508 000 €110 m²

Tuukkalantie 6, Vesala, Helsinki4h+kt+kph/khh+2wc+s+tekn.+terassi+parveke

Myyntihinta
508 000 €
Asuinpinta-ala
110 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Upea, vuonna 2022 valmistunut paritalon puolikas kaupan. Oma tontti ja reilun kokoinen piha!

Kokonaisuus on suunniteltu järkevästi täyttämään asumisen tarpeet. Kodin yhteydessä etupihalla on riittävästi tilaa ja paikka kahdelle autolle. Sähköauton laturi kuuluu luonnollisesti kauppaan. Varasto- ja säilytystila ei tästä kohteesta lopu kesken, ja myös autopaikkojen edestä löytyy käytännöllinen pihavarasto.

Sisäänkäynnin yhteydessä on käytännöllinen erillinen tila tavaroiden säilytykseen. Tilassa lisäksi kurakaukalo sekä vesipiste. Ulkovaatteille löytyy runsaasti säilytystilaa eteisen kaapiston ansiosta. Olohuone avautuu kauniisti lounaaseen, eikä valo todellakaan lopu kesken. Keittiö muodostaa oman nurkkauksensa, joka on kätevästi hieman erillään olohuoneesta. Saarekkeen viereen mahtuu isompikin ruokapöytä. Kodin makuuhuoneet on yläkerrassa jaoteltuna eri puolille huoneistoa. Kylpyhuoneeseen panostettu ja sieltä löytyy peräti kaksi sadevesisuihkua, vesipiste sekä runsaasti laskutilaa.

Myös yksityiskohtiin on panostettu. Tästä hyvänä esimerkkinä mm. alakerran kalanruotoparketti sekä kylpyhuoneen isot, 75x75 laatat.

Asuinmukavuutta lisämässä koko huoneiston lattialämmitys sekä Schneider Electric Wiser -valaistusautomaatio. Lämmitysmuotona poistoilmalämpöpumppu.

Tämä koti sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kouluja, päiväkoteja sekä palveluita. Myös Mellunmäen metroasemalle matkaa on vain noin 650 metriä.

Kotia esitellään vain yksityisesittelyin. Otathan yhteyttä ja varaat oman esittelyaikasi.

Olli T. Väätäinen / 041 318 6491 / olli.vaatainen@asuntopehtoori.fi

Perustiedot

Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
51246035
Asuinpinta-ala
110 m²
Tontin pinta-ala
504 m²
Kokonaispinta-ala
110 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustusten ja myyjän ilmoituksen mukaan asuinrakennuksen huoneistoala on
110 m², kerrosala (250mm mukaan) 126 m² ja kerrosala (todellinen) 129 m²

Pihavaraston kerrosala on lupakuvien mukaan 5 m².
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+kph/khh+2wc+s+tekn.+terassi+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Vapautuu
01.07.2026
Lisätietoa vapautumisesta
1.7.2026.
Keittiön varusteet
VARUSTUS: Kalusteet (Keittiömaailma), AEG-kodinkoneet (induktioliesitaso
liesituulettimella, astianpesukone, jääkaappi, pakastin, mikroaaltouuni), keittiöhana
(ORAS 1838FG-33 VEGA)
SEINÄT: Maalattu (Nova 12).
LATTIA: Kovapuulattia PARKY SWING RIGHT IVORY OAK PREMIUM.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Näkymät kaakkoon ja lounaaseen
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi. Lasitettu terassi. Terassin ilmansuunta: Kaakko, Lounas
Kylpyhuoneen varusteet
VARUSTUS: Kaapistot
(Keittiömaailma), Sadevesisuihku 2kpl, pk-liitäntä,
KATTO: Lämpökäsitelty tervaleppä (STS 15x70).
SEINÄT: Laatta (75x75).
LATTIA: Laatta (75x75). WC: WC 1.KRS: VARUSTUS: Kaapistot (Keittiömaailma), peili, allashana, wc-istuin (IDO
Seven D Image 20), bideesuihku.
SEINÄT: Laatta (3D SOLID WHITE MATT)
LATTIA: Laatta (Garda Bardalino RET).

