389 000 €50 m²

Fredikanterassi 7, Pasila, Helsinki2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
240 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
5 / 12
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

Moderni ja tehokkaasti suunniteltu parvekkeellinen koti Kauppakeskus Triplan yläkerrassa - kattavien palveluiden ja erinomaisten liikenneyhteyksien äärellä!

Kodin sydän on avara olohuone, joka yhdistyy saumattomasti avokeittiöön integroiduin ja laadukkain kodinkonein. Olohuoneesta on kulku koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuvat vehreät näkymät Triplan taloyhtiöiden viihtyisälle sisäpihalle. Parvekkeelta keskustaan päin katsoessasi voit havaita useita Helsingin tunnettuja maamerkkejä! Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat valoa sisään sekä olo- että makuuhuoneeseen. Makuuhuoneessa on kätevät liukuovet molemmin puolin sekä toimiva vaatehuone. Tilava ja tyylikäs kylpyhuone viimeistelee kodin arjen mukavuuden.

Taloyhtiö on rakennettu omalle tontille vuonna 2020, joten suurempia remontteja ei ole odotettavissa. Asukkaiden käytössä on poikkeuksellisen laajat ja laadukkaat yhteistilat: näköalasaunat ja kattoterassit, kerhotila, pesutupa, pyörävarasto sekä maksuton kuntosali!

Asu kuin hotellissa – täällä kaikki on käden ulottuvilla! Triplan lukuisat ravintolat, kahvilat, liikkeet, ruokakaupat (mm. 24/7h Prisma), elokuvateatteri ja jopa Surf House tarjoavat arkeen ripauksen luksusta. Keskuspuiston luonnonläheiset ulkoilureitit sijaitsevat aivan nurkan takana. Bussit ja raitiovaunut kulkevat vierestäsi ja junalla pääset vaivattomasti suoraan Helsingin keskustaan tai lähes minne vain muualle Suomeen.

Tässä kodissa yhdistyvät skandinaavinen tyyli, huippuluokan sijainti sekä arjen helppous!

Perustiedot

Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
56030457
Kerros
5 / 12
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
2,95 ha
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h, avok, kph, vh, lasitettu parveke
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Puustellin keittiö: jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot. Integroidut Siemens-kodinkoneet.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Osakkeenomistajat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan parvekkeiden kunnossapidosta mm. huolehtimalla mahdollisen veden, lumen ja jään sekä puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, kääntyvät suihkuseinät (lisätty muutostyönä), wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, lattialämmitys.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto. Irtaimistovarasto (P5-kerroksessa)
Näkymät
Näkymät itään Triplan taloyhtiöiden viihtyisälle pihalle sekä viistoon katsoessa avautuu näkymät keskustan suuntaan ja horisontissa voit havaita useita Helsingin maamerkkejä!
Tulevat remontit
2025: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat vuosikorjaukset ja huoltokirjan mukaiset työt. 2025-2029: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. Yhtiö valmistunut vuonna 2020.
Tehdyt remontit
2020: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat korjaukset. 2021: Vuosikorjausten ennakkotarkastus. 2021: Asuntokauppalain mukainen vuositarkastuskokous. 2023: Rakennuttaja YIT Suomi Oy:n vastuulle kuuluvat parvekekorjaukset. 2024: Yhteispihan vihertyöt (YIT:n vastuulle kuuluvana työnä).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Ruokakauppa: Kauppakeskus Triplan ruokakaupat mm. 24/7 Prisma, Lidl, K-Supermarket (50m)
Koulu: Pasilan peruskoulu (500m)
Päiväkoti: Useita alueella (alkaen 230m)
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
DNA taloyhtiönetti 25M/25M

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
7 780 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
240 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
240 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan, ennakkomaksu. 25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Kuntosali maksuton. Sauna 6 €/h. Pesutupa 10 €/kk. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä määrittää pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoron merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhennysten alkamisen vuoksi.

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Bööle
Lisätietoa taloyhtiöstä
Yhtiökokouksessa 2023 vahvistettiin asennussäännöt huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennuttamiseksi. Päätettiin sallia huoneistokohtaisten ilmalämpöpumppujen asennukset sellaisiin asuntoihin, joissa on parveke. Katso lisätietoa kunnossapitovastuusta sekä huoneistoihin liittyvistä muista tiedoista ja määräyksistä yhtiöjärjestyksen 4 pykälästä. Yhtiö kuuluu osapuoleksi Keski-Pasilan yhteisjärjestelysopimukseen, Triplan "tornialueen" yhteisjärjestelysopimukseen. Yhtiö on mukana Keski-Pasilan Keskuksen/Triplan asuntoyhtiöiden solmimassa hoitokuntasopimuksessa. Yhtiökokous 2024: Yhtiökokous päätti hyväksyä 22.6.2016 velvoitepaikkasopimuksen mukaisesti olennaisilta osiltaan liitteenä olevien rasitesopimusluonnosten mukaisten rasitteiden perustamisen ja ko. rasitteita koskevien rasitesopimusten tekemisen Tornialueen kiinteistönomistajien kanssa.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2020
Kerroksia
12
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali
Bitumikate
Kattotyyppi
Tasakatto. Bitumikermi
Energialuokka
C2013
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen lämmön talteenotolla varustettu keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Tontin koko
2,95 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kontu Isännöinti Oy / Läkkisepäntie 23, 00620 Helsinki / Isännöitsijä Jenni Saloranta / p. 010 739 8990 / jenni.saloranta@kontuoy.fi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki, p. (09) 3101691 tai kartta.hel.fi. Pasilaan nousee neljä uutta tornitaloa – kaupunginvaltuusto hyväksyi Keski-​Pasilan tornialueen kaavamuutoksen. Kts. myös https://www.uuttahelsinkia.fi/fi/pasila/rakentaminen ja https://www.hel.fi/fi/uutiset/pasilaan-nousee-nelja-uutta-tornitaloa-kaupunginvaltuusto-hyvaksyi-keski-pasilan-tornialueen. Kts myös: https://afry.com/fi-fi/uutiset/uutinen/keski-pasilan-uusi-asemakaava-hyvaksytty-afry-vastannut-kaavaselvityksista
Liikenneyhteydet
Bussit, raitiovaunut ja junat (150m)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lattialämmitys: Huoneiston kuivan tilan vesikiertoinen lattialämmitys on päällä vain lämmityskaudella. Kylpyhuoneessa lattialämmitys on erilliskierrossa. Tilojen lämmitys on päällä taloyhtiön päätettävissä olevina ajankohtina.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
kaakeliseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Säilytysjärjestelmät. Vaatehuoneen lattia parkettia ja seinät maalattu.
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Kulku lasitetulle parvekkeelle
Olohuoneen lattia
parkettilattia
Olohuoneen seinät
maalattu seinä
Lainalaskuri