152 000 €55 m²

Maasälväntie 14, Pihlajamäki, Helsinki2h+kk+vh+p

Velaton hinta
152 000 €
Hoitovastike
291,60 € / kk
Asuinpinta-ala
55 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kaupunki
Helsinki

Tilava kaksio Pihlajamäessä

Tämä valoisa toisen kerroksen asunto tarjoaa viihtyisät puitteet niin pariskunnalle kuin ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa rauhallista asumista ja toimivaa pohjaratkaisua.

Kodissa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta avautuvat rauhalliset näkymät tuovat arkeen mukavaa lisätilaa ja viihtyisyyttä. Makuuhuoneen yhteydessä sijaitseva vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa.

Keittiö ja kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä vuonna 2018, asunnon pinnat on remontoitu vuosina 2021, joten kokonaisuus on huoliteltu ja muuttovalmis.

Pihlajamäki tarjoaa erinomaiset puitteet sujuvaan arkeen: lähikaupat, koulut, päiväkodit sekä ostoskeskus sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Lisäksi Viikkiin ja Savelaan suuntautuvat laajat ulkoilualueet tarjoavat upeat mahdollisuudet liikuntaan ja luonnosta nauttimiseen.

Tervetuloa tutustumaan uuteen kotiisi, ota yhteyttä ja sovi yksityisesittely jo tänään.

Alex Reyes 050 549 4734 alex.reyes@coditlkv.fi

Mikäli harkitset oman asuntosi myyntiä, ota yhteyttä ja pyydä minut maksuttomalle arviokäynnille.

Perustiedot

Kaupunginosa
Pihlajamäki
Kohdenumero
48489812
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
55 m²
Tontin pinta-ala
4 110,1 m²
Kokonaispinta-ala
55 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kk+vh+p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Keittiö ja kylpyhuone remontoitu 2018 Lattia ja pinnat remontoitu 2021
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jääkaappipakastin, astianpesukone. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin hormilla
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain, WC
Tulevat remontit
2025 Kuntoarvion laadinta 2026 Lämmönsäätölaitteiston korjaukset 2026 Hissikuilujen turvalevytys porrashuoneiden sisääntuloauloissa 2026 Latauspaikkojen rakentaminen 2027 Koillis-julkisivun maalauskunnostus 2027 Hissien ja hissikuilujen modernisointi/kunnostus 2028-2029 Vuosihuoltotöitä
Tehdyt remontit
TEHDYT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 1993 Katon korjaus 1994 Ikkunoiden uusiminen ja HTV 1995 Parvekeremontti 1996 Satelliittiantenni 1997 Ulko-ovien uusiminen 2000 Molok-jäteastiajärjestelmä ja saunaosaston kunnostus 2001 Julkisivujen lisälämmöneristys ja lämmönsiirtimien uusinta 2002 Patteriverkoston venttiilien vaihto ja tasapainotus 2004 Antennijärjestelmän kunnostaminen digi-tv-kelpoiseksi 2005 Tuuletusparvekkeiden ulko-ovien korjaus ja putkiston kuntotutkimus 2006 Hissien modernisointi 2008 Pesutuvan kunnostus 2010 Tuuletusparvekkeiden kevyt betonikorjaus 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Lukkojen sarjoitus 2014 LVIS-peruskorjauksen hankesuunnittelu 2016 Maalämpöselvitys ja aurinkosähkötutkielma 2016-2017 LVIS-peruskorjauksen toteutussuunnittelu 2017-2018 LVIS-peruskorjaus (vesi- ja viemäriputket, sähköt, ilmanvaihto, lämmöntalteenotto), huopakatto, uudet sauna- ja pesulatilat ja vinttikerroksen julkisivun korjaus 2019 Kellari- ja vinttikomeroiden uusinta, puiden kuntoarvio, Molok-jäteastia muoville 2020 Pesulakoneiden puhelinrahastin 2021 E-rapun kellarikerroksen radonin poistosuunnittelu ja korjaustoimet 2022 Aurinkosähkövoimalan asennus vesikatolle 2023 Piha- ja päätyjulkisivujen korjaus ja maalaus 2023 Pihan puolen kellariovien ja -ikkunoiden maalauskunnostus, porrashuoneovien lakkaus 2024 Sokkeleiden ja ulkopuolisten käsijohteiden maalauskunnostus, E-päädyn ja osittain takapihan asfalttien uusinta 2025 Pitkien sivujen isojen ikkunoiden ja ikkunavesipeltien tiivistykset
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Lidl 550m
S-market Pihlajamäki 550m
Koulu: Helsingin Uusi Yhteiskoulu 850m
Päiväkoti: Päiväkoti Pihlajamäki 250m
Terveysasema: Pihlajamäen Terveysasema 450m
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, kaapelimodeemi

Hinta

Velaton hinta
152 000 €
Myyntihinta
110 918,39 €
Neliöhinta
2 763,64 € / m²
Velkaosuus
41 081,61 €

Vastikkeet

Hoitovastike
291,60 € / kk
Pääomavastike
329,40 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
621 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 27 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,25 € / kk. MP/Mopopaikkamaksu 8€/kk
Autopaikan kustannukset
25 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As. Oy Maasälväntie 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1962
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1962
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
4 110,1 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vesa Itkonen Oy Kivihaankuja 1, 00310 Helsinki Kimmo Lehikoinen Puh: 09 4774 1511 Email: kimmo.lehikoinen@itkonen.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
51539.35 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä, lasikuitutapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Tilavaan vaatehuoneeseen kuuluu hyllystö mukaan
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, ilmalämpöpumppu.