Sörnäistenkatu 19 B, Hermanni, Helsinki 3h, k, kph, s, lasitettu parveke, Kalasataman kupeessa
Omalla tontilla oleva asunto on vuoden 2008 betonitalon toisessa kerroksessa (hissi). Läpitalon asunto, joten tuuletus toimii tehokkaasti eikä sisällä ole koskaan liian kuumaa. Ikkunat etelään, joten asunto on todella valoisa, kasvit kasvavat hyvin ja lasitettu parveke lämpenee mukavasti. Parveke toimii oikeasti lisätilana.
Pohja toimii: olohuone, avokeittiö ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen tilan, josta pääsee parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta sisäpihan puolella, hiljaista nukkua. Oma sauna sähkökiukaalla, kunnollinen kylpyhuone lattialämmityksellä, pesukoneliitäntä. Eteisessä ja makuuhuoneissa kiinteät kaapistot. Kellarissa oma häkkikomero. Keittiö on L-mallinen, kaappitilaa kahdella seinällä. Astianpesukone vaihdettu 2021, muu kodinkonekanta alkuperäistä.
Asuntoa on pidetty kunnossa, mutta 18 vuotta näkyy paikoin. Tämä ei ole stailattu myyntikuntoon vaan asuttu koti.
Talo sijaitsee Agroksenmäellä, kivat näkymät ja pieni pala luontoa keskellä kaupunkia. Raitiovaunupysäkille minuutin kävely. Redi ja Kalasataman metro 10 minuutin kävelyllä tai kaksi pysäkkiä ratikalla. Tripla noin 10 minuutissa ratikalla. Tukkutorin alueelta löytyy Lidl, Wotkins, Roslund, Valio Aimo, Jädelino, B-Side Bar, Helsinki Distillery ja julkiset grillauspaikat. Violan puistossa pääsee talvisin luistelemaan, Hermannissa on kiva leikkipuisto. Päiväkoti seinänaapurissa, kouluun alle kymmenen minuutin kävely. Arabianranta ja Kumpula kävelyetäisyydellä, Teurastamo nurkan takana.
Taloyhtiö on hoidettu johdonmukaisesti:
- Julkisivujen takuukorjaukset 2019-2020
- Sähköautolataus 2023 (13 paikkaa)
- Ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2024
- Pihaterassi uusittu 2024
- Viemärit huuhdeltu ja kuvattu 2025
- Energiatodistus päivitetty 2025
Lähivuosina tulossa julkisivusaumojen uusinta, vesikaton huoltoa ja lämmönvaihtimen uusinta. Ei putkiremonttia eikä linjasaneerausta näköpiirissä. Lämmönkulutus laskenut tasaisesti: 701 MWh (2021), 517 MWh (2024).
Yksityisnäytöt sopimuksen mukaan. Myyn itse, ei välityspalkkiota.
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/480/341/source/228143084)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/341/source/228143089)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/341/source/228143134)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/341/source/228143135)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/631/341/source/228143136)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/041/341/source/228143140)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/851/341/source/228143158)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/341/source/228143144)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/341/source/228143141)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/341/source/228143159)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/731/341/source/228143137)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/931/341/source/228143139)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/341/source/228143160)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/161/341/source/228143161)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/461/341/source/228143164)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/261/341/source/228143162)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/341/source/228143163)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/561/341/source/228143165)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/661/341/source/228143166)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/341/source/228143167)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/341/source/228143186)
