219 000 €49,8 m²

Ulvilantie 17a H, Munkkivuori, Helsinki2h + k + kph + p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
366,85 € / kk
Asuinpinta-ala
49,8 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 5
Rakennusvuosi
1957
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Munkkivuori
Kaupunki
Helsinki

Maalämpö, lasitettu parveke, muuttovalmis kaksio

Esittelyt yksityisesti. Varaa oma aikasi esittelyyn!

Löydä uusi kotisi Munkkivuoren viihtyisältä ja rauhalliselta alueelta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen kaksio sijaitsee keskeisellä paikalla, hyvien liikenneyhteyksien ja palveluiden äärellä. Asunto on varustettu nykyaikaisilla mukavuuksilla, keittiössä on kaikki tarvittavat kodinkoneet, ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys lisäämässä asumisen mukavuutta. Makuuhuone ja olohuone ovat tilavia, ja niissä on pinnat hyvässä kunnossa. Ei hissiä, toinen asuinkerros. Isossa taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten sauna, pesutupa ja kerhohuone, jotka lisäävät asumisen viihtyisyyttä. Munkkivuori on arvostettu asuinalue, joka tarjoaa rauhallisen asuinympäristön lähellä Helsingin keskustaa. Alueelta löytyvät erinomaiset palvelut, kuten Munkkivuoren ostoskeskus, hyvät koulut sekä päiväkodit ovat kävelyetäisyydellä. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, läheltä löytyy muun muassa merenranta ja puistoja. Liikenneyhteydet ovat erinomaiset niin bussilla, autolla kuin pyörälläkin, mikä tekee alueesta erinomaisen vapaa-aikaansa viettäville. Tämä koti on täydellinen yhdistelmä asumismukavuutta ja rauhallista, viihtyisää ympäristöä.

Varaa oma aikasi esittelyyn:

Topi Aalto topi.aalto@remax.fi 040 728 1120

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Munkkivuori
Kohdenumero
80498767
Kerros
3 / 5
Asuinpinta-ala
49,8 m²
Tontin pinta-ala
1,63 ha
Kokonaispinta-ala
49,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Jyvitetty pinta-ala 52 m2.
Huoneiston kokoonpano
2h + k + kph + p
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja uuni. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, wc-istuin, allaskaappi ja peilikaappi.
Säilytystilat
Kellarikomero ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Eteisessä tilava liukuovikaapisto.
Tulevat remontit
2025 Suunniteltu Julkisivujen kuntotutkimus 2025 Suunniteltu Ulko-ovien huoltolakkaus 2026 Suunniteltu Tuuletusparvekeovien kuntokartoitus 2026 Suunniteltu Huoneistosähköjen kartoitus 2026 Suunniteltu Pistetalojen valokuilujen ikkunoiden kuntokartoitus 2026 Suunniteltu Julkisivujen kunnostusta ja puisten ikkunoiden huoltomaalausta 2029 Suunniteltu IV-kanavien nuohous
Tehdyt remontit
1998 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999-2003 A-talon A-E portaiden kohdalle rakennettu salaojat. 2001- 2002 A-talon tuuletusparvekkeet saneerattu. 2003 K-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. 2003-2007 LVI saneeraus. Pääosa kylpyhuoneista remontoitu. 2004 H-taloon rakennettu salaojat. I-talon huoneistoparvekkeet saneerattu. Rakennusten väliset lämpöputket uusittu. 2005 H-talon huoneistoparvekkeet uusittu. 2006-08 A- ja B-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. C- ja D-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. E-, F-, G-rappujen huoneistoparvekkeet saneerattu. 2010 L-, M-, N-, O-rappujen parvekkeet uusittu. 2011 H-, I-, K-talojen katot maalattu, saumat tiivistetty, ullakon tuuletusta parannettu ja asennettu räystäslämmitys. 2012-2013 Sähkösaneeraus, kaikki sähköjohdotukset uusittu mittaritauluihin asti. ATK- ja antennikaapeloinnit uusittu. 2016 Jätekatoksen uusiminen. Julkisivujen paikkakorjauksia, F- ja G-portaiden seinien ja katon maalaus, C-, I- ja O-portaiden iv-koneet uusittu. 2017 Salaojaremontti E-G portaiden kohdalle, C-, I-, ja K-talojen ympärille. 2018 A-rapun ja I- ja H-talojen ilmanvaihtokoneen uusiminen. IV-kanavien nuohous ja tarkastus. 2018-2019 H-talo salaojaremontti. 2019 Kerhohuoneen kunnostaminen ja leikkitelineen sekä IV-koneiden uusiminen. 2020 A-rapun IV-kone uusiminen. A-G rappujen huoltomaalaukset. 2021 Lumiesteiden asennus vesikatolle. H, I ja K-talojen rappukäytävien huoltomaalaukset. 2022 lukoston uusiminen ja vesikattokorjaukset (kustannukset katetaan kassavaroin). 2022-2023 Energiaremontti (LTO, maalämpö, aurinkopaneelit, autopaikkojen sähkövarausten uusiminen). 2023 Kuntoarvio RS15 ja märkätilojen kuntokartoitus 2024 Patteriventtiilien uusiminen ja linjasäätö, palovaroittimien korjaus lain vaatimalle tasolle, salaojien kuvaukset ja huuhtelut, tuuletusparvekkeiden kuntotutkimus, liiketilojen ulko-ovien uusiminen
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ulvilanpuisto 180 m.
Maastopyöräilypuisto n. 300 m.
Munkkiniemen frisbeegolf n. 900 m.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-030-0105-0001
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Telia

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
216 449,21 €
Neliöhinta
4 397,59 € / m²
Velkaosuus
2 550,79 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
366,85 € / kk
Pääomavastike
108,46 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
475,31 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
18 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
13 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-oy Ulvilantie 17 a
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiössä on voimassa parveketupakointikielto. Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneiston viilennyslaitteeksi on hyväksytty varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2022. Sopimus tehdään osakkaan ja taloyhtiön välillä. Laitteen ulkoyksikkö tulee sijoittaa parvekkeelle. Parvekkeettomiin huoneistoihin ei asennus onnistu. Taloyhtiön kiinnitykset: 5 680 687,95 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1957
Huoneistojen lukumäärä
207
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.06.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Satelliittiantenni ja kaapeli-tv
Tontin koko
1,63 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Oy, Joonas Mauno, joonas.mauno@kiinteistotahkola.fi, 0207488395
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja hyvä kulkuyhteys Linja-auto 20 n. 50 m.
Lämmitys
Maalämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Maalämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2075
Tontin vuokra
232 426 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tonttivuokraa korotetaan vuosittain 5%, vuoteen 2030 asti.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Pesutupa, kerhohuone, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto ja kellarikomero
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kaakeli
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei