309 000 €35,3 m²

Lönnrotinkatu 23, Kamppi, Helsinki1h, k, kph/wc, alkovi

Velaton hinta
309 000 €
Hoitovastike
187,09 € / kk
Asuinpinta-ala
35,3 m²
Huoneita
1
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1925
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja tilava yksiö rauhallisella sisäpihalla Kampissa

Halutulla sijainnilla Helsingin Kampissa sijaitseva rauhallinen sisäpihan yksiö tarjoaa harvinaista hiljaisuutta keskellä kaupunkia.

Tämä avara ja uniikki 1920-luvun koti tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun: toimiva eteinen, erillinen tilava keittiö sekä olohuone alkovilla. Lisätilaa tuo parvi, jonka alle sijoittuu luontevasti viihtyisä työpiste esimerkiksi etätyöhön. Parvella on mukavasti korkeutta myös nukkumatilassa, joten kokonaisuus tuntuu avaralta ja käytännölliseltä. Säilytystilaa on hyvin, kylpyhuoneesta löytyy kaikki tarvittava pesukoneineen, ja keittiössä on tilaa pöytäryhmälle rentoja illanviettoja varten.

Asunnossa on säilynyt kauniita alkuperäisiä yksityiskohtia, kuten peiliovet, leveät ikkunalaudat ja korkeat huoneet, jotka luovat ainutlaatuisen tunnelman. Suurista ikkunoista tulvii runsaasti luonnonvaloa, mikä lisää tilan tuntua entisestään. Koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden päivittää siitä juuri omannäköinen kokonaisuus.

Taloyhtiö kuuluu Kampin parhaimmistoon: hyvin hoidettu yhtiö ja erinomainen sijainti tekevät asumisesta sujuvaa. Yhtiö saa vuokratuottoja liikehuoneistoista ja varastoista, mikä tukee talouden vakautta. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja sinne on helppo kulku hissillä tai portaita pitkin. Asunto on vuokrattuna, mutta vapautuminen on neuvoteltavissa.

Kamppi ja Punavuori ovat arvostettuja asuinalueita, joissa palvelut ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä. Merenrantaan on lyhyt kävelymatka, ja kauniit rantareitit kutsuvat ulkoilemaan. Alueen kahvilat, ravintolat ja kivijalkaliikkeet luovat viihtyisän kaupunkitunnelman, ja erinomaiset kulkuyhteydet vievät sujuvasti joka suuntaan. Stockmann ja Kampin metroasema sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä.

Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi esittelyaika.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
24440808
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
35,3 m²
Huoneiston kokoonpano
1h, k, kph/wc, alkovi
Huoneita
1
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Huoneisto on vuokrattu. Vapautuminen on neuvoteltavissa.
Keittiö
Keittiö
Keittiön varusteet
Keraaminen liesi, Jääkaappi, Pakastin, Laminaattitasot
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukone, Peilikaappi, Laattalattia, Laattaseinä
Säilytystilat
Ullakkokomero, Säilytystilaa
Ominaisuudet
Valoisa, Korkeat huoneet, Korkeat ikkunat, Leveät ikkunalaudat, Sälekaihtimet
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2032: 2026 Iv-kanavien korjaustyöt, Lukituksen uusiminen 2027 Putkien huuhtelu ja kuvaus 2028 Huoneisto-ovien tiiveyden tarkistus ja säätö 2026 - 2032 Puuovien huoltomaalauksia 2032 Huoneisto-ovien huoltomaalaus
Tehdyt remontit
1972 Ikkunat 1987 Sähköpääkeskus 1989 Vesi- ja viemäriputket, KH-remontit 1993 Huoneisto-ovet 1995 Katujulkisivu 1997 Takkahormien kunnostus (as. 10, 13, 16, 19, 22 ja 25). 1999 Porrassaneeraus 2000 Pihajulkisivu, jätekatos 2000 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus 2004 Patteriventtiilit ja sähkösaneeraus 2005 Peltikaton uusiminen 2005 Kuntoarvio+PTS (Nexon Consulting) 2007 Termostaatit ja IV-nuohous 2009 Hormikartoitus 2010 Vesikaton maalaustyö 2011 Pihanpuolen ikkunoiden huoltomaalaus 2012 C- ja D-portaiden ylimpien kerrosten ikkunoiden ja ovien uusimistyöt 2013 B-, D- ja D-portaiden sisääntuloaulojen lattiapäällysteiden uusiminen 2013 Yhtiön omistaman asunnon C48 maalaus- ja kunnossatustyöt 2014 Sisäpihan korjaus- ja kunnostustyöt 2014 Yhtiö liitettiin DNA Welhon taloyhtiölaajakaistaan 2015 Viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu 2017 Kadunpuolen julkisivun korjaus- ja kunnostustyöt 2019 Ikkunoiden kuntoarvio / Raksystems 2020 Märkätilojen kosteuskartoitus / Raksystems 2021 Tonttivesijohdon uusiminen / Vesijohtoliike J. Laitinen Oy 2021 Vesikalustetarkastus ja vesilukkojen puhdistus / Helsingin LVI huolto Oy 2021 Vesivahinkojen korjauksia (B38/B44, A4/C49, B45, D62) 2021 Toteutettu Käyttövesiputkiston kuntotutkimus / Inspecta Oy 2021 Toteutettu Pihanpuolen ikkunoiden uusinta ja pihanpuolen julkisivun paikkarappauskorjaukset 2022 Märkätilakorjaukset A1, A11, B40, C48, C52 ja D61 2022 Pihanpuolen julkisivujen kuntotutkimus ja haitta-ainekartoitus / Rakennuttajakaari Oy 2023 Toteutettu Hissin peruskorjaus, pintojen restaurointi 2023 Märkätilakorjaukset A26, B27, B28, D66 ja C54 2024 Sisäpihan julkisivun rappauskorjaushanke / Tilan nimi: B 38 2024 5 / 7 Toteutettu Kiinteistön kevyt kuntoarvio / Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy 2024 Vanhentuneen energiatodistuksen uusiminen / Vesitaito Konsultointi Oy 2024 Porrashuoneiden ja pattereiden maalaustyöt / Helsingin maalariammattikoulu 2024 Porrashuoneiden käytävämattojen uusinta / Helma Oy 2024 Poistoilmanvaihto kanavien puhdistus / Cervi Oy
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Puisto lähellä
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Ei

Hinta

Velaton hinta
309 000 €
Myyntihinta
295 486,99 €
Neliöhinta
8 753,54 € / m²
Vuokratulo
1 125 € / kk
Velkaosuus
13 513,01 €

Vastikkeet

Hoitovastike
187,09 € / kk
Pääomavastike
84,72 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
271,81 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
Henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Antinkatu 23
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1925
Huoneistojen lukumäärä
68
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Liikehuoneistojen pinta-ala
244 m²
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
E2018
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Inna Lindholm Kiinteistö-Tahkola inna.lindholm@kiinteistotahkola.fi +358 20 748 8285
Liikenneyhteydet
Bussi- ja raitiovaunupysäkit sekä Kampin metroasema ovat lähellä, ja Helsingin päärautatieasemalle on lyhyt matka.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Vesikeskuslämmitys
Rungon rakennustapa
Paikalla tehty
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti