- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1983
- Rakennuksen käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerroksia
- 1
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2036
- Energiatodistus
- Kyllä
- Ilmastointijärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Tontin koko
- 1 701 m²
- Kaavoitustiedot
- Lisätietoa kaavoituksesta Helsingin kaupungilta
09 310 1691
Lukijan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin ja muihin alueen tietoihin ja
palveluihin huolellisesti Helsingin kaupungin karttapalvelun kautta: kartta.hel.fi
Lähistöllä valmisteilla olevat asemakaavat per. 01.07.2026:
1. Suurmetsä, Sienitie 4a
Osoitteeseen Sienitie 4a suunnitellaan 3–4-kerroksista pienkerrostaloa rakentumattomalle pientalotontille.
2. Suurmetsä, Puistolantie 6
Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee Puistolantien aluetta, joka sijaitsee Puistolan eteläosassa. Suunnittelualueen lähellä sijaitsee Puistolan peruskoulu ja Puistolan liikuntapuisto. Asemakaava mahdollistaa uutta tuettua erityisasumista ja tehostettua palveluasumista alueelle.
Lukijan on hyvä huomioida, että tässä ilmoitetut lähialueen merkittävimmät valmisteilla olevat asemakaavat perustuvat tilanteeseen 01.07.2026. Valmisteilla olevat asemakaavat voivat päivittyä, eikä välitysliike vastaa mahdollisista muutoksista. Lukijan tulee tutustua vireillä oleviin asemakaavoihin ja muihin suunnitelmiin ennen ostotarjouksen jättämistä. Tarvittaessa välittäjä antaa lisätietoa ajankohtaisista kaavamuutoksista.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähin bussipysäkki sijaitsee noin 350 metrin päässä ja Puistolan juna-asema noin 3,5 kilometrin päässä. Alueelta on sujuvat yhteydet Kehä III:lle, Lahdenväylälle sekä muualle pääkaupunkiseudulle. Helsinki-Vantaan lentoasemalle on matkaa noin 11,3 km. Lisäksi alueella on hyvät pyöräily- ja ulkoilureitit.
- Alueen kuvaus
- Hallinnanjakosopimus 4.3.2019: Kohteella on rekisteröity hallinnanjakosopimus, jonka mukaan huoneiston A2 määräosan omistus on 15/85 koko 1 701 m²:n tontista. Hallinnanjakosopimuksessa tontin hallinta on jaettu liitekartan mukaisiin A1-, A2- ja A3-hallinta-alueisiin sekä yhteishallinta-alueisiin. Yhteishallinnassa ovat ajoväylä pihalle sekä itäpiha. Hallinnanjakosopimuksessa ei ole määritelty eri hallinta-alueiden pinta-aloja neliömetreinä, joten A2:n yksinomaisessa hallinnassa olevan piha-alueen tarkkaa pinta-alaa ei voida asiakirjojen perusteella todeta. Hallinta-alue määräytyy yksinomaan hallinnanjakosopimuksen karttaliitteen perusteella. Lisäksi hallinnanjakosopimuksessa on sovittu rakennusten, piha-alueiden, yhteisten alueiden, johtojen, vakuutusten sekä muiden kustannusten ja kunnossapitovastuiden jakautumisesta osakkaiden kesken. Ostajan tulee tutustua hallinnanjakosopimukseen huolellisesti ennen kaupantekoa.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus: Hallinnanjakosopimuksen mukaan jäljellä ollut rakennusoikeus on 4.1.2019 noin 54 m² ja se jakautuu määräosien omistusosuuksien suhteessa. Mahdollinen tuleva lisärakennusoikeus jaetaan omistusosuuksien suhteessa.
- Rasitteet ja oikeudet
- Kiinteistö myydään velattomana. Myytävää 15/85 määräosaa rasittaa yksi 250 000 euron sähköinen panttikirja. Panttikirja siirtyy ostajalle kaupanteon yhteydessä. Panttikirja ei tarkoita olemassa olevaa velkaa, vaan se toimii vakuutena, jota ostaja voi halutessaan hyödyntää esimerkiksi oman pankkilainansa vakuutena. Valmis panttikirja voi helpottaa rahoituksen järjestämistä.
Kirjatut muut rasitukset, oikeudet, rasitteet ja vallintarajoitukset: Kiinteistöä rasittaa 4.3.2019 päivätty hallinnanjakosopimus. Lisäksi kiinteistöllä on rasiteoikeudet naapurikiinteistön alueella sijaitseviin kulkuyhteyteen sekä puhelin-, sähkö-, vesi- ja viemärijohtoihin sekä jätteiden kokoamispaikkaan. Rasitustodistuksen mukaan kiinteistöllä ei ole vallintarajoituksia
- Kuntotutkimus
- Kuntotarkastus tehty: 03.02.2026
- Pihan kuvaus
- Oma rajattu takapiha, yhteinen etupiha
- Lämmitys
- Sähkö, Ilmalämpöpumppu
- Lisätietoja lämmityksestä
- Lämmitysmuotona on suora sähkölämmitys, joka on toteutettu pääosin sähköisellä lattialämmityksellä. Lisäksi huoneistossa on ilmalämpöpumppu (asennettu noin 2012) sekä makuuhuoneessa sähköpatteri. Lämmin käyttövesi tuotetaan lämminvesivaraajalla.
- Tontin omistus
- Oma
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/500/132/source/230231005)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/202/source/228202059)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/202/source/228202058)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/202/source/228202060)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/202/source/228202061)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/202/source/228202062)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/202/source/228202064)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/202/source/228202065)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/202/source/228202066)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/202/source/228202067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/202/source/228202069)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/202/source/228202072)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/329/032/source/230230923)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/429/032/source/230230924)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/032/source/230230925)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/032/source/230230926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/032/source/230230928)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/032/source/230230920)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/729/032/source/230230927)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/032/source/230230922)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/819/032/source/230230918)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/919/032/source/230230919)
