158 000 €53,5 m²

Merikorttikuja 7, Vuosaari, Helsinki2h + avok + kph + p

Velaton hinta
158 000 €
Hoitovastike
250,20 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

UPEAKSI REMONTOITU KULMAKAKSIO - ILTA-AURINKO, METSÄNÄKYMÄ JA HUOLETON ASUMINEN!

Tämä koti erottuu edukseen heti ensisilmäyksellä. Kulmahuoneisto tuo runsaasti valoa ja avaruutta, ja lasitetulta parvekkeelta nautit ilta-auringosta täysin omassa rauhassa, metsänäkymien äärellä.

Huoneisto on kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu. Näyttävä HTH-keittiö tumman pähkinäpuun sävyisillä, puukuvioisilla kaapistoilla ja uusilla kodinkoneilla luo arvokkaan ja viimeistellyn kokonaisuuden. Seinien tehostesävyt, uusi vinyylilankkulattia sekä uudet vaatekaapit viimeistelevät kokonaisuuden. Lisäksi sähköpääkeskus ja kaikki huoneiston sähköt on uusittu – iso plussa, joka tuo mielenrauhaa pitkäksi aikaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Isoja remontteja on tehty mm: - 2016 Vesikatto uusittu - 2017 Hissit uusittu - 2020 Julkisivut kunnostettu - 2022 Putket tehty Tässä kodissa et ole ostamassa remonttihuolia!

Sijainti on harvinaisen rauhallinen: päättyvä katu, metsän läheisyys ja silti kaikki tarvittava lähellä. Bussi kulkee talon edestä ja Lidl löytyy käytännössä naapurista.

Tällaiset laadukkaat, muuttovalmiit kodit menevät nopeasti

Varaa oma esittelyaikasi tai kysy lisätietoja!

