184 000 €63,5 m²

Leiviskätie 1 C, Lassila, Helsinki3h+k+kph+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+parv)

Velaton hinta
184 000 €
Hoitovastike
393,70 € / kk
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1981
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Lassila
Kaupunki
Helsinki

Valoisa päätyhuoneisto rauhallisessa, vehreässä ympäristössä!

Tämä koti yhdistää kaikin puolin toimivan pohjaratkaisun ja kodikkaan tunnelman. Ikkunoita on kolmeen suuntaan, joten huoneisto on valoisa pitkin päivää. Kodin sydän on olohuone, jonka jatkeena oleva parveke avautuu suojaisalle ja vehreälle sisäpihalle. Hyvin varustetussa keittiössä on runsaasti lasku- ja kaappitilaa sekä paikka ruokapöydälle.

Sijainti on yksi asunnon suurimmista vahvuuksista: liikenneyhteydet ovat kaikin puolin erinomaiset, ja Kehäradan junalla hurauttaa keskustaan 12 minuutissa. Aivan lähistöltä löytyy kattava valikoima palveluita, kuten kauppa, apteekki, ravintoloita ja liikuntamahdollisuuksia, eikä luonnosta tarvitse tinkiä - monipuoliset ulkoilualueet alkavat melkein kotiovelta. Kauppakeskus Kaari kattavine palveluineenkin on vain kilometrin päässä.

Omalla tontillaan sijaitseva yhteisöllinen taloyhtiö on hyvin hoidettu ja täällä on asukkaiden käytössä monipuoliset yhteiset tilat. Seuraavana suurempana remonttina on suunnitteilla LVIS-saneeraus 2026 ja tässä vaiheessa pääset vielä vaikuttamaan kylpyhuoneen materiaalivalintoihin.

Tervetuloa tutustumaan!

Myynti ja esittelyt: Petri Palomaa, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Nord LKV | Petri Palomaa Oy 045 128 4465 petri@nordlkv.fi nordlkv.fi/petri facebook.com/petri.palomaa.nordlkv

Myynnistä vastaa täysimääräisesti välitysliike: Petri Palomaa Oy y-tunnus: 3293102-9 Bulevardi 13, 00120 Helsinki Välitysliike toimii itsenäisenä välittäjäyrittäjänä yhteistyösopimuksella Nord LKV Oy:n kanssa. Nord LKV Oy ei vastaa toimeksiannon hoitamisesta.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Leiviskätie 1 C, 00440 Helsinki
Kaupunginosa
Lassila
Kohdenumero
80501144
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
63,5 m²
Tontin pinta-ala
3 879,9 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 63.5 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+parv)
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Parkettilattia, seinät maalattu ja kaakelia. Varustus: astianpesukone, induktioliesi, jääkaappipakastin ja
liesituuletin. Työtasot laminaattia ja metallia.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Laattalattiat ja kaakeloidut seinät. Varustus: allaskaappi, käsisuihku, peili, pyyhekuivain, suihku,
lattialämmitys.
Säilytystilat
Kellarikomero
Tulevat remontit
2025 Palovaroittimet 2025 Leikkipaikan penkin kunnostus 2025 LVIS-toteutussuunnittelu 2026 LVIS-saneeraus, kylpyhuoneet 2026 Roskakatoksen muurin pellitys 2028 LVIS / kylpyhuone takuutarkastukset
Tehdyt remontit
2025 LVIS-saneerauksen hankesuunnittelu 2024 ilmastoinnin säätö ikkunaremontin jälkeen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, energiatodistus 2023 putkistojen kuntotutkimus 2022 vuotovahinkokorjauksia C38-C34-C30-kellari ja c37 2021 ikkunoiden ja ovien kuntoselvitys, porrashuonevalaistuksen uusiminen 2020 B-talon saunan lauteiden uusiminen, IV-koneiden uusiminen kaikkiin rakennuksiin 2018 parvekkeiden ja asuntopihojen kaiteiden kunnostus ja maalaus, parvekkeiden ja teräsulko-ovien maalaus sekä asuntojen pihaportaiden huoltokorjaus 2017 A-talon kylmäkoneen uusiminen ja B- ja C-talojen kylmiöiden poistaminen käytöstä, ilmavaihtohormien puhdistus 2016 terassiasuntojen päätyikkunoiden uusiminen 2015 vesikatteen kunnostus ja maalaus 2011 terassiovien uusiminen 2010 lukituksen uusiminen 2009 julkisivut maalattu, sokkeleiden vesieristeet ja salaojat sekä piha-alueen pintarakenteet on uusittu, terassiparvekkeiden vesieristeet ja pintabetonit on uusittu 2006 vesihanat uusittu 2005 porrashuoneet maalattu 2003 kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2001 a-talon salaojat uusittu 2000 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostusurakka 1999 vesikatot maalattu
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
184 000 €
Myyntihinta
184 000 €
Neliöhinta
2 897,64 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
393,70 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
393,70 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Oy Lassinrinne
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 570 200 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1981
Huoneistojen lukumäärä
40
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1981
Kerroksia
4
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 26.11.2034
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
3 879,9 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
HSI Isännöinti, Juha Koivunen, juha.koivunen@hsi.fi, 0407733855
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: As Oy Lassinkaaren autohallissa käytössä 25 paikkaa yhtiön asukkaille.
Yhteiset tilat
Kellarikomero, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Parkettilattiat ja maalatut seinät. Yhdessä makuuhuoneessa osa seinistä tapetoitu, osa maalattu.
Olohuoneen varusteet
Parkettilattiat ja maalatut seinät.