775 000 €81 m²

Fredrikinkatu 41 A, Kamppi, Helsinki4 h, k, kph

Velaton hinta
775 000 €
Hoitovastike
121,50 € / kk
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1924
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Ylimmän kerroksen remontoitu neliö sisäpihan puolella, alhainen vastike

Ylimmän kerroksen remontoitu neliö sisäpihan puolella, alhainen vastike

Viihtyisä kulma-asunto vuonna 1924 valmistuneen hissitalon ylimmässä (5/5) kerroksessa, rauhallisen sisäpihan puolella. Tunnelmallisessa asunnossa on olohuone, kolme makuuhuonetta, keittiö ja kylpyhuone. Asunnossa on lautalattiat ja kylpyhuoneeessa mikrosementtipinnoite. Asuntoon on kolme sisäänkäyntiä, joista yksi on käytössä tällä hetkellä.

Yhtiö on hyvin hoidettu. Sillä on mittavat vuokratuotot (noin 340 000 euroa vuodessa) ja sen ansiosta huomattavan edullinen hoitovastike, 1,50 €/m2. Yhtiöllä on oma tontti. Yhtiössä on suoritettu mm. linjasaneeraus 2000 ja katujulkisivun saneeraus 2010.

Keskustan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Erinomaiset liikenneyhteydet.

Lisätiedot ja esittelypyynnöt:

Elina Aalto-Waltimo Kiinteistönvälittäjä, yrittäjä KTM, Auktorisoitu kiinteistöarvioija AKA (Y), YKV, LKV, kaupanvahvistaja

AALTO LKV Vuorikatu 22 A, 00100 Helsinki puh. 0400209548 elina@aaltolkv.fi aaltolkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Fredrikinkatu 41 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
80501520
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
2 158 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4 h, k, kph
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Näkymät
sisäpihalle
Tulevat remontit
2026-2030: yhtiön omistamien liiketilojen ja huoneiston B18/A3 kunnostus, sisäpihan julkisivujen korjaus (rappaus ja parvekkeet), hormien nuohous, patteriventtiilit/verkoston tasapainotus, energiaselvitys
Tehdyt remontit
Parvekkeet kunnostettu -88, Liikehuoneistojen ovet ja ikkunat -89-90, Ullakon lämmöneristys -90, Linjaventtiilit ja lämmönjakolaitteet -93, Pihajulkisivun paikkarappaus ja maalaus -93, Hissien peruskunnostus -99, Patteriventtiilien uusiminen osittain 2000, Putkisaneeraus 97-00, Kiinteistökeskus (sähkö) uusittu 2003, Katon turvatuotteiden asennus 2004, Pihakannen eristeet ja asfaltti uusittu 2004 Sähkövastusten uusiminen (syöksytorvien lämmitys) 2005, Syöksytorvien alaosien uusiminen sisäpihalla 2006, Uuden pyöräkellarin kunnostus 2006, Porrashuoneiden maalaus 2008, Ilmastointikanavien ja hormien nuohous 2008, Katujulkisivujen rappaus- ja maalaus 2010, Sisäpihan ja kadunpuolen huoneistojen ikkunoiden uusiminen 2010, Vesikaton syöksytorvien ja jalkarännien saattolämmitykset 2011, Kaukolämpölaitteet 2013, Lumiesteet asennettu 2013, D-portaan kellarissa olevan kerhotilan kunnostus 2014, Ravintola Murun ilmanvaihdon uusiminen 2015, Peltikaton kunnostus ja pinnoitus 2016, Palovaroitinjärjestelmä ullakolle 2020, Porrashuoneovien ja lukituksen uusiminen 2022, Murun jäteastiasuojan rakentaminen 2022, Liikehuoneistojen 2-3 peruskunnostus 2023, Liikehuoneiston 1 alapuolisten tilojen kunnostus 2024
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Welho, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
775 000 €
Myyntihinta
775 000 €
Neliöhinta
9 567,90 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
121,50 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
121,50 € / kk

Muut maksut

Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Osakeyhtiö Antinkatu 14
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1924
Huoneistojen lukumäärä
43
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 158 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Pääovi Oy, Ville Niemeläinen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä, hyvät pyöräilytiet ja raitiovaunupysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: 8 kpl piha-autopaikkoja, vuokrataan jonoperiaatteella
Yhteiset tilat
Pyörävarasto, kellarikomero ja autohalli, kerhotila, korjaamorakennus
Keittiön lattia
Lauta
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Lauta
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Mikrosementti
Kylpyhuoneen seinät
Mikrosementti
Olohuoneen lattia
Lauta
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei