulevat remontit
2027-2028 Kadun puolen julkisivun kuntotutkimus, Kadunpuoleisten ikkunoiden kuntotutkimus, Kadunpuoleisten ulko-ovien kuntotutkimus, Kristianinkadun portin uusiminen, 2029 Pihakannen kuntotutkimus. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1967-1969 Ikkunat, 1971-1974 Putkistot (käyttövesi), 1995 Sähkönousut, 1999 Pihajulkisivu, 2000 Patteriventtiilit, 2003 Hissien peruskorjaus, 2004 Tähtiantenniverkko, 2006 Parvekeoviaukkojen uusiminen, 2009 Märkätilojen kuntotutkimus, 2010 Porraskäytävät maalattu, 2010 Porttikäytävän katto ja seinä puuverhoiltu, 2010 Sisäpihanpuoleiset ikkunat huoltomaalattu, 2011 Welho (DNA) laajakaistaliittymä, jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen., 2016 Kellarikäytävän valaistuksen parantaminen, 2016 Kellaritiloissa olevien viemäri-, käyttövesiputkien ja lämmönsiirtimen uusiminen., 2017 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2017 LVI-suunnitelmien teettäminen asuntoihin, 2019-2020 Linjasaneeraus ja saunan kunnostus Hissien korien ja koneistuksen uusiminen sekä, 2020 Hissien peruskorjaus ja jatkaminen ullakko kerrokseen, 2020 Telia laajakaistaliittymä, jokaisessa huoneistossa, perusnopeus sisältyy vastikkeeseen., 2021 Pöyrävaraston rakentaminen, 2021 Verkkokellarit ullakkoasunnoille, 2021 Ullakkorakentaminen, 2021 Jätekatoksen rakentaminen, 2021 Talopesulan rakentaminen, 2024 Vesikaton takuukorjaus, 2025 Autohallin oven uusinta, Vesikaton korjaaminen vuotovahingon seurauksena, Palovaroittimet asennettu huoneistoihin, Sisäpihan julkisivun ja tuuletusparvekkeiden peruskorjaus, Sisäpihan puolen ikkunoiden uusiminen alkuperäisen mallin mukaiseksi, Kattoturvatuotteiden uusiminen vastaamaan määräyksiä, Elisa laajakaistaliittymä jokaisessa huoneistossa perusnopeus sisältyy vastikkeeseen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiöjärjestys 8§: Osakkeenomistaja on velvollinen omalla kustannuksellaan toimittamaan huoneistonsa sisäkorjaukset. Asunto-osakeyhtiölaista poiketen yhtiö suorittaa kuitenkin sähköjohtojen korjaukset vain huoneistoissa sijaitsevaan mittariin saakka. Osakkeenomistaja, joka pitää huoneistoaan vuokralla, on ilmoitettava siitä yhtiön hallitukselle. B) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M

Hinta

Velaton hinta
459 000 €
Myyntihinta
449 524,23 €
Neliöhinta
6 464,79 € / m²
Velkaosuus
9 475,77 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
355 € / kk
Pääomavastike
76,68 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesivastike 20,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Kristianinkatu 2
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1929
Huoneistojen lukumäärä
66
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy, Puotila
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
9 autohallipaikkaa
Yhteiset tilat
Kellarikomero, sauna, pesutupa ja polkupyörävarasto.
Pintamateriaalit
Parketti