- Kohdenumero
- 80496654
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 80,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2,10 ha
- Kokonaispinta-ala
- 80,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ennen 1.1.1992 rekisteröityjen asunto-osakeyhtiöitten yhtiöjärjestyksessä ilmoitettu pinta-alatieto ei perustu nykystandardien mukaiseen mittaukseen ja saattaa olennaisestikin poiketa nykystandardien mukaisesti asuinpinta-alatiedosta. Tämän vuoksi mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Nykystandardilla tarkoitetaan SFS 5139 standardin tarkoittamaa asuinpinta-alaa. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,vh,erill.wc+lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone (Ei vuotosuojaa (kaukaloa)). Liesi: Valurautaliesi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen varusteet: Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja suihku. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, peili, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Vaatehuone ja häkkivarasto
- Näkymät
- Taloyhtiön sisäpihalle ja kadulle
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025 2029
2025 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, aloitettu
2026 Julkisivu ja kattoremontti sekä energiasaneeraus jatkuu
2027 Yleistentilojen kunnostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen
kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen
2028 Taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26)
- Tehdyt remontit
- Voimavirta pistokkeiden asennus Valmis/2025
Jokaisen talon sähkökeskuksiin asennettu 2 x 32 A voimavirtapistorasiat.
Energiasaneeraushanke.
Hallitukselle myönnettiin valtuudet solmia energiasaneeraushankkeen toteuttamiseksi tarvittavat valvonta-, urakka- ja muutmahdolliset hankkeeseen liittyvät sopimukset aikaisempien selvityksien ja suunnitelmien mukaisesti.Hallitus tekee myös urakoitsijavalinnan kilpailutuksen perusteella ja harkintansa mukaan päättää hankekokonaisuuden sisällöstä,aikataulusta ja muutoksista.
Hanke rahoitetaan enintään 2 080 000,00 euron (kaksi miljoonaa kahdeksankymmentä tuhatta euroa) suuruisella hoitolainalla. Valtuutettiin hallitus osoittamaan energiasaneeraushankkeen tarvitsemat tilat yhtiön hallinnassa olevista tiloista. Tilojen uudelleenjärjestely voi edellyttää mm. muutoksia verkkokellareiden sijainnissa.Työt aloitettiin keväällä 2025.
Julkisivu- ja vesikattosaneeraus Tekeillä/2024
Julkisivusaneerausurakka on aloitettu helmikuussa 2025.
Talo 23 elementtisauman korjaus Valmis/2023
Talo 23 elementtisauman korjauksen suoritti Hastek Oy.
Kulutusperusteinen vesilaskutus Valmis/2023
Yhtiökokous 2023 vahvisti kulutusperusteisen vesilaskutuksen kuutiohinnat ja vesitasausten ajanjaksot.
Maalämpöselvitys Valmis/2023
Yhtiökokous 2023 antoi hallitukselle valtuudet aloittaa maalämpöselvitys, josta ei aiheudu ylimääräisiä kuluja taloyhtiölle.
Lukitusmuutoshanke Valmis/2023
Varsinainen yhtiökokous 2022 antoi hallitukselle valtuudet käynnistää lukitusmuutoshanke.
Taloyhtiö uusi lukituksen IloQ S5 -sarjaan ja sarjoitustyöt tehtiin keväällä 2023.
Saunaosaston saneeraus Valmis/2022
Talo 25.
Talo 22 pukuhuoneiden korjaus Valmis/2022
Pesu-/pukuhuoneet saneerattu kesällä 2022.
E 38 haltuunotto Valmis/2022
Ylimääräisen yhtiökokouksen 2022 päätöksellä otettiin haltuun asunnon E 38 osakkeet seuraavaksi kolmeksi vuodeksi. Annettiin valtuus toteuttaa haltuunotto ja/tai perua haltuunotto painavien syiden vallitessa.
IV-kone / talo 19 Valmis/2022
Kammiopuhaltimen uusiminen huippuimuriksi.
Taloyhtiön laajakaista Valmis/2022
Taloyhtiö Elisan kaapeli-tv verkkoon liittyminen ja taloyhtiölle laajakaistayhteys.Yhteyden nopeus 1.3.2025 sopimuspäivityksen myötä uusi nopeus 50 Mbi/s ja se on osakehuoneistoille veloitukseton.
