149 952 €29 m²

Vanha viertotie 15 B, Etelä-Haaga, Helsinki1h, kk, kph, ranskalainen parveke

Velaton hinta
149 952 €
Hoitovastike
181,25 € / kk
Asuinpinta-ala
29 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 3
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis koti Etelä-Haagassa.

Sopii mainiosti myös ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle!

Muuttovalmis pikkukoti Etelä-Haagassa erinomaisten kulkuyhteyksien varrella. - Tämä asunto 2/3 kerroksessa sijaitsee rauhallisella paikalla. - Huolellisesti suunniteltu tila maksimoi jokaisen neliön hyödyn, luoden toimivan ja viihtyisän asuinympäristön. - Asunnon ikkunat päästävät sisään runsaasti luonnonvaloa, mikä luo valoisan ja kutsuvan tunnelman ympäri vuoden. - Yhtiössä tehty paljon remontteja säännölliseen tahtiin ja tarpeen mukaan. mm. v. 2016 vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus ja parhaillaan on valmistumassa julkisivuremontti, josta tälle huoneistolle on tulossa n. 20000 euron velkaosuus remontin valmistuttua. - Erinomaiset kulkuyhteydet ja kasvava arvonnousun potentiaali, mikä tekee tästä kodista ihanteellisen valinnan niin ensimmäistä omaa kotia etsivälle kuin sijoittajallekin. - Naapurusto tarjoaa kaiken tarvittavan kävelymatkan päässä. - Alppiruusupuisto ja Keskuspuisto ulkoilumahdollisuuksineen ovat lähellä.

Varaa esittely jo tänään ja ota askel kohti unelmiesi kotia Helsingissä!

Hanna Johansson YKV, LKV 0405714764 hanna.johansson@asuntokauppalkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vanha viertotie 15 B, 00350 Helsinki
Kaupunginosa
Etelä-Haaga
Kohdenumero
80501184
Kerros
2 / 3
Asuinpinta-ala
29 m²
Tontin pinta-ala
2 067 m²
Kokonaispinta-ala
29 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien
mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen
olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h, kk, kph, ranskalainen parveke
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Koko huoneisto remontoitu.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jenkkikaappi, liesi (Keraaminen kahden levyn liesi.), erillisuuni ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys (vesikiertoinen mukavuuslattialämmitys), pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot
Tulevat remontit
Asunto Oy Vanha viertotie 15 on yhtiökokousta seuraavien viiden vuodenaikana arvioitu tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2025 - Palovaroittimien uusiminen/kunnossapitovastuu siirto - Julkisivu-parvekeremontti (kesken) - Ulko-ikkunoiden kunnostus 2026 - Katon kuntotutkimus - Ilmanvaihdon kartoitus ja ilmamäärien mittaus 2027 - Katon kuntotutkimuksen perusteella tehtäviä kunnostuksia 2028 - Vuosihuoltokorjauksia 2029 - Vuosihuoltokorjauksia
Tehdyt remontit
1961 Lipputanko (yhteinen Vanha Viertotie 13:n kanssa). 1965 Öljylämmitykseen siirtyminen ja ostettu laitteet (yht. VV 13:n kanssa). 1968 Parvekkeiden alapintojen maalaus. 1974 Kaukolämpöön liittyminen. 1980 Lämmönsiirrin uusittu (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa). 1987 Saunan peruskunnostus. 1988 Rakennettujäteaitaus (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa),Lämmönjakohuoneen asbestisaneeraus. 1990 Vesikaton maalaus. 1991 Ikkunapuitteiden maalaus. 1992 Piha asfaltoinnin uusiminen, autopaikkojen lämmitystolppien asennus. 1996 Parvekeremontti. 1999 Vesikaton uusiminen. 2001 Jätekatoksen rakentaminen (yht. Vanha Viertotie 13:n kanssa). 2002 Saunan löylyhuoneen kunnostus. 2003 Etuikkunoiden asentaminen ja loppujen parvekeovien uusiminen. 2004 Öljysäiliön tybjennys puhdistus, tarkastus ja täyttöputkien katkaisu. 2005 Vesikaton pinnoitus ja lumiesteiden lisäys. 2008 Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus. 2009 Termostaatti- ja linjasäätöventtiilien vaihto sekä verkostontasapainotus. 2012 Yläpohjanlisälämmöneristys kivivillalla, LVV-kuntotutkimus. 2013 Palosammuttimien asennus. 2015 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneerauksen hankesuunnittelu (alkoi 2013), Vesi, viemäri- ja sähkösaneerauksen toteutussuunnittelu ja kunnostus, Sadevesien ja kattosadevesien johtaminen hulevesiviemäriin, Öljysäiliönpoistaminen. 2016 Vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus ja ilmahormien puhdistus,Kaukolämpö laitteiden ja saunaosaston uusiminen, Kuivaushuoneen jauusien kellarikomeroiden rakentaminen. 2017 Vuosihuoltokorjauksia. 2018 Lukituksen uusimisen suunnittelu. 2019 Lukituksen uusiminen. 2020 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimukset, Puuston kuntotutkimusja hoito leikkaus. 2021 Ikkunoiden kuntotutkimus, lipputangon maalaus. 2022 Julkisivu-, parveke- ja ikkunakorjausten hankesuunnitelma,Ulkovalaistuksen lisääminen, Roskakatoksen remontointi yhdessä VV13:stakanssa. 2023 Vuosihuoltokorjauksia. 2024 Julkisivu ja parvekkeiden uusimisen ja ulkoikkunoiden kunnostamisentoteutussuunnittelu. 2004: Ikkuna Kuvaus: Ikkunaremontti 2015: Katto Kuvaus: Kattoremontti 1996: Parveke Kuvaus: Parvekekorjaus 2016: Sähkö Kuvaus: Sähköjärjestelmän uusinta
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus 850 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-29-76-6-L1
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
149 952,38 €
Myyntihinta
108 000,38 €
Neliöhinta
5 170,77 € / m²
Velkaosuus
41 952 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
181,25 € / kk
Pääomavastike
217,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
398,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
16 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % kaupanteon yhteydessä. Varainsiirtoveron määrä lasketaan velattomasta kauppahinnasta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vanha viertotie 15
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: oleskelualueet, jätepiste, kierrätyspiste. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 236 888 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
21
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1957
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 07.06.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 067 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy, Markus Erhovaara, markus.erhovaara@eo.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
01.04.2070
Tontin vuokra
24 546,63 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Taloyhtiöllä 3 kpl autotalleja ja 10 kpl pihapaikkoja, joita voi vuokrata.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Muut tilat
Eteisessä kaapistoja.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.