- Kohdenumero
- 1412688
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 50,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1,13 ha
- Kokonaispinta-ala
- 50,5 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi/-uusi, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, mikroaaltouuni, astianpesukone (kapea), astianpesukoneliitäntä, kaapistot, kiinteät valaisimet
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: luode
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone/wc: Peilikkaapi, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku, suihkuseinä, suihku, lämpöpatteri, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
- Ikkunoiden suunta
- luode, kaakko
- Näkymät
- pihalle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029, menossa olevat hankkeet:
2025 Palovaroittimien uusiminen.
2025 Piha-alueen elävöittämistä.
- Tehdyt remontit
- 1998: Parvekkeiden kunnostus.
2002-2003: Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus ja maalaus.
2004: Räystäskourut ja syöksytorvet uusittu.
2005: Antenniverkosto uusittu.
2006: Vesikattojen kuntoarvio.
2009: Vesikattojen huoltomaalaus.
2010: Perinteinen putkiremontti.
2011: Kevyt kuntokartoitus.
2012: Julkisivujen kuntotutkimus.
2017: Peltikattojen paikkamaalaus.
2020-2021: Energiahankesuunnittelu.
2021: Energiakaivokenttä.
2022: Maalämpöjärjestelmän käyttöönottaminen.
2022: Julkisivun, ikkunoiden, vesikaton, parvekkeiden ja salaojien peruskorjaus.
2022: Aurinkopaneelien asennus.
2022: Lukitusremontti.
2022: Piha-alueen uudistaminen.
2022: Sähköautolatausvalmius (rakentaminen Evenli Oy)
2023: Ulko-ovien kunnostus.
2024: Piha-alueen elävöittämistä.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- mm. Heteniityn Ala-aste n. 1.3km, Vuoniitty elementary school n. 1.6km, Vuosaaren lukio ja Nordsjön alakoulu n. 2.2km, Puistopolun peruskoulu n. 2.6km (etäisyys n. 1.3 km), mm. Päiväkoti Kurkimoisio n. 900m, Päiväkoti Koralli n. 1.3km, Päiväkoti Omenapuisto n. 1.9km, (etäisyys n. 0.4 km), mm. S-market Vuosaari n. 700m, Lidl Vuosaari n. 1.8km, K-Citymarket Helsinki Columbus ja Lidl Columbus n. 2.2km (etäisyys n. 0.7 km), mm. Kulttuurikeskus Vuotalo n. 2km, Vuosaaren kirjasto n. 2.1km, Kauppakeskus Columbuksen kaiken kattavat palvelut n. 2.2km, Urheiluhallit Vuosaari n. 2.4km, Vuosaaren terveysasema n. 2.5km (etäisyys n. 2 km)
- Lisätiedot
- Taloyhtiön korjaushankkeet on rahoitettu pääomalainoilla sekä hoitolainalla. Pääomalainat on jaettu osakkaille.
Hoitolainaa lyhennetään hoitovastikkeella. Lainan päättymispäivä 30.12.2047. Alkuperäinen saldo 800.000 euroa.
22.5.2025 pidetyn yhtiökokouksen päätökset
- Päätettiin, että pääomavastikkeita ei rahastoida, mutta ylimääräiset lyhennykset voidaan tarvittaessa rahastoida, mikäli
tuloksen järjestely niin vaatii.
-Hallituksella valtuudet määrittää rahoitusvastikkeen taso esimerkiksi viitekoron muutoksen
perusteella tapahtuvan lainanhoitokulujen merkittävämuutoksen vuoksi. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
- Päätettiin, että taloyhtiö ottaa huoneiston Pienen Villasaarentie 3 H 72 (osakkeet 3476-3562) yhtiön hallintaan kolmeksi vuodeksi. Perusteena maksamattomat vastikkeet. Kaikki vastikkeiden perinnästä, haltuun ottamisesta ja vuokraamisesta aiheutuvat
kustannukset lisätään huoneiston saataviin. Huoneisto vuokrataan markkinahinnalla ja vuokratuotoilla maksetaan huoneiston omistajan velka taloyhtiölle. Maksamattomat vastikkeet ajalta 1.6-7.10.2024 yhteensä 6041,03 euroa. Taloyhtiö perii taloyhtiön saatavat tarvittaessa oikeusteitse. Hallitukselle myönnetään valtuudet lopettaa huoneiston haltuunotto yhtiölle ja palauttaa hallinta osakkeen omistajalle, mikäli kaikki velat on maksettu ennen kolmen vuoden
määräajan päättymistä..
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Nina Niemelä - Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, LVV, kaupanvahvistaja p.040 7070 670 tai nina.niemela@km.fi