187 000 €96,5 m²

Saariselänkuja 2 C, Mellunmäki, Helsinki4h+k+kph+s+erillis-wc+vh+las.parv.

Velaton hinta
187 000 €
Hoitovastike
530,75 € / kk
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 3
Rakennusvuosi
1973
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Mellunmäki
Kaupunki
Helsinki

TYYLIKÄS JA TILAVA KOTI RAUHALLISELLA SIJAINNILLA MELLUNMÄESSÄ

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja huolella pidettyyn kotiin osoitteessa Saariselänkuja 2! Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla, mikä tuo yksityisyyttä ja turvallisuutta.

Tutustu myös huoneiston virtuaaliesitykseen: https://my.matterport.com/show/?m=H1WRW16V3NT

Asunnon pohjaratkaisu on erinomainen, eikä hukkaneliöitä ole. Huoneet ovat tilavia ja valoisia, ja kokonaisuus on todella tyylikäs.

Keittiö on remontoitu vuonna 2025, ja se hurmaa toimivuudellaan ja laadullaan. Tilava keittiö tarjoaa runsaasti kaappi- ja laskutilaa, ja sen yhteydessä on erillinen ruokailutila, joka yhdistyy suureen ja valoisaan olohuoneeseen. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tuo lisää tilaa ja viihtyisyyttä.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta, joista jokainen on poikkeuksellisen tilava ja helposti muunneltavissa eri käyttötarkoituksiin. Lisäksi löytyy erillinen vaatehuone, erillinen wc, kylpyhuone sekä upea sauna, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa.

Taloyhtiö Asunto Oy Saariseläntie 4 on valmistunut vuonna 1973 ja siihen on tehty kattavasti remontteja: julkisivut, parvekkeet ja viimeisimpänä siirtyminen maalämpöön. Taloyhtiössä on suunnitteilla linjasaneeraus, jonka yhteydessä selvitetään myös tontin rakennusoikeuden myyntimahdollisuuksia – tämä voi tuoda taloyhtiölle remontin suunnittelussa etua.

Sijainti Mellunmäessä tarjoaa rauhaa ja luonnonläheisyyttä, mutta myös erinomaiset kulkuyhteydet. Alueella on oma metroasema, joka on maailman pohjoisin, ja lähistöllä sijaitsee Mustavuoren luonnonsuojelualue sekä useita päiväkoteja ja leikkipuistoja. Mellunmäki kehittyy jatkuvasti, ja sen monipuolinen asumismuoto – pientaloista kerrostaloihin – tekee alueesta houkuttelevan monille.

+ Valoisa, tyylikäs ja tilava läpitalon asunto parvekkeineen + Rauhallinen luonnonläheinen tontti + Maalämpö + Metro lähellä, palvelut lähellä

Tämä koti on varmasti yksi alueen tyylikkäimmistä ja sopii isommallekin perheelle. Tule ja ihastu!

Virpi Schlegel | 045 631 4151 | virpi.schlegel@remax.fi Sven Schlegel | 045 885 4900 | sven.schlegel@remax.fi

TILAA NELIVÄRIESITE JA VIRTUAALIESITYS SÄHKÖPOSTIISI

Onko nykyinen asuntosi osa rahoitusta? Saat kauttamme ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman nykyiselle kodillesi. Soita ja sovitaan aika tapaamiseen.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Mellunmäki
Kohdenumero
80499123
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
96,5 m²
Tontin pinta-ala
6 895,6 m²
Kokonaispinta-ala
96,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+k+kph+s+erillis-wc+vh+las.parv.
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Asunto siistissä kunnossa. Taloyhtiössä suunnitteilla linjasaneeraus.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Vaaleansävyinen keittiö, jossa kaapistoja ja laskutilaa on runsaasti. Varusteisiin sisältyy induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi-pakastin ja astianpesukone. Työtasot ja välitila ovat laminaattia ja lattia vinyylilankkua.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava laatoitettu kylpyhuone. Kylpyhuoneen varustuksiin kuuluu suihku, suihkuseinät, allaskaappi, käsienpesuallas, varaus pesukoneelle. Kylpyhuoneesta on käynti huoneiston saunaan. Erillisen WC:n kuvaus: Erillis-wc:n varustuksiin kuuluu wc-istuin, lavuaari ja allas-ja peilikaappi. sekä vesikiertoinen putkipatteri. Lattia on laatoitettu ja seinät maalattu.
Näkymät
Vehreä näkymä ympäröivälle alueelle.
Tulevat remontit
2024 – 2025 - lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa) - julkisivun –ja parvekkeiden korjaushankkeiden toteutus - pihan asfalttipintojen korjaustyöt - hissien kuntotutkimus - huoneistokohtaiset palovaroittimet 2025 – 2028 - linjasaneerauksen hankesuunnittelu - linjasaneerauksen toteutussuunnittelu - tontin rakennusoikeuden selvitystyöt
Tehdyt remontit
1992 Vesikatteiden uusinta 1998 Saunojen peruskorjaus 1998 Patteriventtiilien uusinta ja säätö 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus 2003 Ikkunoiden uusinta 2003 Pihatöitä 2004 Jätekatoksen uusinta 2004 Salaojatöitä 2005 Peruskuntoarvio 2008 Saunojen kunnostus 2009 Pesulan vesivahinkokorjaus 2011 Lukitusuudistus ja huoneisto-ovien vaihto 2013 Asuinkerrostalojen vesikatteiden uusinta 2013 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus ja korjauksia tutkimuksen perusteella 2013 Putkiston kuntotutkimus 2014 E-rapun vesivaurion korjaus 5. kerroksessa 2014 Pihakeinun uusiminen 2016 Inari-lastentarhan purku-urakka 2016 Pohjaviemäreiden korjaussuunnittelu 2016 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2016 Yleisten tilojen asbesti- ja haitta-ainekartoitus 2016–2017 Pohjaviemäreiden saneeraus 2017 Salaojien huuhtelu- ja kuvaustyöt 2018 Ilmanvaihtolaitteiston puhdistus- ja säätötyöt 2018 Salaojajärjestelmän uusiminen 2019 Taloyhtiösaunojen löylyhuoneiden saneeraus 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön 2024 Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyöt 2024 Julkisivujen ja parvekkeiden korjaussuunnittelu 2025 Pihan asfaltointi, palovaroittimet asennettu ja julkisivuremontti tehty
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Upea sauna, jossa sähkökiuas. Lattia on laatoitettu ja seinät sekä katto puupaneloidut.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Palvelut: Metroaseman ympäristö on Mellunmäen palvelukeskittymä. Sieltä löytyy:
- Ruokakauppoja (mm. K-Market)
- Apteekki
- Alko
- Ravintoloita ja kahviloita
- Kuntosali
- Nuorisotila

