- Kohdenumero
- 80484542
- Kerroksia
- 2
- Asuinpinta-ala
- 98 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 891 m²
- Kokonaispinta-ala
- 98 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, uuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke. Parvekkeen suunta: Etelä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihku, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas ja peili.
- Tulevat remontit
- 2026 Käyttövesiputkien uusinta 2027 Viemäriverkoston sukituksen suunnittelu ja kilpailutus 2028 Viemäriverkoston sukitus 2029 Parkkipaikan kunnostus, sähköautojen latauspisteet 2030 Aitojen uusiminen
Yhtiökokous 8.5.2025 12. Yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten kunnossapito
Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 10.12.2024 valtuutettiin hankeryhmä tekemään sopimukset rakennuttajakonsultin ja suunnittelijan kanssa. Tarkoituksena on kilpailuttaa käyttövesiputkiston javiemärijärjestelmän uusimisen suunnittelu. Suunnittelu ja rakennuttajakonsultin kulujen yläraja-arvio on 40 000 € suunnittelu ja kilpailutusvaiheessa. Hankeryhmän toiminnan keskeydyttyä on vastuu käyttövesiputkiremontin edistämisestä päätetty 8.4.2025 siirtää takaisin yhtiön hallitukselle.
Ylimääräinen yhtiökokous 21.10.2025 6. Käyttövesiputkien uusimisen suunnittelun tilanne
Suunnittelu on käynnissä valitulla Suunnittelutoimisto Rusttet Oy:lla. Sunnittelun on luvattu valmistuvan marraskuun 2025 loppuun mennessä.
Tavoitteena on urakoitsija kilpailutus alkuvuodesta 2026 ja työn toteutus kesällä 2026 lämmityskauden ulkopuolella.
Ylimääräinen yhtiökokous 12.5.2026
6. Päätöksen tekeminen käyttövesiputkiremontista; urakoitsijan valinta ja tilauspäätös
Hallitus esittää, että taloyhtiössä toteutetaan käyttövesiputkiremontti tehdyn suunnitelman mukaisesti. Urakoitsijaksi valitaan joko AJ Eurolämpö Oy tai Respect Project Oy saatujen tarjousten perusteella. Tarjoukset ovat pöytäkirjan liitteinä 1 ja 2.
Tarjousten vertailun ja käyttövesiputkiremontin toteuttamisesta käydyn keskustelun jälkeen yhtiökokouksessa päätettiin yksimielisesti, että taloyhtiössä toteutetaan käyttövesiputkiremontti tehtyjen suunnitelmien mukaisesti ja urakoitsijaksi valittiin AJ Eurolämpö Oy. Valinnan perusteena oli ensisijaisesti edullisempi hinta.
Valitulta urakoitsijalta edellytetään purkua runkoon asti urakkaan sisältyen. Vanha välipohjalevy tulee uusia. Lisäksi urakkatarjoukseen tulee sisällyttää neljä haitta-ainenäytettä per asunto.
Kylpyhuoneen suihku ja hanat tulee uusia, samoin WC-tilojen uudet patterit tulee sisällyttää tarjoukseen. Paneelien ja lauteiden tulee olla haapaa tai vastaavaa (esim. tervaleppä).
Kaivuutyöt ovat merkittävä osa urakkaa, jolloin olisi mahdollisuus varautua samalla myös esimerkiksi sähköjen tai valokuidun vetämiseen. Hallitus keskustelee konsultti Jouko Holmbergin kanssa ja selvittää vielä varautumisen mahdollisuuksia.
Yhtiökokouksessa taloyhtiön hallitukselle myönnettiin valtuudet nostaa laina käyttövesiputkiremontin rahoittamiseksi. Danske Bankilta on saatu päivitetty lainatarjous (pöytäkirjan liite 3; ks. kohta 8). Hallitus valtuutettiin määräämään rahoitusvastikkeiden suuruudet sekä kantoajat. Yhtiökokouksessa esitettiin, että lainan lyhennys aloitetaan noin puoli vuotta urakan valmistumisen jälkeen kesäkuussa 2027.
- Tehdyt remontit
- 2024 Koneellisen ilmanvaihdon nuohous 2023 Jätekatoksen/huoltorakennuksen maalaus 2023 Sokkelin kunnostus 2023 Julkisivun puuosien maalaus 2022 Sähkökeskuksien lämpökuvaus ja huoltaminen 2022 Paikoitusalueen pylväsvalaisimen uusiminen 2021 Antennijärjestelmän tarkastus ja kunnostaminen 2021 Asfalttialueiden kunnostus 2021 Asuntopiha-aitojen maalaus 2020 Piha-alueen varusteiden kunnostus 2020 Pensaiden karsiminen 2020 Maadoitus/potentiaalintasausjärjestelmän uusiminen kaukolämpökeskuksen uusimisen yhteydessä 2020 Seitsemän tuloilmakoneen uusiminen 2020 sähkötilan siivous 2020 Paikoitusalueen valonheittimen korvaaminen vastaavalla led-valonheittimellä 2020 Sulanapitojärjestelmä 2020 Kaukolämpökeskuksen uusinta 2020 Lämmönjakohuoneen valaisimien uusiminen kaukolämpöpaketin uusimisen yhteydessä 2019 Postilaatikoiden uusiminen 2018 Paikoitusalueen asfaltin kunnostus 2017 Viemäriputkiston kunnon tarkastus ja kuvaus 2015 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2013 Horminuohous; Valokuitukaapelien asennus 2012 Lumilinko 2011 Ruohonleikkuri (moottorikäyttöinen) 2009 Postilaatikot; Lämpökaapelit syöksytorviin. 2008 Katon katteen uusiminen ja kallistus, uudet syöksytorvet (Lemminkäinen Oy); Markiisien kankaat 2007 Katon suunnittelua (ajatus muuttaa katto harjakatoksi) 2005 Rak-Systems PTS; Ruohonleikkuri (käsikäyttöinen) 2003-2004 Katon lotokoiden korjauksia 2000 Sokkelien maalaus; Digi-TV-kaapeloinnit; Hormien nuohous; Piha-alueen suunnittelu, liukumäki 1999 Kaukolämpö; Paikoitusalueen asfaltointi; Lisälämpötolpat 1998 TV-4 kanava 1997 Poppelien kaato; Markiisien asennus 1996 Lämpötolpat 1994 Katto päällystetty, kolminkertainen kate (S Katto Oy)
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Kiinteistötunnus
- 91-35-15-2
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/775/source/232577495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/053/source/228350735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/053/source/228350758)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/287/053/source/228350782)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/053/source/228350759)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/053/source/228350729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/157/053/source/228350751)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/457/053/source/228350754)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/053/source/228350753)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/257/053/source/228350752)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/057/053/source/228350750)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/767/053/source/228350767)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/947/053/source/228350749)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/077/053/source/228350770)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/053/source/228350760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/053/source/228350747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/053/source/228350748)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/267/053/source/228350762)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/167/053/source/228350761)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/177/053/source/228350771)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/277/053/source/228350772)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/877/053/source/228350778)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/677/053/source/228350776)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/687/053/source/228350786)
