198 500 €31 m²

Viipurinkatu 8, Alppila, Helsinki1h+avok.+kph

Velaton hinta
198 500 €
Hoitovastike
192,20 € / kk
Asuinpinta-ala
31 m²
Huoneita
1
Kerros
2 / 7
Rakennusvuosi
1927
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Alppila
Kaupunki
Helsinki

Nyt myynnissä ja vastikään pintaremontoitu 2. kerroksen koti hurmaa tehokkailla neliöillään, selkeällä pohjaratkaisullaan ja valoisalla tunnelmallaan. Korkea huonekorkeus ja leveä ikkunapenkki tuovat tilaan avaruutta ja käytännöllinen vaatehuone sekä eteisen kaapistot pitävät arjen järjestyksessä. Suuri asunnon ikkuna avautuu Viipurinkadulle, tarjoten viehättävät kaupunkimaiset näkymät. Asuinhuone on tilava ja helposti kalustettava. Ruokailuryhmä, sohva ja leveä sänky löytävät vaivatta omat paikkansa. Avokeittiö tarjoaa puitteet ruoanlaittoon ja varusteluun kuuluvat tuoreeltaan uusitut kodinkoneet sekä riittävästi säilytystilaa kompaktin kodin tarpeisiin. Eteisessä on hyvin tilaa ulkovaatteille ja tilavassa kylpyhuoneessa on vaaleat laatat, modernit kalusteet, wc, suihku sekä paikka omalle pyykinpesukoneelle, kaikki toimivasti ja tyylikkäästi toteutettuna.

Asunto Oy Viipurinkatu 8 on vuonna 1927 valmistunut, omalla tontillaan sijaitseva vakavarainen ja hyvin hoidettu taloyhtiö. Yhtiössä on tehty laajasti merkittäviä peruskorjauksia, muun muassa putkiremontti. Asukkaiden käytössä on viihtyisä ja kauniisti hoidettu aidattu viherpiha, joka tarjoaa oman vehreän keitaan keskellä kaupunkia. Pihalta löytyvät grillipaikka ja mukava oleskelualue yhteisiin hetkiin hyvien ystävien ja naapureiden kanssa.

Taloyhtiössä on lisäksi hissi, viihtyisä saunaosasto ja pesutupa asukkaiden käytössä. Yhtiö omistaa seitsemän liikehuoneistoa, jotka tuovat mukavasti tuottoa yhteiseen kassaan. Sekä osakkailla että taloyhtiöllä on lunastusoikeus. Sijainti on keskellä kaikkea ja vailla vertaansa. Lähikauppa, kahvilat, ravintolat ja julkiset liikenneyhteydet sijaitsevat aivan nurkan takana, ja vierestä kulkee tiheästi raitiovaunuja ja busseja, jotka yhdistävät alueen kätevästi eri puolille kaupunkia. Kävelyetäisyydeltä löytyvät Kallion ja Alppiharjun monipuoliset palvelut, trendikkäät kivijalkaliikkeet, viihtyisät kahvilat sekä alueen erinomainen ravintolatarjonta. Myös kauppakeskukset Tripla ja Redi ovat vain lyhyen matkan päässä. Vallilan Konepajan kulttuuritarjonta, suosittu Linnanmäki sekä useat vehreät puistot tarjoavat puolestaan upeat puitteet ulkoiluun ja vapaa-ajan viettoon keskellä elävää kaupunkimiljöötä.

Jos etsit muuttovalmista, täysin remontoitua, tunnelmallista ja hyvin suunniteltua kotia keskeisellä sijainnilla, tämä yksiö on ehdottomasti tutustumisen arvoinen. Tervetuloa ihastumaan! Tämä koti tarjoaa enemmän kuin osaat odottaa! Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!

