- Kohdenumero
- 1413181
- Kerros
- 5 / 5
- Asuinpinta-ala
- 76 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 000 m²
- Kokonaispinta-ala
- 76 m²
- Pinta-alan lähde
- Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin (Samsung), erillisuuni (Smeg), liesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, irrallinen saareke. Liesi; kaasu liesi(pullo) ja keraaminen liesi. Keittiön kalusteet Snaideron mallistosta.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allas, WC-istuin, bidee-suihku, pyyhekuivain
- Säilytystilat
- Kellarikomero
- Ikkunoiden suunta
- pohjoinen, etelä
- Näkymät
- pihalle, kadulle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029:
Piha-aidan kunnostus, pyykkiteline pihalle. Liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltokäsittely n. 2 vuoden välein ja kadun puoleisten ulko-ovien käsittely. Ovien lukitusjärjestelmien kartoitus/suunnittelu. Mekaanisten hormi-imureiden asennustyöt tarvittaessa, hormikartoitukset. A- ja B-porrashissien peruskorjaus.
- Tehdyt remontit
- 2025 Sauna- ja uima-allasosasto valmistunut. Pesutupa valmistunut. Pihan polkupyörävarasto sekä sisätilojen osittainen osakasvarastotilojen uusinta valmistunut.
Julkisivun ovien ikkunoiden huoltolakkaus. Pystyviemäreiden, pohjaviemäreiden tonttiviemärin sekä hajotuksien huuhtelu ja kuvaus.
2024 Sauna- ja uima-allsosaston peruskorjaushanke aloitettu, johon liittyy myös pesutuvan siirto, sekä piharakennuksessa olevien säilytystilojen siirto yhtiön kellaritiloihin.
2023 Liikehuoneiston sisäkaton korjaus.
2022 Piha-asfaltoinnin uusimistyö. 2020-21 Saunaosaston kunnostushankkeen hankesuunnittelutyö. 2020 Liiketilojen ikkunoiden huoltolakkaus. 2019 Ilmanvaihtohormien kunnostustyö hormikart. mukaan. 2018 Pyöräkatoksen rakentaminen. 2017 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö sekä hormikartoitus, vesikatteen maalaustyö, patteriventtiilien uusimistyö, lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö. 2016 Jätekatonksen kunnostustyö. 2015 Porrashuoneiden ulko-ovien ootraus, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ovien huoltolakaus, kadunpuolen kerroslistan peltikatteen uusimistyö, Laivanvarustajankadun puolen julkisivun paikarappaustyöt. 2014 Ullakon eristyksen parantaminen, tuuletusparvekkeiden lattiapinnoitteen usimistyö, lämmönsiirtimen uusimistyö, sisäpihan julkisivun paikkarapaustyö, kadunpuoleisen jalkarännin uusinta, ullakon eristyksen parantaminen. 2013 Ikkunoiden uusimistyö, asunnot, liikehuoneistoikkunoiden huoltolakkaus, ikkunoiden uusinta. 1991 vesi-ja viemärijohdot. 1984 sähköpääkeskus ja nousut uusittu. Koko listaus, kts korjaustarveselvitys.
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Palvelut
- Tehtaankadun ala-asteen koulu (etäisyys n. 0.4 km), Päiväkoti Kaivopuisto (etäisyys n. 0.3 km), Daghemmet Fylgia-Solhem (etäisyys n. 0.6 km), K-Market, Alepa (etäisyys n. 0.3 km), Ullanlinnan lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit (etäisyys n. 0.3 km), Kaivopuisto merenrantareitteineen (etäisyys n. 0.3 km)
- Lisätiedot
- YK 15.6.2023 päätti hallituksen valtuuttamisesta teettää sauna- ja uima-allasosaston peruskorjaushanke, johon liittyy myös pesutuvan siirto, sekä piharakennuksessa olevien säilytystilojen siirto yhtiön kellaritiloihin. Hallituksella valtuudet nostaa edellä mainitun peruskorjaushankkeen kustannusten kattamiseksi enintään 240.000,00 € suuruinen pääomalaina. Esitetyn pääomalainan summaan on sisällytetty 20.000,00 € hoitolaina, joka nostettiin korjaushankkeen suunnittelukustannusten kattamiseksi.
Yhtiökokous 9.6.2025 päätti seuraavaa:
- Päätettiin, että hallitus valtuutetaan tarvittaessa keräämään enintää kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.
- Päätettiin, että hallitus valtuutetaan perimään enintään kahden (2) ylimääräisen rahoitusvastikkeen, jos korkojen äkillinen nousu sitä vaatii.
- Päätettiin, että lainalyhennysrahastoa kartutetaan enintään lainojen kertasuoritusten verran ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
- Yhtiön hankelimiitti 240000,00 eur.
Hankkeen budjetti ylittyy max 10000,00 eur (sisältäen vielä kesken olevan piharakennuksen kunnostuksen).
Päätettiin, että hankkeen ylimenevän osuuden max. 10000,00 eur katetaan yhtiön hoitovastiketililtä.
YJ 17§ Kunnossapitovastuu: osakk.omistaja vastaa kaikista huoneiston sisäisistä sähkö-, TV- ja tiedonsiirtojohtojen kunnossapidosta sekä niiden puutteellisuuden aiheuttamista vioista ja niiden korjaamisen kustannuksista. Yhtiön rakennusten rakenteissa voi olla asbestia, eikä yhtiössä ole suoritettu kaikkia rakenteita kattavia asbestikartoituksia. Yhtiössä lunastusoikeus 2 viikkoa, ensisijaisesti yhtiöllä osakepääomaa alentamatta vapaalla omalla pääomalla ja sen jälkeen yhtiön osakkeenomistajalla, ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 6 §. .
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
- Kyllä
- Tiedustelut
- Klaus Ajamo, 045 232 8797, klaus.ajamo@km.fi
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/542/source/228245731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/542/source/228245732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/542/source/228245733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/542/source/228245734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/542/source/228245735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/542/source/228245736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/542/source/228245737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/542/source/228245738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/542/source/228245739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/542/source/228245740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/542/source/228245741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/542/source/228245742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/347/542/source/228245743)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/447/542/source/228245744)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/547/542/source/228245745)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/647/542/source/228245746)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/747/542/source/228245747)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/847/542/source/228245748)