NELIÖT VÄLITTÄÄ LKV Tiina Mikkola, YKV, LKV, LVV Puh. 0400 628 800 tiina.mikkola@neliotvalittaa.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
24441671
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
3 480 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + kph + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto remontoitu 04/2026
Lisätietoa vapautumisesta
Asunto on heti vapaa eikä siinä ole asuttu remontin jälkeen
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Uudet keittiökalusteet, Laminaattitasot, Induktioliesi, Liesituuletin, Astianpesukone (integroitu), Jää-pakastinkaappi (integroitu), mikro (integroitu)
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke etelään
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Bide-suihku, Suihkuseinä, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Pyyhekuivain, Laattalattia, Laattaseinä, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatekaapistot uusittu, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Ominaisuudet
Paljon ikkunoita, Valoisa (kulmahuoneisto)
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita etelään, Ikkunoita itään
Näkymät
Metsäinen näkymä
Kylpyhuoneen remontit
Kylpyhuone kunnostettu linjasaneerauksen yhteydessä 2010, nyt uusittu peilikaappi, hana ja allaskaappi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarve vuosina 2025-2029: 2025: Vesivahingon korjaus, talo 7 huoneistot 11, 16, 17, 21 ja 22 2025-26: Autopaikkojen ruutujen maalaus, Auton latausmahdollisuuden selvittäminen, Maalämpöhankkeen kartoitus sekä kustannusarvio 2026-27: Lämmönsiirtimen uusiminen, patteriventtiilien/termostaattien uusiminen ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus, Ikkunoiden ja parvekeovien kunnossapitotarvekartoitus 2027-2028 Kunnossapitotarvekartoituksen perusteella tarpeelliset korjaukset 2028-29: Lukitusjärjestelmän uusiminen Yhtiöllä on oikeus kerätä 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja/tai rahoitusvastiketta
Tehdyt remontit
1992: Porrashuoneiden korjaus 1993: Antenni (satelliittiantenni) 1995: Kaukolämpöliittymä, kylmäkellareiden koneistojen uusiminen 1996: Vesikattojen pinnoitus. Linja- ja patteriventtiilien uusiminen 1997: Lukkojen uusiminen 1998: Vesikatot, osittainen vesikattopellitysten uusiminen 1999: Vesikatot, vesikattojen pinnoitus 2000: Julkisivujen pesu, pohjavesipumpun uusiminen 2001: Antenni, TV-antenniverkoston kunnostus. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2002: Parvekkeiden ja julkisivujen betoniosien peruskorjaus 2003: Pihan osittainen asfaltointi 2005: Ikkunoiden maalauskorjaus. Korvausilmaventtiileiden asennus 2006: Vesikattojen osittainen korjaus 2007: Putkiston kuntotutkimus 2008: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2009: Linjasaneeraus aloitettu, käyttövesi- ja viemärit uusittu, pohjaviemärit uusittu ja sukitettu, kylpyhuoneet kunnostettu 2010: Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö. Linjasaneeraus valmistunut (käyttövesiputket ja viemärit uusittu) 2011: Pyykinpesukoneen uusiminen, aidan uusiminen 2014: Porrashuoneiden maalaus, hissien pintamateriaalien kunnostus 2 2015: Lukitusten uusiminen ja antenniverkon päivitys HD valmiuteen, väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 2016: Vesikattojen uusinta 2017: Hissikoneiston uusinta, lasitettu molempien talojen tuuletusparvekkeet, korjattu parkkipaikan asfaltteja 2018: Julkisivujen korjaustyöt, parvekkeiden korjauksia, kattorakenteiden korjauksia 2019: Pohjaviemärin korjaaminen ja vaurioiden korjaaminen, talo 5 2020: Itä ja pohjoispuolen, elementtisaumojen uusiminen (itä- ja pohjoispuolen julkisivut), pyykinpesukone uusittu, ulko-ovien maalaus, muiden ulko-ovien kuin pääovien maalaukset. 2021: Länsi ja eteläpuolen elementtisaumojen uusiminen (länsi- ja eteläpuolen julkisivut). Parveke-etuseinien maalaus ja korjauksia 2022: Putket, putkirikkokorjaus 2023: Kylmäkellari, Coolmatic korjaus, kylmäkompressorin huolto ja lauhdutinpuhaltimen vaihto (Talo 7), uusittu lämpimän käyttöveden kiertopumppu
Keittiön remontit
Keittiökalusteet ja koneet uusittu 04/2026
Muut remontit
Uudet laadukkaat vinyylilankkulattiat, seinät ja katot maalattu, vaatekaapistot uusittu
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
Keskusantenni (DVB-T), Valokaapeli Telia kiinteistöyhteys kuitu
Tietoliikennepalvelut
Valokaapeli Telia kiinteistöyhteys kuitu 10 M

Hinta

Velaton hinta
158 000 €
Myyntihinta
157 377,01 €
Neliöhinta
2 953,27 € / m²
Velkaosuus
622,99 €

Vastikkeet

Hoitovastike
250,20 € / kk
Pääomavastike
12,79 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
262,99 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
24 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu hlö/kk
Saunamaksu
17,50 €/kk
Muut kustannukset
Autopaikka (kylmä) 10,00 €/kk Hoito- ja pääomavastikkeiden ja pääomalainojen peruste on yhtiöjärjestyksen mukainen jyvitetty neliömäärä (tässä huoneistossa 55,6 m2)

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Bostads Ab Sydremmaren
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
45
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Kiinteistön antennijärjestelmä
Keskusantenni (DVB-T)
Kiinteistön laajakaistayhteys
Valokaapeli Telia kiinteistöyhteys kuitu 10 M
Tontin koko
3 480 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö Cosci-tuning Oy
Isännöinti
Taloasema / Green Skill Oy / Isännöitsijä Pasi Matsi Puh. 044 2411 245, pasi.matsi@taloasema.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Pistokkeellisia autopaikkoja 35 kpl, joita 30 kpl vuokrataan jonotusperiaatteella Yhtiö omistaa 5 kpl piha-autopaikkoja
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, kellarikomero, jäähdytetty kellari, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kerhohuone (tällä hetkellä vuokrattu ulkopuolisen tahon käyttöön)
Pintamateriaalit
Uudet vinyylilankkulattiat