149 000 €73,5 m²

Merikorttikuja 3 A, Vuosaari, Helsinki3h, k, kph, s, parveke

Velaton hinta
149 000 €
Hoitovastike
385,88 € / kk
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Huoneita
3
Kerros
4 / 5
Rakennusvuosi
1986
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kerrostalokolmioon Vuosaaren Merikorttikujalla! Asunto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, mikä takaa rauhallisen asumisen sekä upeat, avarat näkymät ympäristöön.

Huoneiston pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä. Huoneet ovat reilun kokoiset. Käytännöllinen keittiö sekä valoisa olohuone luovat erinomaiset puitteet arkeen ja viihtymiseen. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja korostavat asunnon avaruutta.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta, ja vuosien varrella on tehty kattavasti korjauksia.

Vuosaari asuinalueena on merellinen, luonnonläheinen ja kehittyvä kaupunginosa, joka tarjoaa erinomaiset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet. Alueelta löytyvät niin upeat rannat, vehreät ulkoilumaastot kuin kattavat päivittäispalvelutkin.

Yhtiöjärjestyksen mukaan: 3 h+k+s

TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET: Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi

OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN! I can provide services also in English.

Get a roof. www.roof.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Merikorttikuja 3 A, 00960 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80494404
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
73,5 m²
Tontin pinta-ala
2 221 m²
Kokonaispinta-ala
73,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, s, parveke
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi, erillisuuni ja liesituuletin. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja peilikaappi.
Tulevat remontit
2025: Palovaroittimet 2025: Kuntoarvio, 10 vuoden pts
Tehdyt remontit
2023: Asunnon 8 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2021: Porrashuoneen lasiseinän uudelleentiivistys 2020: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimuksen perusteella tehdyt korjaukset ja julkisivun pesu 2020: Hissin uusiminen 2020: Kurtturuusujen poisto 2019: Elementtisaumojen uusiminen 2019: Kerhohuoneen huoltomaalaus 2018: Elementtisaumojen kuntotutkimus 2018: Kuivaushuoneen huoltomaalaus ja puhaltimen uusiminen 2017: Autotallin ovet sähkökäyttöisiksi nosto-oviksi 2017: Vesikatteen uusiminen 2017: Lukituksen uusiminen, Abloy Sento 2015: Porrashuoneen ikkunoiden uusiminen 2015: Iv-kanavien puhdistus ja säätö 2014: Ikkunoiden ja parvekkeiden huoltokunnostus ja 5 kph saneeraus 2013: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2011: Katon kuntotutkimus ja suositellut korjaukset 2009: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus ja 13 kylpyhuoneen saneeraus 2008: LVIRS-kuntokartoitus 2007: Antenniverkon tarkastus 2007: Iv-kanavien puhdistus ja säätö
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
S-market Vuosaari n. 1,2 km.
Alepa Vuosaari n. 1,3 km.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
149 000 €
Myyntihinta
146 705,96 €
Neliöhinta
2 027,21 € / m²
Velkaosuus
2 294,04 €

Vastikkeet

Hoitovastike
385,88 € / kk
Pääomavastike
55,13 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
441,01 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra 12 €/kpl/kk Autotallivuokra 60 €/kpl/kk Autotallivuokra, esteellinen 50 €/kpl/kk Laajakaistamaksu 4,55 €/hsto/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Merikortin-Salpa
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Kerhohuone, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa. Taloyhtiön kiinnitykset: 527 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1986
Huoneistojen lukumäärä
20
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1986
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 09.04.2035
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
2 221 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi, 010 821 3512
Kaavoitustiedot
Vuosaari, pohjoinen lähikeskusta: Vuosaaren pohjoisen lähikeskustan aluetta kehitetään. Nykyisen ostoskeskuksen tilalle tontille 54052/1 mahdollistetaan asuin-, liike- ja palvelurakennusten korttelialue, jossa voi olla palveluasumista sekä maantasossa liiketiloja. Korttelialueen keskelle mahdollistetaan yleinen keskusaukio, joka liittyy saumattomasti Ilveskorvenpuistoon. Mustalahdentielle lisätään pysäköintipaikkoja. Vuosaari, Neitsytsaarentie 2-8: Osoitteisiin Neitsytsaarentie 2-8 korttelissa 54053, sekä korttelin eteläpuoliselle lähivirkistysalueelle ja pohjoispuoliselle puistoalueelle tutkitaan täydennysrakentamista. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki n. 73 m. Metroasema n. 1,7 km.
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2019: Julksivujen kuntotutkimus
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Laatta
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali