Ida Aalbergin tie 4, Pohjois-Haaga, Helsinki●4-5 h+k+kph/wc+lasitettu parveke

Etsitkö tilavaa kotia remontoidusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa suuria remontteja ei ole näköpiirissä, ja jossa lähellä ovat luonto, erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet sekä koulut ja päiväkodit ja monipuolisia harrastusmahdolli

Etsitkö tilavaa kotia remontoidusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä, jossa suuria remontteja ei ole näköpiirissä, ja jossa lähellä ovat luonto, erinomaiset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet sekä koulut ja päiväkodit, unohtamatta monipuolisia harrastusmahdollisuuksia.

Tässä viehättävässä päätyhuoneistossa on 4–5 huonetta, jotka tarjoavat mukavasti tilaa perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle. Huoneiden pohjaratkaisu on käytännöllinen ja kolmeen suuntaan olevat ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja ilmavuutta huoneistoon sekä lisäävät avaruuden tuntua.

Omalle tontille v. 1959 rakennettu taloyhtiö on tehnyt mittavat ja raskaat remontit, jotka tuovat asumiseen huolettomuutta ja turvallisuutta pitkälle tulevaisuuteen. Merkittävimpiä remontteja ovat olleet mm. perinteinen putkiremontti v. 2015, kattourakka v. 2019. Viimeisimpänä valmistuivat laaja julkisivuremontti, parvekkeiden ja ikkunoiden uusiminen sekä piha-asfaltointi ja jätekatoksen uusiminen v. 2023–2024.

Vuokratuloja on kertynyt vuoden 2025 tilinpäätöksen mukaan 93 432,00 euroa. Vesimaksut sisältyvät vastikkeeseen, joka on maltillinen ottaen huomioon kiinteistön sijainnin ja ylläpitokulut.

Suureen olohuoneeseen on mahdollista sijoittaa iso ruokailuryhmä, jonka ääreen voi kokoontua suurempikin seurue. Olohuoneesta käynti lasitetulle, etelään avautuvalle parvekkeelle, jolta avautuvat todella avarat ja kauaskantoiset näkymät yli Ida Aalbergin puiston. Asunto sijaitsee talon 4. kerroksessa. Talon sijainti mäen päällä luo vaikutelman siitä, että se olisi vieläkin korkeammalla.

Asunnossa on 3–4 makuuhuonetta, jotka tarjoavat tilaa perheelle tai etätyöskentelyyn. Suurin makuuhuoneista on tällä hetkellä jaettu kahdeksi erilliseksi huoneeksi, toinen huoneista toimii tällä hetkellä ruokailutilana. Huoneet on kuitenkin helppo muuntaa takaisin yhdeksi suureksi ja avaraksi makuuhuoneeksi tarpeen mukaan. Vaalean sävyiseen keittiöön mahtuu mukavasti arkiruokapöytä. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2015 ja asumismukavuutta lisäävät runsaasti säilytystilat.

Asukkaiden käytössä talon alakerrassa on viihtyisä saunaosasto, huoneistokohtaiset lämpimät varastot, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarastot. Yhtiössä myös ilmainen pesutupa koneellisella kuivaushuoneella sekä nikkarointihuone. Useita autopaikkoja vapaana tällä hetkellä.

Peruspalvelut löytyvät ihan vierestä ja lähellä sijaitseva kauppakeskus Kaari tarjoaa monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Alueella useita kouluja ja päiväkoteja, mikä tekee siitä erinomaisen asuinpaikan niin lapsiperheille kuin muillekin. Lisäksi alueen sujuvat liikenneyhteydet helpottavat arkea: laaja bussiverkosto tarjoaa hyvät yhteydet moniin suuntiin. Raidejokeri luo toimivat poikittaisyhteydet Keilaniemeen ja Itäkeskukseen.

Liikuntaa harrastaville sijainti on mitä parhain. Ulkoilu- ja lenkkimaastot alkavat lähes kotiovelta. Yhtiön pihalta on suora yhteys keskuspuistoon ja Pirkkolan urheilupuistoon, johon pääsee hetkessä kävellen tai pyöräillen.

Tässä koti sinulle tai perheellesi, joka arvostaa luonnon läheisyyttä ja kaupunkielämän mukavuuksia.

TERVETULOA TUTUSTUMAAN JA IHASTUMAAN! OTATHAN YHTEYTTÄ NIIN SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.

Katriina Olenius, yrittäjä, puh. 0503035656, katriina.olenius@kotivarma.fi