135 000 €26,9 m²

Fleminginkatu 25 A, Kallio, Helsinki1h

Velaton hinta
135 000 €
Hoitovastike
201,75 € / kk
Asuinpinta-ala
26,9 m²
Huoneita
1
Kerros
1 / 4
Rakennusvuosi
1911
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Heti vapaa yksiö. Rv 1911.

Etsitkö ensimmäistä omaa kotiasi kaupungin sydämestä? Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden nauttia keskustan elämänmenosta ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Asunto sijaitsee keskeisellä paikalla, mikä tekee arjen asioinnista vaivatonta ja mahdollistaa nopean liikkumisen eri puolille kaupunkia.

Asunto on ihanteellinen valinta ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Peruskorjattu talo. Läheltä löydät monipuoliset palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet, jotka tekevät tästä sijainnista erityisen houkuttelevan.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka voi pian olla juuri sinun kotisi kaupungin sykkeessä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Fleminginkatu 25 A, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80501666
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
26,9 m²
Tontin pinta-ala
1 675 m²
Kokonaispinta-ala
26,9 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi. Minikeittiö, liesi. liesituuletin, jääkaappi.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys ja peilikaappi.
Säilytystilat
Häkkivarasto
Näkymät
Kadulle
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelman 2025-2029 mukaan suunnitteilla 2025: - yhtiössä kartoitetaan koodilukkojen asentamista sekä ovipuhelinjärjestelmästä luopumisesta - kiinteiden kattoikkunoiden uudelleentiivistys ja ympyröivien rakenteiden tarkastus - kiinteiden kattoikkunoiden kunnostussuunnittelun käynnistäminen - pohjaviemäreiden huuhtelu ja kuvaus - huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 2025-2029 - patteriventtiilit uusitaan lämmityksen perussäädön yhteydessä - vierustojen sorastus kukkapenkkien kohdalla - ulkovalaisimien uusiminen - piharakennuksen ikkunoiden uusiminen. Ikkunoiden mahdolliset kalteroinnit oi toteuttaa ikkunoiden ulkopuolelle (nyt ne sijaitsevat ikkunapuitteiden välissä) - parvekeikkunoiden ja parvekeovien tiivistys/kunnostus - lukituksen uusiminen
Tehdyt remontit
2024 ulko-ovien kunnostusmaalaus 2022 taloyhtiön asunnon A 1 kunnostus 2020 lämmönsiirtimien uusinta 2019-2020 1-3 kerroksen asuntojen ikkunoiden uusiminen sekä ullakkoikkunoiden kunnostus 2017 taloyhtiön saunan peruskorjaus 2015-2017 kylpyhuoneiden kunnostus. Uusittiin kylpyhuoneiden viemäri- ja käyttövesiputket. Lattialaatta uusittiin ja siihen asennettiin lattialämmitys. Seinä ja lattiarakenteet sekä vesieristeet että laatoitettiin. Uudet saniteettikalusteet sekä käyttövesikiertoinen pyyheliinapatteri asennettiin. Sähkötöinä asennettiin uusi syöttö huoneistokohtaisesta sulaketaulusta. Runkoviemärit ja runkovesijohdot säilyvät ennallaan. 2016 hormi-imureiden asentaminen 2015 rappukäytävien valaistuksen uusiminen 2014 tulo- ja poistoilmajärjestelmän puhdistus, talon pesutuvan kunnostus 2010 yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2009 tuuletusparvekkeiden kunnostus, julkisivun, ikkunoiden ja vesikaton maalaus 2007 sisäänkäyntikerrokset, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien uusiminen 2005 vesikaton uusiminen 2004 piharakennuksen vesikaton uusiminen 1999 lämmönsiirtimien uusinta 1998-1999 ulkoikkunoiden kunnostus 1997 pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen 1996 kadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen 1993 ovipuhelinjärjestelmä 1990 julkisivut 1987-1989 ullakkoasuntojen rakentaminen 1987 lämmitysverkko, LVIS-saneeraus
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0012-0361-0028
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10M

Hinta

Velaton hinta
135 000 €
Myyntihinta
129 482,55 €
Neliöhinta
5 018,59 € / m²
Velkaosuus
5 517,45 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
201,75 € / kk
Pääomavastike
75,32 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
277,07 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Fleminginkatu N:o 25
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 2 552 175,84 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1911
Huoneistojen lukumäärä
94
Liiketilojen pinta-ala
131,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni ja tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 29.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto ja koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 675 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Fluxio Isännöitsijä Oy, Harri Ulan, asiakaspalvelu@fluxio.fi, 010 3390533
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys, kaupunkiliikenneyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Vesistön kuvaus
Kohde ei sijaitse saaressa
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, kuivaushuone ja kaapeli-tv
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.