Vapaa-aika ja luonto
- Mustavuoren luonnonsuojelualue tarjoaa upeita ulkoilureittejä ja rauhallisen ympäristön rentoutumiseen
- Mellunmäen leikkipuisto löytyy läheltä
- Naulakallio, harvinainen geologinen kohde, tarjoaa näkymiä Vuosaareen, Myllypuroon ja Kontulaan

- Mellunmäessä sijaitsee maailman pohjoisin metroasema, josta matka Helsingin keskustaan kestää noin 20 minuuttia
- Useita bussilinjoja kulkee alueella
- Tulevaisuudessa Vantaan ratikka tulee yhdistämään Mellunmäen Helsinki-Vantaan lentokenttään vuoteen 2029 mennessä

Mellunmäki on rauhallinen ja luonnonläheinen alue, jossa palvelut keskittyvät metroaseman ympärille. Alue kehittyy jatkuvasti, ja sen saavutettavuus paranee tulevien liikennehankkeiden myötä.

Paikallistiedot: Mellunmäki sijaitsee Itä-Helsingissä ja kuuluu Mellunkylän kaupunginosaan. Alueella asuu noin 9 400 ihmistä, ja se on pääosin kerrostalovaltainen. Rakentaminen alkoi 1960–1970-lukujen taitteessa, ja täydennysrakentaminen jatkuu edelleen.

Mellunmäki tunnetaan erityisesti omasta metroasemastaan, joka on maailman pohjoisin metroasema. Se avattiin vuonna 1989 ja toimii tärkeänä liikenneyhteytenä Helsingin keskustaan ja lähialueille. Alueen luonto on kallioista ja metsäistä, ja esimerkiksi Mustavuoren suojelualue tarjoaa hyvät ulkoilumahdollisuudet.

Asuinrakennukset ovat pääosin matalia kerrostaloja, mutta alueella on myös pientaloasutusta, kuten omakoti-, pari- ja rivitaloja. Uudempia asuinalueita, kuten Fallpakka ja Tankovainio, on rakennettu 2000-luvulla. Mellunmäen palvelut ovat kehittymässä, ja metroaseman läheisyyteen on suunnitteilla uusi palvelutalo, johon tulee muun muassa kirjasto ja liikuntapalveluja.

Alueen rauhallisuus, luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet tekevät Mellunmäestä houkuttelevan asuinpaikan monille – erityise...
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Huoneisto A9 on otettu taloyhtiön haltuun 20.3.2025-19.3.2028 väliseksi ajaksi. Asunto on vuokrattu 22.8.2025 yhtiön toimesta.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia, 10Mb, laajakaista

Hinta

Velaton hinta
187 000 €
Myyntihinta
187 000 €
Neliöhinta
1 937,82 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
530,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
530,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autotallimaksu 75 €/kk Autopaikkamaksu (kylmä) 6 €/kk
Autopaikan kustannukset
75 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Saariseläntie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Asukkaiden väestönsuojapaikat ovat Mellunmäen kalliosuojassa, jonka sisään­käynti on Saariselänkujan päässä. Taloyhtiön kiinnitykset: 1 514 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1973
Huoneistojen lukumäärä
75
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1973
Kerroksia
3
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.09.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
6 895,6 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti, Rauli Nurmi, rauli.nurmi@retta.fi, 010 228 2000
Kaavoitustiedot
Kaupunkisuunnittelu ja rakentaminen | 09 310 1691 | https://kartta.hel.fi/link/0bHEoks Asunto Oy Saariseläntie 4:lla on suunnitteilla tontin rakennusoikeuden selvitystyöt.
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2023 Asunhuoneistojen kylpyhuoneiden lattiakaivojen kuntotarkastus
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Käytetyn rakennusoikeuden mukainen autopaikkavelvoite on 75 kappaletta.
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto, uima-allas, kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, askarteluhuone ja mankeli
Muut tilat
Erillinen vaatehuone, jossa mukavasti säilytystilaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Tästä kodista löytyy yhteensä kolme makuuhuonetta, jotka ovat kaikki reilun kokoisia. Lattiat ovat vinyylilankkua ja seinät maalatut. Säilytystilaa löytyy huoneiden kaapistoista.
Olohuoneen varusteet
Suuri olohuone on valoisa ja avara, jonka tila yhdistyy ruokailutilaan ja keittiöön. Olohuoneesta on käynti myös lasitetulle parvekkeelle. Seinät ovat maalatut ja lattia vinyylilankkua.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.