339 000 €40,5 m²

Kalasatamankatu 9 A 7, Kalasatama, Helsinki2h+avok+kph+viherh.

Velaton hinta
339 000 €
Hoitovastike
230,85 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 35
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Viihtyisä kaksio REDIn Majakassa

⭐️ Järkevä pohjaratkaisu ⭐️ Oma tontti ⭐️ Kattavat taloyhtiön yhteiset tilat

Tässä viherhuoneella ja avoimella pohjaratkaisulla varustetussa kodissa nautit merellisistä näkymistä, hurmaavasta määrästä luonnonvaloa sekä tornitalon huikeasta sijainnista.

Sisään astutaan aitoon eteiseen, joka tarjoaa kulman täydeltä säilytystilaa. Tästä asunto avautuu keittiön ja olohuoneen muodostamaksi oleskelutilaksi, jonka päätyä hallitsee suuri, pihakannelle suuntaava ikkuna. Makuuhuoneen kaksi oviaukkoa mahdollistavat suurenkin sängyn asettelun niin, että sen kummallakin sivulle on kulku. Sängyn rinnalla on jälleen tarjolla mukavasti säilytystilaa. Kokonaisuuden kruunaa parveketta monikäyttöisempi tila - viherhuone, jonka voit hyödyntää sekä työtilana että urbaanina kasvihuoneena, josta pariovet tekevät halutessasi lähestulkoon ulkotilan.

Majakan asukkaiden monipuolisiin yhteistiloihin kuuluvat mm. 33. kerroksen upeat klubi- ja saunatilat sekä laaja kattoterassi Helsingin yllä. Lisäksi on myös aulapalvelu, kuntosali, pyörähuolto ja pesulatilat, jotka ovat yhteydessä omalle leikkipihalle ja Brygan puistokannelle.

Kalasataman uudella asuinalueella Majakka on kiistatta parhaalla paikalla, kauppakeskus REDIn, sekä metroaseman yllä. Ostosmahdollisuuksista ja kulkuyhteyksistä ei siis ole puutetta. Ympäristö kehittyy ripeästi talojen ja puiston rakentuessa viihtyisän merelliseksi kaupunginosaksi. Rantabulevardi kulkee naapurista Mustikkamaan sillalle ja Korkeasaarikin on kävellen tavoitettavissa.

Omistajan sanoin: "Suomen paras talo asua, kaikki tarvittava hissimatkan päässä! Jos jossain niin täällä arki pyörii mutkattomasti ja samalla saa nauttia näkymistä."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/kalasatamankatu-9-7/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kerros
6 / 35
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h+avok+kph+viherh.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Integroitu mikroaaltouuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Ikkunat ja ranskalainen parveke itään
Tulevat remontit
2028 Uuden Kulosaaren ajosillan liittäminen Redin ajosiltaan. Redin Käyttöyhtiö Oy:n kautta tuleva vastuu 8,571%., 2028 Vesikaton kuntoselvitys (ennen 10- vuotisvastuun päättymistä), 2028-2029 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2029 Asuntojen palovaroittimien uusiminen, 2030 Varautuminen taajuusmuuttajien uusimiseen, 2033-2034 Kolmen hissin kannatinköysien kunnontarkastaminen ja uusiminen tarvittaessa, 2034 Porrashuoneiden korjausmaalaukset, 2034 Rakennusautomaatiojärjestelmän päivitykset, 2034 Vesimittareiden kunnon ja tarkkuuden tarkastus, tarvittaessa uusiminen, 2034 Paloilmoitinkeskusten tekninen käyttöikä päättyy. Uusitaan tarvittaessa., 2034 Turvavalokeskusten uusiminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
2022 Terassikalusteiden uusinta, 2024 Sprinklerin laukeamisesta johtuva vesivahinko, korjaukset kerroksissa 19-29, 2024 Kuntosalin laajennus, 2024 Hissiaulojen vedenpoistolinjan rakentaminen. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Viherhuonetta ei saa poistaa tai sen rakenteisiin tehdä mitään alkuperäisestä poikkeavia muutoksia. Viherhuoneen lasit/väliseinät ovat osakkeenomistajan vastuulla. Viherhuoneissa tupakointikielto. B) Helsingin kaupunki suunnittelee Kulosaaren sillan uusimista. Taloyhtiö on Kalasataman keskusta koskevan yhteisjärjestelysopimuksen osapuoli. Sopimuksessa on sovittu kustannusvastuista koskien Kulosaaren siltaa ja sillan uusimisesta on odotettavissa kustannuksia myös taloyhtiölle. Kustannukset tarkentuvat myöhemmin suunnittelutyön edetessä. C) Huoneiston pinta-alaa ei ole mitattu SFS5139 (Rakennuksen pinta-alat) määriteltyä huoneistoalan laskemisjärjestelmää käyttäen, huoneiston todellinen pinta-ala saattaa siis poiketa oleellisestikin yhtiöjärjestyksessä ilmoitetusta huoneiston pinta-alasta. Tämän asunnon yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala on 37,5m2 + 3,5m2 viherhuone. D) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
1000mb/s

Hinta

Velaton hinta
339 000 €
Myyntihinta
320 830,35 €
Neliöhinta
8 370,37 € / m²
Velkaosuus
18 169,65 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
230,85 € / kk
Pääomavastike
116,03 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Internetvastike 5,99 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakka
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Huoneistojen lukumäärä
282
Kerroksia
35
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Energialuokka
C/2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen
Isännöinti
Aarre Isännöinti Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kalasatama, Junonkatu": Kulosaarensillan alainen julkinen tila muutetaan pysäköintikäytöstä aukioksi. Alueelle mahdollistetaan viihtyisä ja suojaisa oleskelu- ja vapaa-ajan kaupunkitila. Rantareitin edustalle osoitetaan kaupungin hallinnoima vesibussilaituri.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Kalasatama, Junonkatu": Kulosaarensillan alainen julkinen tila muutetaan pysäköintikäytöstä aukioksi. Alueelle mahdollistetaan viihtyisä ja suojaisa oleskelu- ja vapaa-ajan kaupunkitila. Rantareitin edustalle osoitetaan kaupungin hallinnoima vesibussilaituri.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Oma
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikkoja Kalliopysäköinnissä tarjoaa Aimo Park Finland Oy: puh 020 781 2400 / www.aimopark.fi
Yhteiset tilat
Saunaosasto, Kuntoilutila, Klubitila, Klubi / juhlatila, Klubi/ kokoustila, Kattoterassi, Pesutupa, Kuivaushuone
Pintamateriaalit
Parketti