376 000 €46,5 m²

Kalasatamankatu 9 A 5, Kalasatama, Helsinki2h + avok + s + viherhuone

Velaton hinta
376 000 €
Hoitovastike
265,05 € / kk
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 35
Rakennusvuosi
2019
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kalasatama
Kaupunki
Helsinki

Erittäin hyväkuntoinen moderni saunallinen kaksio keskeisellä sijainnilla

Tässä modernissa kaksiossa pääset nauttimaan keskeisestä sijainnista, hulppeista maisemista sekä tornitalon ainutlaatuisesta tunnelmasta. Pohjaratkaisu on käytännöllinen ja asunnosta löytyy kaikki tarvittavat mukavuudet, kuten oma sauna tilavalla kylpyhuoneella sekä tilava vaatehuone. Makuuhuoneen sekä olohuoneen kautta pääsy viherhuoneeseen, jota voi hyödyntää vaikka työtilana.

Asunnon uudenkarheat pinnat ja ajattomat materiaalit luovat harmonisen kokonaisuuden, joka kestää aikaa ja mahdollistaa asukkaansa näköisen sisustuksen.

Tarjolla tasokas lähes uutta vastaava asunto Suomen korkeimmasta talosta. Asunnon ikkunat avautuvat itään ja näkymät sisäpihalle sekä suoraan merelle ovat iloa silmälle ympäri vuoden.

Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen viilennys ja lattialämmitys, Postin Smartpost-automaatti sekä valokuitulaajakaista 1000/1000M.

Vuonna 2019 valmistunut As Oy Helsingin REDIn Majakka sijaitsee omalla tontilla ja erinomaisella sijainnilla meren rannalla. Taloyhtiössä on viisi saunaosastoa, kuntoilutila, klubitila, klubi/juhlatila, kattoterassi, pesutupa, kuivaushuone sekä asuntokohtaiset varastot. Katolla hulppea saunaosasto paljuineen.

Merellinen Kalasatama on erinomainen yhdistelmä kaupungin palveluita ja mukavuuksia sekä luonnonläheisyyttä. Alue on suosittu ja kysytty. Kaikki tarvittavat palvelut, kuten ruokakaupat, ravintolat ja terveyspalvelut ovat lähellä ja helposti saatavilla. Myös Mustikkamaan lenkkipolut lähtevät aivan nurkan takaa. Kauppakeskus, metro ja bussit ovat hissimatkan päässä.

Perustiedot

Kaupunginosa
Kalasatama
Kohdenumero
24438280
Kerros
6 / 35
Asuinpinta-ala
46,5 m²
Kokonaispinta-ala
46,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2h + avok + s + viherhuone
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Uutta vastaavassa kunnossa
Lisätietoa vapautumisesta
Vapaa
Keittiö
Avokeittiö
Keittiön varusteet
Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi, Laminaattitasot, Liesi tai uuni erikseen, Liesituuletin, Induktioliesi, Liesikupu
Parvekkeen lisätiedot
Ranskalainen parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku, Pesukonevalmius, Allaskaappi, Lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone
Ominaisuudet
Sälekaihtimet, Valoisa
Ikkunoiden suunta
Ikkunoita itään
Tulevat remontit
Asunto Oy Helsingin REDIn Majakassa on yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana tulevan seuraavanlaisia olennaisia kunnossapitotarpeita: 2025 Rakennuksen kuntoarvio 2026 Tilojen kehityshankkeet; paljun uusiminen ja ostosvaraston käyttötarkoituksen muutos. - Normaalit huolto- ja kunnossapitotoimet yhtiön puolesta sekä vuosikorjausten valvonta. -Perustajaurakoitsijan puolesta virhe- ja takuukorjaukset, joista kustannukset perustajaurakoitsijalle. Yhtiökokouksessa 16.5.2024 päätettiin, että taloyhtiössä toteutetaan 33 kerroksen allasalueen kehitysprojekti, jossa nykyinen palju korvataan uudella altaalla. Päätettiin, että yhtiökokous myöntää hallitukselle valtuudet solmia hankkeen toteuttamiseksi tarvittavat suunnittelu-, valvonta- ja urakkasopimukset sekä muut sopimukset, tehdä urakoitsijavalinta ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että hanke rahoitetaan osana tilikauden talousarviota ja sen kustannusarvio on noin 75.000 euroa. Päätettiin myös, että taloyhtiössä toteutetaan 5 kerroksen ostos- ja lastenvaunuvaraston muutosprojekti, jossa tilan käyttötarkoitus suunnitellaan muutettavaksi enintään 10 hengen oleskelutilaksi. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tilata muutosprojektin suunnittelu ja hakea hankkeelle rakentamislupa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet sopia tarvittavat suunnittelu- ja muut sopimukset sekä harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä, aikataulusta ja muutoksista. Päätettiin, että suunnittelu rahoitetaan osana tilikauden talousarviota ja sen kustannusarvio on noin 10.000 euroa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Sähkökäyttöinen kiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
TV-palvelut
KaapeliTV (Kuitu), Valokuitu laajakaista

Hinta

Velaton hinta
376 000 €
Myyntihinta
376 000 €
Neliöhinta
8 086,02 € / m²
Taloyhtiön tilat ja tuotot
Sauna, kattoterassi, klubi/juhlatilat, kabinetti, kuntoilutilat, pesutupa ja kuivaushuone, ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunu- ja apuvälinevarastot, huoneistokohtaiset irtainvarastot.

Vastikkeet

Hoitovastike
265,05 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
265,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesilaskutus tehdään kerran kuukaudessa toteutuneen käytön mukaan ja ennakkomaksua ei peritä
Muut kustannukset
Laajakaistan kuukausikustannukset katetaan internetvastikkeella, jonka yhtiökokous määrää kyseessä olevan palvelun kustannusta vastaavaksi ja yhtä suureksi kultakin huoneistolta. Internetvastike peritään kaikilta huoneistoilta käytöstä riippumatta. Internetvastike on 5,99€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2019
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Liikehuoneistojen pinta-ala
0 m²
Muut tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: 5 kpl saunaosasto, kuntoilutila, klubitila, klubi/juhlatila, klubi/kokoustila, kattoterassi, pesutupa, kuivaushuone, koneellinen ilmanvaihto,
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2019
Kerroksia
35
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Energialuokka
C2013
Ilmanvaihto
Koneellinen, poisto huippuimurilla
Liikenneyhteydet
Metroasema lähellä, Bussipysäkki lähellä, Paljon parkkitilaa, Sujuvat yhteydet omalla autolla
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Parketti