199 000 €92 m²

Rysäkuja 5 A, Meri-Rastila, Helsinki4h+k+kph+s+wc+parveke (yj. 4h+k+s)

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
644 € / kk
Asuinpinta-ala
92 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1995
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kaupunki
Helsinki

Hyväkuntoinen ja toimivapohjainen koti perheelle!

Tämä kulmahuoneisto tarjoaa erinomaisesti suunnitellut tilat arjen sujuvuuteen. Makuuhuoneet on sijoitettu järkevästi, ja kokonaisuus palvelee hyvin erityisesti lapsiperheen tarpeita - keittiön ja olohuoneen ympäri kiertävä pohjaratkaisu on ainakin pienten lasten unelma, ja se tuo tilaan käytännöllisyyttä. Olohuone on avara, ja keittiössä on runsaasti sekä säilytys- että työskentelytilaa.

Keittiö on uusittu vuonna 2025, ja ruokatilaan mahtuu hyvin 6 hengen ruokapöytä. Asunnon lattiapinnat on pääosin päivitetty tyylikkääseen vinyylilattiaan, joten asunto vastaa pitkälti nykyaikaisia asumisen vaatimuksia.

Sisäänkäynti on maan tasolta, mutta rinteeseen sijoittuvan talon ansiosta asunto sijaitsee käytännössä toisessa kerroksessa. Ikkunoista avautuvat rauhalliset, metsäiset näkymät Rysäpuistoon, ja asunto säilyttää hyvin yksityisyytensä. Etelä-länsisuuntainen lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana erityisesti kesäkaudella.

Ole välittäjään yhteydessä mikäli haluaisit tämän kodin omaksesi!

Esittelyt ja lisätiedot: Mika Utria Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Strand Partner 0400 650 123 / mika@strand.fi

Perustiedot

Sijainti
Rysäkuja 5 A, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Meri-Rastila
Kohdenumero
20354813
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
92 m²
Tontin pinta-ala
3 404 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+wc+parveke (yj. 4h+k+s)
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Kaunis Ikea keittiö, remontoitu 2025. Varustus: Jääkaappi, pakastin, integroitu mikro, kiertoilmauuni, induktioliesi, liesituuletin (suodatin), astianpesukone (integroitu), vinyylilankkulattia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi, lounas, luode
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, Wc, pidee-suihku.
Näkymät
Näkymät metsään
Tulevat remontit
2025 Elementtisaumausten uusinta 2025 Julkisivupuhdistus 2025 Vesikaton pinnoitus tai uudelleenhuovitus
Tehdyt remontit
2025: keittiöremontti 2025-2026: oh, k ja mh:t lattiat uusittu TALOYHTIÖSSÄ: 2006 B-talon sokkelin vesieristyksen kunnostus eteläsivustalta 2009 Muiden sokkelien vesieristyksen kunnostus syksyllä 2010 Leikkipaikan kunnostus, istutuksia sekä ikkunoiden ja parv.ovien säätöä 2011 Liittyminen DNA/Welho taloyhtiölaajakaistaan 2012 Poistoilmanvaihtohormien puhdistus 2013 Pihavalaistuksen uusiminen 2015 Porrashuoneiden, parvekelinjastojen, tukimuurien ja pihavaraston maalaus 2015 Parvekkeiden sadevesisyöksyjen uusiminen 2017 Lämmönsiirtimen uusiminen 2017 Viemärilinjan painepesu haaroineen 2019 KPH kuntotutkimus, saneeraus suunnittelu 2024 Pihan käsijohteet uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kauppakeskus Columbus 2,4 km, Kallahden uimaranta 1,4 km Koulut: Merilahden peruskoulu n. 550m Päiväkoti: Lähin 200m
Kohde on
Osakehuoneisto
Tietoliikennepalvelut
laajakaista

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
2 163,04 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
644 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
644 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
28 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
20.00 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Autohallivuokra 30 €/kk. Ostajalle varainsiirtovero 1,5%, mikäli sähköinen kauppa DIAS maksu ostajalle 92 €.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Satorinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1995
Huoneistojen lukumäärä
28
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopakate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
3 404 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöinti
Anna Pietilä / Kiinteistötahkola 020 7481022, anna.pietila@kiinteistotahkola.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava, alueella useita kehityssuunnitelmia. Lisätietoa kaavoituksesta antaa Helsingin kaupunki, kaavaosasto, puh. 09 310 1691, hel.fi/kaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
45919.06 EUR/v.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 16. autohallipaikkoja: 8.
Yhteiset tilat
talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto.
Pintamateriaalit
Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Lattiat uusittu 2026
Olohuoneen varusteet
Lattia uusittu 2025