Perustiedot

Kaupunginosa
Alppila
Kohdenumero
47651827
Kerros
2 / 7
Asuinpinta-ala
31 m²
Tontin pinta-ala
1 353 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä
kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa
olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen
ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta
asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä
mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
1h+avok.+kph
Huoneita
1
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa.
Keittiön varusteet
Varusteet: jenkkikaappi. Työtaso: laminaattitaso. Liesi: keraaminen liesi. avokeittiö
Kylpyhuoneen varusteet
Varusteet: WC, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, allaskaappi, peilikaappi
Näkymät
Pohjoinen
Tulevat remontit
2025 Viemärien kunnostus sukittamalla. Hanke käynnissä. 2025-2029 Kadun puolen julkisivun maalaus.
Tehdyt remontit
Toimeksiantaja on tehnyt huoneistossa muutostöitä. Seinä poistettu. Keittiö ja kodinkoneet uusittu. Lattiamateriaali uusittu, seinät ja katto maalattu. 2018 Julkisivu. Julkisivuremontti. 2014 Hissi. Korjaus. 2013 Katto. Kattoremontti. 2007 Putki. Linjasaneeraus. 2007 Sähkö. Sähköjärjestelmän uusinta. 2006 Ikkuna. Ikkunaremontti. 1994 Parveke. Parvekekorjaus. 1989 Katujulkisivun kunnostustyö 1991 Kolme vesi- ja viemärilinjaa uusittu 1994 Pihajulkisivun ja parvekkeiden kunnostustyö 1997 Saunan ja pesutuvan kunnostus 2003 Hissit peruskorjattu 2004 Putkiremontin suunnittelu 2005 Kaukolämpölaitteiden uusiminen 2005 Huoneiston A 85 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen 2005 Huoneiston A 85 (yhtiön) suihkutilan rakentaminen 2006 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007 Putki- ja sähkösaneeraus 2009 Porrashuoneiden saneeraus 2010 Toteutettu Katon kunnostus ja maalaus 2010 Piippujen sadehatut 2010 Sulanapitokaapelit pihanpuolen vaakavesikouruihin ja syöksyihin 2010 Hissikorien kunnostus 2011 Jäte- ja pyöräkatoksen suunnittelu 2011 Kellariluukkujen kunnostus ja pihavaraston purku 2012 Polkupyöräkatokset 2 kpl 2012 Kadunpuolen ulko-ovien valaistus 2012 Huoneistojen ulko-ovien ja parvekeovien huolto- ja kunnostus 2013 Pihan puolen lumiesteet, kattosillat, katon kunnostus 2013 Jäte- ja pyöräkatoksen rakentaminen 2013 Kadun puolen porraskivien kunnostus 2014 Patteriventtiilien uusiminen ja lämpöjohtoverkoston perussäätö 2014 Hissien ovien ja porrasvälien kunnostustyöt 2015 Palokatkojen korjaus kellaritiloissa 2015 Takapihan tukimuurin kuntotutkimus 2015 Kiinteistön kevyt kuntoarvio 2017 IV-Kanavien kartoitus ja nuohous sekä suodattimien vaihto 2018 Taloyhtiön saunan lauteiden uusiminen 2018 Viipurinkadun puoleisen julkisivun sokkelin tiivistystyöt 2018 Perusvesipumppaamon saneeraus 2018 Pesutupaan uusi mankeli 2019 Pesutupaan uusi pesukone 2020 Takapihan ulko-ovien maalaus 2023 Kadun puolen ulko-ovien kunnostus 2024 Pihamuurin kunnostuksen suunnittelu 2025 Pihamuurin ja piha-aitojen kunnostus
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
ruokakauppa. puisto lähellä, urheiluhalli, uimahalli, jalkapallokenttä, urheilukenttä, ulkoilureitit lähellä
Lisätiedot
Taloyhtiössä on meneillään sukitusurakka joka on alkanut 10.11.2025. Urakassa sukitetaan taloyhtiön kaikki viemäreiden pystyrunkolinjat sekä kellarin viemärit. Remontin kesto asuntoa kohden on arviolta 1 vko. Asunnossa voi asua sukituksen aikana. Asunnon ollessa remontissa, asuntoon tulee vesi, mutta viemäripisteitä ei saa käyttää eikä niihin saa päästää lainkaan vettä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
198 500 €
Myyntihinta
198 500 €
Neliöhinta
6 403,23 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
192,20 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
223,20 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Perusmaksu. 1 € / muu
Muut kustannukset
Erityisvastike: 31 € / kk. Erityisvastike (Korjausvastike) 1,00€/m²/kk.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Viipurinkatu 8
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1927
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 353 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö. Huoltoyhtiö Tapiolan Lämpö Oy
Isännöinti
Heikki Säteri, Kiinteistö-Tahkola, heikki.sateri@kiinteistotahkola.fi, Puh. 020-7488391
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki / Kaavoitus Maankäyttö ja kaupunkirakenne Työpajankatu 8, 00580 Helsinki PL 58235, Helsinki Puhelin (vaihde): 09 310 1691 Sähköposti: kaavoitus@hel.fi
Liikenneyhteydet
bussipysäkki, raitiovaunu, juna-asema, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla
Pihan kuvaus
jätepiste, oleskelualueet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
laminaattilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuualkovi. Vaatehuone: Vaatehuoneessa seinähyllyt
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen lattia
laminaattilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Ominaisuudet
kaapeli-tv liittymä, sälekaihtimet.
Lainalaskuri