Käyttövesi, märkätila ja sähkösaneeraus Valmis/2022
2016-2017.
KVS-hankesuunnitelma on hyväksytty yhtiökokouksessa 16.5.2018 ja hallitukselle on annettu valtuudet toteuttaa hankesuunnittelman mukainen toteutussuunnitelma.
Yhteishankkeen hallitukset käsittelivät tarjoukset.
Yhtiökokouksessa 21.9.2020 päätettiin toteuttaa KVS-saneeraus, hallituksen valitsemalla urakoitsijalla laadittujen suunnitelmien ja tarjouksen sisällön perusteella. Äänestyksellä päätettiin sisällyttää kylpyhuoneiden saneeraus hankkeeseen. Yleiskaapelointi ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus sisältyy hankkeeseen.
Jos hankkeen yhteydessä osakasmuutostyönä saneerattu alle 10 vuotta vanha KPH säilytetään, hyvitetään osakkaalle urakoitsijan antamasta hinnasta taloyhtiön saama hyöty. Ikävähennys korvauksesta -10%/vuosi. Kylpyhuoneen tulee täyttää urakan suunniteltu ja toteutettu taso sekä rakennusmääräykset.
Saneerauksen yhteydessä yksi sauna saneerataan kahdeksi saunaksi. Sijainnin päättää hallitus. Lisäksi päätettiin saneerata portaikot, poislukien lattiat.
Hankkeen osuus ja osakkaiden lainaosuudet on jaettuna ja osakkaille lähetetty hankeosuuslaskut. KVS pääomavastikkeen maksut alkavat 1.3.2023 yhtiövastikkeen yhteydessä.
Piirustusten Valmis/2020
digitalisointi (dvg-kvs suunnittelu)
Leikkipaikkojen Valmis/2019
turvatarkastus.
Haitta-ainekartoitus Valmis/2019
suoritettu taloyhtiön kiinteistöissä tulevaa KVS-saneerausta varten.
Kattojen korjauksia Valmis/2019
tehty kattojen kuntoarvion 10/19 mukaisesti.
Kattojen kuntoarvio Valmis/2019
tehty
Katot Valmis/2019
Kattojen kuntokatselmus (Kattotutka Oy)
Pihan viheralueet Valmis/2018
kunnostustyö 8-9/18, viimeistely 7/19
Pihaurakka Valmis/2017
Korvausilmaventtiilit Valmis/2017
Asennettu kuivaushuoneiden oviin.
Kellarikäytävien maalaus Valmis/2017
Kellarikäytävien yms. maalaus, työnsuorittajana ES-Urakointi Oy.
Huippuimureiden uusiminen Valmis/2016
Talo 27
Kattoluukkujen maalaus Valmis/2016
Voimavirtapistokkeiden asennus Valmis/2016
Huippuimurin uusiminen Valmis/2016
Talo 19
Kattoturvatuotteiden asennus Valmis/2016
Poistopuhaltimien hankinta Valmis/2016
Kuivaushuoneiden tuuletusikkunoille.
Viemärisaneeraus Valmis/2016
Viemäripinnoitusurakka on valmistunut 12/2016
Hankeosuus 48,10eur/m2
Saunaremontti Valmis/2015
Talo 25
Kuivaushuoneet Valmis/2015
Kuivaushuoneisiin asennettiin uudet kuivattimet/puhaltimet.
Rollaattoritolpat Valmis/2015
Lukkoja tolppiin voi kysellä isännöitsijätoimistolta.
Kylmäkellarit Valmis/2015
---Katso vanhemmat tehdyt remontit isännöitsijäntodistuksesta-----
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Vuokrattu
- Ei
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Postitoimipaikka
- Helsinki
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/927/351/source/228153729)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/037/351/source/228153730)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/137/351/source/228153731)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/237/351/source/228153732)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/337/351/source/228153733)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/437/351/source/228153734)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/537/351/source/228153735)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/637/351/source/228153736)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/351/source/228153737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/837/351/source/228153738)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/937/351/source/228153739)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/351/source/228153740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/351/source/228153741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/247/351/source/228153742)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/505/798/source/228897505)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/210/547/source/228745012)
