1 100 000 €117,8 m²

Temppelikatu 10, Etu-Töölö, Helsinki3-4h, k, kph/wc, khh/wc, eteinen, 2 sis.käyntiä, parveke

Velaton hinta
1 100 000 €
Hoitovastike
648,07 € / kk
Asuinpinta-ala
117,8 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Huikeat näkymät

Toiseksi ylimmän kerroksen ruutuikkunoista avautuu maisema yli etutöölöläiskorttelien kattojen yli. Sisäpihan puolella on puolestaan alueelle tyypillinen avara ja vehreä suljettu korttelipiha.

Läpitalon tilava asunto on linjasaneerauksen yhteydessä taitavasti yhdistetty kahdesta huoneistosta ja remontoitu pieteetillä. Toteutuksessa on niin 100-vuotiaan rakennuksen klassista tyyliä kuin modernin asumisen vaatimuksen täyttäviä ratkaisuja.

Kahden huoneiston olohuoneet yhdistettiin ja näin saatiin näyttävä ja kutsuva olohuone ja ruokailutila. Tilan päätyseinään sijoitettiin kaapistot sekä työpiste. Työpisteen lasiseinällä rajaamisesta on tehty valmis suunnitelma.

Erillinen hyvin varusteltu keittiö on sisäpihan puolelle. Sen yhteydessä on viehättävä parveke, joita harvemmin vanhoista taloyhtiöistä löytyy. Kaikki kodinkoneet on integroitu ja niin säilytys- kuin laskutilaa on saatu runsaasti.

Tilava kylpyhuone on täysin saneerattu. Tyylikkäät isot laatat sopivat erinomaisesti lähes 20-luvun henkeen. Kodinhoitotila löytyy erillisen wc:n yhteydestä.

Kaksi makuuhuonetta on sijoitettuina eri puolille asuntoa. Niissä molemmissa on hyvät säilytystilat.

Huoneet ovat korkeat, ikkunat isot ja ikkunalaudat leveät. Osassa kattoja on kipsikoristeet. Seinät on maalattu ja kaikkialla on parketti.

Arkkitehtitoimisto Kari Malmström & Robert Tikkanen vastasi aikoinaan asuinrakennuksen suunnittelusta Nervanderinpuistikon laitaan. Yhtiössä on isot remontit ja perusparannukset tehtyinä ja sitä on hoidettu vuosikymmenten saatossa vastuullisesti.

Täällä viihdytään pitkään, sillä koteja tulee yhtiöstä myyntiin aniharvoin.

Varaathan oman esittelyaikasi!

Perustiedot

Sijainti
Temppelikatu 10, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
1412443
Kerros
5 / 6
Asuinpinta-ala
117,8 m²
Tontin pinta-ala
986 m²
Kokonaispinta-ala
117,8 m²
Pinta-alan lähde
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3-4h, k, kph/wc, khh/wc, eteinen, 2 sis.käyntiä, parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
3 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet integroitu. Käynti sisäpihan suuntaan olevalle parvekkeelle. Keittiö uusittu 2019.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: etelä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: sadesuihku, käsisuihku, suihkuseinä, peili, kaapisto, allaskaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (suora sähkö), pyyhekuivain. Erillinen wc/kk: pesukoneliitäntä, työtaso, kaapistot, 2xvesipiste, allaskaappi, peili, wc-istuin, bideesuhku. Kylpyhuone ja kodinhoitohuone/wc uusittu 2019.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero (2 kpl)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, etelä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle, Kadun puolella näkymät yli Helsingin kattojen
Tulevat remontit
2025 Katonrajan kipsireliefien kuntotutkimus. Ikkunoiden kunnostustoimien valmistelut, mahd. toteutus. 2026 Poistohormien nuohous 5-10 v välein (teht 2019)
Tehdyt remontit
Katto -69. Ikkunat -86. Kaapeliverkko -89. Sähkönousut - 92. Pihaparvekkeet -94. Patteriventtiilit -95. Peltikaton korjaus -99. Ovipuhelimet -01. Katuikkoiden kunnostus -02. Ala-aula -04. Tonttiviemäri -05. Kaukolämpökeskus -07. Saattolämmitykset -10. Hissin peruskorjaus -11. Porttikäytävän vedenohjauksen parantaminen. Pihan asfaltointi. Poistohormien nuohous ja patteriventtiilien uusiminen -13. Porttikäytävän kunnostus. Tuuletusparvekkeiden ovien ja ikkunoiden huoltomaalaus -14. Jäteastioiden palosuojat -15. Juoneistoparvekkeet uusittu -16. Linjasaneerauksen hanketarveselvitys ja toteutussuunnittelun aloitus -17. LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu -17-18. Kattoturvatuotteiden ja kulkusiltojen uusiminen -18. LVIS-hankkeen toteutus perinteisellä menetelmällä (kaikki märkätilat uusittu, tietoliikennekaapelointi, Trojax verkkokomerot, pesutupa rakennettu) -18-19. Porrashuoneen kunnostus -19. Lukituksen uusiminen (asunnot ja yleiset tilat) Abloy Sento -sarjaan. Porrashuoneiden ulko-ovi uusittiin -20.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Taivallahden peruskoulu (etäisyys n. 0.85 km), Minervaskolan (etäisyys n. 0.45 km), Etu-Töölön lukio (etäisyys n. 0.5 km), Tölö Gymnasium (etäisyys n. 0.95 km), Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.15 km), Alepa Kuparitalo (etäisyys n. 0.3 km), Kampin ostoskeskus (etäisyys n. 0.55 km), Etu-Töölön ja ydinkeskustan palvelut (etäisyys n. 0.15 km), Leikkipuistot (etäisyys n. 0.15 km), Nervanderin puistikon koira-aitaus (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
1 100 000 €
Myyntihinta
1 100 000 €
Neliöhinta
9 337,86 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
648,07 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
648,07 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 25 e/kk/hlö, tasataan 1-2 kertaa vuodessa todellisen kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Temppelikatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Rakennusvuoden lisätiedot
1926
Huoneistojen lukumäärä
32
Liiketilojen pinta-ala
27 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
1
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
986 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-autot ja raitiovaunut (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Hissi, kellarikomero, pesutupa, polkupyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto/vaunuvarasto, talohtiölaajakaista (Telia), kaapeli-tv
Ominaisuudet
Viinikaappi, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (pihapuolen mh), markiisi (parveke), pimennysverhot (mh)
Lainalaskuri