445 000 €54 m²

Laivurinkatu 41, Ullanlinna, Helsinki2h, kph

Velaton hinta
445 000 €
Hoitovastike
324 € / kk
Asuinpinta-ala
54 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kaupunki
Helsinki

Viehättävässä Ullanlinnassa, klassisen kaupunkimiljöön keskellä sijaitseva tilava ja persoonallinen kaksio. Hyvin hoidettu taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista arvostetulla alueella, jossa meri, puistot ja kaupungin palvelut ovat aivan lähellä. Kokonaan uusittu pihakansi, yhteistilat ja ulkovälinevarasto ovat juuri valmistuneet. Lainaa ei ole vielä jyvitetty.

Asunnon sydän on suuri olohuone, johon luonnonvalo tulvii sisään. Keittiön yläpuolella sijaitseva parvi tuo kotiin ripauksen loft‑henkeä sekä käytännöllistä lisätilaa nukkumiseen. Kylpyhuone on kuin karamelli – harmoninen, huoliteltu ja viimeistelty tila, jossa arjen hetket tuntuvat ylellisemmiltä.

Sijainti on erinomainen: urheilukenttä aivan vieressä, Johanneksen kirkko ja Ullanlinnan vehreät kadut luovat ainutlaatuisen ympäristön asumiseen. Tämä koti yhdistää tunnelman, toimivuuden ja sijainnin.

Ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisesittelyaika!

A spacious and distinctive two-room apartment located in charming Ullanlinna, in the heart of a classic urban setting. The well-maintained housing company offers carefree living in a highly valued area, with the sea, parks, and city services all close at hand. The completely renovated courtyard deck, common areas, and outdoor equipment storage have just been completed. The loan has not yet been allocated.

The heart of the apartment is a generous living room, flooded with natural light. A loft above the kitchen adds a touch of loft-style character and provides practical additional space for sleeping. The bathroom is like a piece of candy – harmonious, refined, and beautifully finished, making everyday moments feel a little more luxurious.

The location is excellent: a sports field right next door, Johannes church, and the leafy streets of Ullanlinna together create a truly unique living environment. This home perfectly combines atmosphere, functionality, and location.

Please contact us to arrange a private viewing!

Perustiedot

Sijainti
Laivurinkatu 41, 00150 Helsinki
Kaupunginosa
Ullanlinna
Kohdenumero
36577450
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
54 m²
Tontin pinta-ala
827 m²
Kokonaispinta-ala
54 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: komposiittitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin suodattimella
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkukaappi, peili, allaskaappi, kylpyhuonekaapistot, kuivauskaappi, WC, lattialämmitys
Säilytystilat
Kellari tai kellarikomero
Tulevat remontit
2028 Julkisivun kuntotarkastus 2027 Pihakansiurakan takuutarkastus 2026 Ikkunoiden huoltomaalaus tarpeen mukaan 2025 Pihakansiurakka sis. jätekatos Lukituksen uusiminen A‑portaan ulko-oven kunnostus
Tehdyt remontit
Keittiön remontti 2021 Lattian maalaus 2021 Keittiön seinien maalaus 2021. 2024 Hissin peruskorjaus Lämmönjakolaitteiston uusiminen Pihankansiurakan tekninen suunnittelu 2023 Energiaremontin toteutettavuus- ja kannattavuusselvitys 2021 Kattoturvatuotteet ja kävelysillat Porraskäytävien kunnostus 2020–2021 LVISA‑urakan toteutus 2020 B35 ja A36 ikkunoiden vaihto 2019–2020 LVISA‑remontin tekninen suunnittelu 2018 C34 osakasparvekkeen korjauksia, viemäreiden kuvaukset, LV‑kartoituksia 2015 Pihaportin uusinta Lukituksen ja sarjoituksen uusinta (Abloy Sento) 2013–2014 Pihan julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaukset ja yhtiön ikkunoiden uusintatyöt Kadunpuoleisten ulko‑ovien uusinta, pääoven kunnostus ja liiketilojen ikkunoiden huollot Vesikaton tuuletusventtiilien asennukset 2013 Vesikaton ja syöksytorvien saattolämmityskaapelit 2009 Jätehuoneen uusinta Ullakkohuoneistojen A34, B33, C33 ja C34 rakentaminen (rakennettu eri aikoina, 1985–2009) 2008 Katujulkisivurappausten uusinta ja maalaus 2007 Viemärijärjestelmän kunnostukset (pois lukien muoviosiot) pinnoitusmenetelmällä 2003 Vesikaton maalaukset ja katujulkisivun rännien uusinta 2002–2003 Huoneisto‑ovien pintakäsittelyt 2000 Vesikaton uusintatyöt Lämmönjakolaitteiden ja linjasulkujen uusintatyöt 1997 Pihakannen asfaltointityöt 1995–1996 Kellaritilojen kunnostukset 1995 Tuuletusparvekkeiden ja liikehuoneistojen ovien kunnostukset 1993 Maakaasu ja A–B alatason injektointi ja maalaukset 1990 Pihakannen kunnostukset 1987 Sähkönousut ja puhelinverkon kunnostukset 1972 Ikkunoiden korjaukset 1955–1956 Putkistot
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ala-aste, päiväkoti, ruokakauppa, posti, terveysasema. urheilukenttä, puisto lähellä, koirapuisto, kuntosali
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Telia valokuitu 10M/10M

Hinta

Velaton hinta
445 000 €
Myyntihinta
445 000 €
Neliöhinta
8 240,74 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
324 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
324 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seppo
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1907
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1907
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
827 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Kotikatu Oy / Eira
Isännöinti
Ardour Oy Urho Kekkosen katu 4-6 A, 2. krs 00100 Helsinki Satu Kuivalainen +358505150044 satu.kuivalainen@ardour.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu
Kuntotutkimus
Rakennusmateriaalit saattaa sisältää asbestia.
Pihan kuvaus
jätepiste, polkupyörätelineet, kasvillisuus, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
lautalattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä, maalattu seinä
Olohuoneen lattia
lautalattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Rullaverhot Naulakko.
Lainalaskuri