278 000 €43,5 m²

Pakettikatu 3 B, Postipuisto, Helsinki2 h+kt

Velaton hinta
278 000 €
Hoitovastike
208,80 € / kk
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Huoneita
2
Kerros
7 / 7
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Postipuisto
Kaupunki
Helsinki

Tämä upea huoneisto sijaitsee yhtiön ylimmässä kerroksessa. Kodin pohjaratkaisu on selkeä. Avokeittiö ja olohuone muodostavat toimivan kokonaisuuden, ja suuret ikkunat tuovat tilaan rutkasti luonnonvaloa. Olohuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kesäisin lisähuoneena. Vaaleiden pintojen ansiosta koti on helppo sisustaa mieluisekseen. Säilytystilaa on makuuhuoneen liukuovikaapistojen lisäksi myös eteisessä. Kylpyhuone on kompakti, mutta sinne sopii kaikki tarvittava. Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3 sijaitsee omalla tontillaan aivan keskuspuiston vieressä. Yhtiössä on rutkasti yhteisiä tiloja, ja sisäpihalla on viihtyisä korttelipaviljonki, mistä löytyy kerhotila sekä saunatilat. Moderni Postipuisto on yhteisöllinen asuinalue. Alueella on yhteinen Postivarikko, jossa asukkaat voivat hyödyntää esim. verstasta, kunto- ja liikuntasalia sekä etätyöskentelytiloja. Lähikauppana toimii Postipuiston Alepa, joka on auki ympäri vuorokauden. Kulkuyhteydet ovat hyvät niin julkisilla kuin omalla autollakin. Mall of Tripla lukuisine palveluineen sijaitsee noin 3 km matkan päässä. Keskuspuisto tarjoaa loistavat mahdollisuudet ulkoiluun. Koiranomistajia ilahduttaa myös lähistöllä sijaitseva Maunulanpuiston koira-aitaus. Varaa oma esittelyaikasi ja ihastu! Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelil, p. 050 430 8146

Perustiedot

Sijainti
Pakettikatu 3 B, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Postipuisto
Kohdenumero
616283
Kerros
7 / 7
Kerroksen lisätiedot
Ylin kerros
Asuinpinta-ala
43,5 m²
Tontin pinta-ala
2 803 m²
Kokonaispinta-ala
43,5 m²
Huoneiston kokoonpano
2 h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, erillisuuni (kiertoilmauuni), induktioliesi (induktioliesitaso), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. pyykkikaappi
Säilytystilat
Kellari
Näkymät
Lounaan suuntaan.
Tulevat remontit
Päätetyt: VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2025 (2.4.2025): Valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2026 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.. Suunnitellut: 2028 energiatodistuksen uusiminen 2029 Vesikattotarkastus 2029 IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2029 Jäte- ja sadevesiviemäreiden, sekä salaojien kuvaus/huuhtelu 2029 Lämmönjakolaitteiston sekä taloautomaation tarkastus 2029 Kuntoarvio (10v tarkastus) 2031 Palohälyttimet, kaikki asunnot ja yleiset tilat Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tehdyt remontit
Vuositakuukorjauksiin liittyviä korjauksia mm. kattoon, palopelteihin ja viemäreihin.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Ruokakauppa Alepa Postipuisto 350 m. Triplaan matkaa kävellen n. 2,4 km. Päiväkoti: Päiväkoti Postipuisto tien toisella puolella. Hyvät ulkoilumahdollisuudet viereisessä Keskuspuistossa.
Kohde on
Osakehuoneisto
Ensiesittelyssä
Ei
Postitoimipaikka
HELSINKI

Hinta

Velaton hinta
278 000 €
Myyntihinta
278 000 €
Neliöhinta
6 390,80 € / m²

Vastikkeet

Hoitovastike
208,80 € / kk
Pääomavastike
/ kk
Yhtiövastike yhteensä
208,80 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22,00 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastike 1.7.2026 alkaen 5,20 €/m2/kk eli 226,20 €/kk. Jyvitetty pinta-ala 100 j-m2. Rakennusaikaisen lainan vastikeperusteena jyvitetty pinta-ala. Huoneistoon ei kohdistu rakentamisaikaista lainaa. Autohallipaikkavastike 29 €/kk. Autopaikan sähkömaksu 5 €/kk. Kerhotilan vuokra 20 €/kk. Yhtiökokous 1/2026 valtuutti hallituksen kantamaan tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoito- ja /tai pääomavastiketta (per laina) tai jättää tarvittaessa enintään kolme hoito- ja /tai pääomavastiketta (per laina) kantamattaa. Valtuutettiin hallitus muuttamaan pääomavastiketta tarvittaessa korkomuutosta vastaavasti. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
96
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
0
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betonielementti
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasa
Tontin koko
2 803 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
SKH-Isännöinti Oy, Juha Kulomäki
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki kaavoitus.
Kaavatilanne
Asemakaava.
Liikenneyhteydet
Bussipysäkille lyhyt kävelymatka. Kulkuyhteydet hyvät myös omalla autolla.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lämmönjakelu
Vesikiertoinen lattialämmitys
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Kunnan numero
91
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhotila, elisa taloyhtiölaajakaista 25m
Pintamateriaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: laatoitettu.