198 000 €49,5 m²

Helatehtaankatu 12 B, Malmi, Helsinki2h + kk + alkovi + s

Velaton hinta
198 000 €
Hoitovastike
247,50 € / kk
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 2
Rakennusvuosi
2011
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Malmi
Kaupunki
Helsinki

Tämä mainio ylimmän kerroksen tehoneliöinen kaksio vapautuu nopeasti uudelle ostajalle. Asunto sijaitsee vuonna 2011 valmistuneessa luhtitalo-taloyhtiössä. Asunto tarjoaa asumismukavuutta: sauna, parveke. Pihalla oleva autokatospaikka on myös ostettavissa samassa yhteydessä 5500 euroa (vastike 30 e/kk). Huoneiston valtteja ovat valoisa, parvekkeellinen olohuone ja keittotila. Ne muodostavat toimivan kokonaisuuden. Läpitalonhuoneisto myös antaa makuuhuoneelle oman rauhan pihan puolelle avautuvine ikkuoineen. Asunnon kylpyhuone on tilava ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.

Taloyhtiön puistomainen piha-alue on hyvin hoidettu. Taloyhtiötä on hoidettu suunnitelmallisesti . Oma tontti tuo turvaa ja huolettomuutta asumiseen myös tulevaisuudessa. Sijainti on erinomainen: lähellä ovat hyvät kulkuyhteydet, palvelut, päiväkodit ja ulkoilumahdollisuudet. Alue on rauhallinen, mutta samalla arki pysyy sujuvana Helsingin kattavien yhteyksien ansiosta.

Perustiedot

Sijainti
Helatehtaankatu 12 B, 00700 Helsinki
Kaupunginosa
Malmi
Kohdenumero
617192
Kerros
2 / 2
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
49,5 m²
Tontin pinta-ala
2 952 m²
Kokonaispinta-ala
49,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + kk + alkovi + s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupoista
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin jossain liesitehoasetuksissa teknistä ongelmaa, toimii normikäytössä ok., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. liesituulettimessa lämmöntalteenotto (huoneistokohtainen)
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, ulkovarasto
Näkymät
itään
Tulevat remontit
Suunnitellut: Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt (PTS) 2026 – Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2026 – Esiselvitys etäluettavista vesimittareista 2027 – Normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä 2028–2029 – IV-kanavien nuohous ja ilmavirtojen säätö 2029 – Kiinteistön kuntoarvio 2030 – Korjauksia iän edellyttämällä tavalla laaditun kuntoarvion perusteella Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
2012 – Vuositarkastus 2018 – Parveke- ja elementtisaumat uusittu rakennuttajan (YIT) takuutyönä, IV-kanavien nuohous ja säätö 2019 – Kiinteistön kuntoarvio 2020 – Huoltokunnostustöitä 2021 – Rakennusten salaojien kuntotarkastus 2022 – Palovaroittimien uusiminen, kylpyhuoneiden sauma- ja vesikalustetarkastukset, VSS-tilojen tarkastus ja tiiveysmittaukset, parvekelasien huoltotarkastus, 10-vuotistakuukorjausten valmistuminen, sähkölatauspaikkojen tarveselvitys 2023 – Parvekelasien huoltokorjaukset, ilmanvaihtolaitteiden tarkastus, kaukolämpövesisiirtimen uusiminen 2024 – Huoneistojen ilmanvaihtokoneiden korjaukset sekä huoltomaalauksen suunnittelu 2025 – Julkisivujen huoltomaalaus (rapatut pinnat), vesikaton kuntotarkastus, energiatodistuksen päivitys. Asunnon remontit: Alkuperäiseen alkoviin on tehty vaatekaappi edeltäjän toimesta.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa n. 200 m, K-Citymarket 600 m, kuntokeskus 700 m, uimahallia 659 m terveyskeskus 1,9 km. Koulut: Hiidenkiven peruskoulu 1,7 km, Hietakummun ala-aste 1,3 km. Päiväkoti: useita päiväkoteja 700 m - 900 m etäisyydellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
198 000 €
Myyntihinta
198 000 €
Neliöhinta
4 000 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
247,50 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
247,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
32,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 32,00 €/hlö/kk, autopaikka 30,00 €/kk. Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai pääomavastiketta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Paula
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2011
Huoneistojen lukumäärä
31
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2011
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpetti
Tontin koko
2 952 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Vantaa
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki Asemakaavoitus
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
useita bussipysäkkejä 100-300 metrin etäisyydellä, juna-asema 1,4 km
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Pintamateriaalit
Keittiö: parketti, maali, välitilalaatoitus. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Sauna: lattiassa kaakeli, seinät paneloitu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: parketti, maali.