WC 2.KRS: VARUSTUS: Kaapistot (Keittiömaailma), allashana, peili, wc-istuin (Ido
Seven D10), bideesuihku.
SEINÄT: Laatta (SHIFT BEIGE 30X60R).
LATTIA: Laatta (Garda Bardalino RET).
Säilytystilat
Ulkovarasto
Näkymät
Koillinen, kaakko, lounas
Tehdyt remontit
Normaalit huoltotyöt, terassilasitus lisätty v. 2023, terassin käsittely v. 2025.
Rannan omistus
Ei rantaa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Oma sauna. VARUSTUS: Pilarikiuas (Harvia).
LAUTEET: Lämpökäsitelty tervaleppä (43x200)
SEINÄT: Lämpökäsitelty tervaleppä (STS 15x70).
KATTO: Lämpökäsitelty tervaleppä (STS 15x70).
LATTIA: Laatta (BRUXELLES 15X15).
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
- Helsingin kaupunki Kontulan terveysasema n. 1,3 km.
- Laakavuoren ala-aste n. 750 m,
- Vesalan peruskoulu n. 1,5 km,
- Kontulan ala-asteen koulu n. 1,5 km,
- Helsingin kaupunki päiväkoti Varhela n. 520 m,
- Helsingin kaupunki päiväkoti Liinakko n. 580 m,
- Helsingin kaupunki päiväkoti Laakavuori n. 600 m. - Vesalan liikuntapuisto n. 1,2 km.
Lisätiedot
Pihalla tilaa kahdelle autolle
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-47-118-26
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Sisäverkon kaapelointi
Linkit

Hinta

Myyntihinta
508 000 €

Muut maksut

Muut kustannukset
€ / vuosi: Kiinteistövero vuodelta 2025 kaupan kohteena olevalle määräosalle. Sähkö: 160,92 € / kk. Laskettu summa perustuu vuosien 2023-2025 keskiarvoon. Jätehuolto: 18 € / kk. Vesi- ja jätevesimaksu: 52,70 € / kk. Ilmoitettu summa perustuu tämän hetkiseen kulutukseen. Vesi- ja jätevesimaksu ollut vuoden 2026 ensimmäisen kvartaalin ajalta 158,06 €. Sähkönkulutus ollut aikavälillä 2023-2026 keskimäärin noin 13 000 kWh/v. Vedenkulutus ollut vuonna 2025 noin 38 m³.
Kiinteistövero
802.72 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
Kelkkala
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu, elementti
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto, Koneellinen tulo, Lämmöntalteenotto
Tontin koko
504 m²
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Helsingin kaupunki p. 09 310 1691.
Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkki: Paneliantie n. 60 m, - Mellunmäen metroasema A n. 640 m.
Rakennusoikeus
614m²
Rasitteet ja oikeudet
Hallinnanjakosopimus
Muut rakennukset
Varasto: Käyttöönottotarkastus (osittainen loppukatselmus): On tehty hyväksytysti. Lopputarkastus (loppukatselmus): On tehty hyväksytysti.
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat kaakkoon ja lounaaseen
Lämmitys
Poistoilmalämpöpumppu
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys. Lisätietoa asunnon lämmityksestä: Poistoilmalämpöpumppu: Nilan EC 9
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kodinhoitohuone: ETEINEN: VARUSTUS: Hyllyt, vesipiste. SEINÄT: Maalattu (Nova 12). LATTIA: Laatta Garda Bardalino RET.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
VARUSTUS: Kaapisto (Keittiömaailma). SEINÄT: Maalattu (Nova 12). LATTIA: Tammiparketti (PARKY DELUXE+ 06 DEXB+102 IVORY OAK PREM).
Olohuoneen varusteet
VARUSTUS: Portaat (Lappiporras, tammi) SEINÄT: Maalattu (Nova 12). LATTIA: Kovapuulattia PARKY SWING RIGHT IVORY OAK PREMIUM.
Ominaisuudet
Kaapistot, sälekaihtimet/rullaverhot, kiinteät valaisimet. Sähköliittymä, Vesiliittymä, Viemäriliittymä.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Kunnan vesijohto
Viemäröinti
Kunnan