798 000 €74,5 m²

Alvar Aallon katu 3, Kluuvi, Helsinki3h, avokeittiö, kph/wc/sauna, wc, eteinen, las.parveke

Velaton hinta
798 000 €
Hoitovastike
573,65 € / kk
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Huoneita
3
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
2013
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kluuvi
Kaupunki
Helsinki

Elämä Helsingin ydinkeskustassa!

Tämän lähemmäksi pääkaupungin tiede- ja kulttuurielämän keskittymää ja päärautatieasemaa on vaikea päästä asumaan. Töölön- ja Kaisaniemenlahden upeat vesielementit ja vehreys yhdistettynä ydinkeskustan vilskeeseen ovat mainiot naapurit.

Vuonna 2013 valmistuneen rakennuksen kolmannen kerroksen kolmion pohja on käytännöllinen. Tänne on esteetön kulku hissillä ilman portaita. Viehättävän asunnosta tekee sen sijainti päädyssä, jolloin näkymät ovat kolmeen ilmansuuntaan.

Kodin sydän löytyy sen olohuoneesta ja eleettömästä, mutta hyvin varustellusta avokeittiöstä. Olohuoneesta löytyy paikka ruokapöydälle sekä seurusteluryhmälle.

Täältä on käynti koko tilan levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii kuin neljäntenä huoneena maaliskuulta pitkälle syksyyn. Tilavalle parvekkeelle mahtuu niin istuinryhmä kuin lepotuolit. Valoisuuden ansiosta siellä viihtyvät myös kesäkukat ja hyötykasvitkin.

Vaikka ikkunat ovat isot, on tilat helppo sisustaa monella eri tavalla. Oviaukot on sijoitettu niin, että huoneisiin jää isoja selkeitä seiniä. Niille ovat tervetulleet niin taide kuin kirjahyllyt.

Asumismukavuuden takaavat asunnon märkätilat. Kaksi wc:tä ja oma ikkunallinen sauna ovat tämän päivän modernia kaupunkiasumista.

Säilytykseen on myös kiinnitetty huomiota. Makuuhuoneiden ja eteistilan kaapistojen lisäksi on huoneistokohtainen kellarivarasto.

Tyylikkään yhtiön yhteisten tilojen taide ilahduttaa asukkaita. Kaikkien käytössä on lisäsi urheiluväline-, pyörä- ja lastenvaunuvarastot, pyykin kuivaushuone sekä kuntoilutila. Kaukolämmön rinnalla huoneistoissa on viilennys.

Tule ja ihastu! Varaathan oman esittelyajan!

Perustiedot

Kaupunginosa
Kluuvi
Kohdenumero
1410874
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
74,5 m²
Tontin pinta-ala
4 427 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, avokeittiö, kph/wc/sauna, wc, eteinen, las.parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, astianpesukone,, induktioliesi, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
sisään vedetty, lasitettu. Parvekkeen suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: sade- ja käsisuihku, suihkuseinä, allaskaappi, peili, seinä-wc-istuin, bideesuihku, lattialämmitys (suora sähkö), pyyhkuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Sauna: ikkuna, sähkökiuas, lauteet. Erillinen wc: seinä-wc-istuin, allaskaappi, peili, bideesuihku.
Säilytystilat
Kaapistot, kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä, etelä
Näkymät
puistomaiset, kadulle
Tulevat remontit
2025 Ikkunoiden huoltotarkastus. 2026 Katon tarkastus ja korjaus/puhdistus tarvittaessa. Kosteidentilojen korvausilman saannin parantaminen. Eristerappauksen kunnon ja ikkunoiden liitoskohtien tiiveyden kuntotutkimus. Julkisivun elastisten liikuntasaumojen tarkastus ja tarvittaessa uusiminen. 2027 Vesipeltien reunojen tarkastaminen ja ikkunoiden liitoskohtien tarkastaminen ulkoseinärakenteeseen. Ulko-ovien kunnossapitokorjaukset; tiivisteiden uusiminen, paikkamaalaukset ja säätötoimenpiteet. 2028 Lämmönjakohuoneen lattian maalaus/pinnoitus. Lämmityksen säätö/lämmitysverkoston tasapainotus ja linjasäätöventtiilien uusiminen tarvittaessa. Rakennusautomaation (laitteet, ohjelmistot, valvonta-alakeskukset ja muut kenttälaitteet) päivittäminen. 2029 Kuntoarvio /PTS laatiminen.
Tehdyt remontit
2025 (meneillään) Pohjaviemärien korjaukset (YIT). Suihkusekoittajan putkiläpiviennin tarkastus ja tarvittaessa tiivistäminen. 2025 Parvekelasien huoltotyöt. Asuntojen pintojen korjaukset (YIT). Marraskuun alussa 2024 tehtyjen uusintakorjausten tarkistus. 2023 Ylimmän kerroksen parveketerassien uudelleen laudoitus. Salaojien kuvaus. Märkätilojen kosteuskartoitus. IV-kanavien puhdistus ja mittaus. Raksystems 10-vuotistarkastusraportti.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.9 km), Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.6 km), Useita alueella (etäisyys n. 0.5 km), Ydinkeskustan monipuoliset palvelut (etäisyys n. 0.2 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
798 000 €
Myyntihinta
798 000 €
Neliöhinta
10 711,41 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
573,65 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
573,65 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
20 e/hlö/kk vesimaksuennakko, joka tasataan todellisen kulutuksen mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Aalto
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2013
Rakennusvuoden lisätiedot
2013
Huoneistojen lukumäärä
21
Liiketilojen pinta-ala
240 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Kumibitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
4 427 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: raitiovaunut, linja-autot, paikallisjunat (etäisyys n. 0.4 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 8, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, irtaimistovarastot, harrastetila, kuivaushuone, ulkoilu- ja leikkivälinevarasto, polkupyörävarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Elisa 100M)
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, eteisen kiinteä matala kaapisto
Lainalaskuri