359 000 €81 m²

Veräjä 8 F 167, Oulunkylä, Helsinki4h+k+kph

Velaton hinta
359 000 €
Asuinpinta-ala
81 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Oulunkylä
Kaupunki
Helsinki

RAKENTAMINEN ETENEE! Uusia ja valoisia rivitalokoteja Helsingin Oulunkylässä. Ogelin Varpu on moderni 15 huoneiston rivitaloyhtiö erinomaisella paikalla. Nämä kodit ovat harvinaista herkkua, sillä Oulunkylään ei juurikaan ole rakennettu uusia rivitaloja.

In English, please scroll down.

Tutustu asuntoihin:

https://www.ogelinvarpu.fi/

Tämä upea 81 neliön rivitaloasunto yhdistää fiksun pohjaratkaisun, ajattoman sisustuksen ja modernin rakentamisen parhaat puolet. Kaksi kerrosta tarjoaa selkeän jaon arjen toiminnoille ja omalle rauhalle.

Alakerrassa sijaitsee valoisa olohuone ja keittiötilat, sekä oma erillinen kylpyhuone. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, erillinen kph/wc ja khh- tila. Päämakuuhuoneesta avatuu lasitettu parveke, jossa voit nauttia eri vuoden ajoista.

Nyt sinulla on myös loistava mahdollisuus vaikuttaa asuntojen sisustusvalintoihin ja kiinotkalusteratkaisuihin. Voit myös halutessasi lisätä saunan alakerran kylpyhuoneen yhteyteen. Erillinen asuntokohtainen "häkkivarasto" sijaitsee läheisen kerrostalon ensimmäisessä kerroksessa.

Mahdollista käyttää läheisen kerrostalon yhteisiä tiloja.

Varmista oma kotisi modernista yhtiöstä ja sisusta oma mieleinen kotisi.

Erinomainen sijainti, jossa on kaikki lähellä - vain minuutin kävelymatka raide-Jokerille ja Oulunkylän juna-asemalle.

Rakentaminen on hyvässä vauhdissa ja kodit valmistuvat alkuvuodesta 2027.

Lisätiedot ja myynti: Maria / 050 5242 927 / maria.lampela@toivo.fi _________________________________________________________________ CONSTRUCTION IS PROGRESSING!

New and bright terraced homes in Oulunkylä, Helsinki. Ogelin Varpu is a modern housing company of 15 terraced homes in an excellent location. These homes are a rare opportunity, as very few new terraced houses have been built in Oulunkylä.

Explore the homes: https://www.ogelinvarpu.fi/

This beautiful 81 m² terraced home combines a smart layout, timeless interior design, and the best features of modern construction. The two floors provide a clear separation between everyday living and private spaces.

The ground floor features a bright living room, kitchen area, and a separate bathroom. Upstairs, there are three bedrooms, a separate bathroom/WC, and a utility room. The master bedroom opens onto a glazed balcony where you can enjoy all seasons.

You also have an excellent opportunity to influence the interior design choices and built-in furniture solutions. There is also an option to add a sauna to the ground floor bathroom. A separate apartment-specific storage unit is located in the first floor of a nearby apartment building.

It is also possible to use the shared facilities of the nearby apartment building.

Secure your home in this modern development and design it to suit your own style.

An excellent location with everything nearby – just a one-minute walk to the Jokeri Light Rail and Oulunkylä train station.

Construction is well underway, and the homes will be completed in early 2027.

For more information and sales: Maria / +358 50 524 2927 / maria.lampela@toivo.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Oulunkylä
Kohdenumero
61846337
Asuinpinta-ala
81 m²
Tontin pinta-ala
1 187 m²
Kokonaispinta-ala
81 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph
Huoneita
4
Kunto
Uusi
Kunnon lisätiedot
Valmistuu alkuvuonna 2027
Lisätietoa vapautumisesta
Valmistuu alkuvuonna 2027
Keittiön varusteet
Voit valita kolmesta eri sisustusvahtiehdosta mieleisen keittiön. Kodinkoneet integroidut, mikro, erillisuuni, laadukkaat materiaalit. Voit myös suunnitella keittiön keittiötoimittajan laajasta valikoimasta. Ruokailutila: Ruokailutila jää keittiön viereen, mistä on näkymä olohuoneeseen.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Lasitettu parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Länsi
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. SIsäänkäynnin yhteydessä terassi, mikä on mahdollisuus lasittaa.
Kylpyhuoneen varusteet
Voit valita kylpyhuoneen materiaalit kolmesta eri sisustusvaihtoehdosta tai laajemmasta Toivon sisustusvalikoimasta. Alakerran kylpyhuoneessa kodinhoitotila, suihku ja wc-tilat. WC: Wc on molempien kylpyhuoneiden yhteydessä.
Säilytystilat
Muu erillinen varasto
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Saunan voi tilata lisätyönä alakerran kylpyhuoneen yhteyteen.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Päivittäiset palvelut, päiväkodit ja koulut lähellä. Useita puistoja lähellä, urheilupaikkoja myös lähellä.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
TV-palvelut
Kaapeli-TV
Tietoliikennepalvelut
Taloyhtiölaajakaista, Kiinteä laajakaistasaatavuus, Valokuitu, Sisäverkon kaapelointi

Hinta

Velaton hinta
359 000 €
Myyntihinta
143 600 €
Neliöhinta
4 432,10 € / m²
Velkaosuus
215 400 €
Valinnaisen vuokratontin lunastusosuus
91 935 €
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Vuokratontin lunastusosuus
91 935 €
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastikkeet

Hoitovastike
243 € / kk
Pääomavastike
584,82 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 257,12 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Tontin vuokravastike: 429,30 € / kk. Rahoitusvastikkeessa kaksi vuotta lyhennysvapaata. Lisätietoa velkaosuudesta: Lainaosuuden voi maksaa pois, kun asunto on valmis tai kerran vuodessa..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Kyllä
Taloyhtiön nimi
As Oy Ogelin Varpu, Helsinki
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
2025
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2026
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni, puu
Kattomateriaali
Turvekate / viherkatto
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Tontin koko
1 187 m²
Liikenneyhteydet
Raitiovaunupysäkki lähellä, Rautatieasema lähellä, Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Taloyhtiöllä on piha-alue, missä lasten leikkipaikka ja oleskelualue. Asunnolla ei omaa pihaa.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Kaukolämpö. Lattialämmitys: vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
LähiTapiola Tontit Ky
Tontin omistus
Valinnainen vuokratontti
Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla
Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Autopaikka ostettavissa tai vuokrattavissa erillisestä pysäköintitalosta
Muut tilat
Kodinhoitohuone: Kodinhoitotila on alakerran kylpyhuoneen yhteydessä.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuone sijaitsee sisäpihan puolella, josta käynti lasitetulle parvekkeelle. Kaapistot.
Olohuoneen varusteet
Olohuone avautu.u heti eteisen jälkeen ja siitä on näkymä ruokailutilaan. Olohuoneessa on isot ikkunat, mitkä tuovat luonnon valon kauniisti sisään