388 000 €64 m²

Lapinrinne 2, Kamppi, Helsinki3h, k, kph, ransk. parveke, lasitettu parveke

Velaton hinta
388 000 €
Hoitovastike
492,80 € / kk
Asuinpinta-ala
64 m²
Huoneita
3
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1979
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Oi mitkä puistonäkymät!

Ylhäällä 6. kerroksessa on koti, jossa on kaikki, mitä city-kolmiolta voit vaatia! Napsakasti 64 neliötä, ei liikaa eikä liian vähän. Voit luottaa, että arkielämä näissä puitteissa on hyvää.

Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta on sijoitettu rauhallisen sisäpihan puolelle. Molemmissa on säilytyskomerot. Koko huoneiston levyinen parveke iltapäiväaurinkoon lisää asumisviihtyvyyttä ja on kuin neljäs huone aina maaliskuusta pitkälle syksyyn.

Parvekkeen ohella monen kodinetsijän toivelistalta löytyy myös puistonäkymä. Tilavan olohuoneen kruunaa leveäovinen ranskalainen parveke ja siitä avautuva vehreä ainutlaatuinen näkymä Lastenlehdonpuistoon ja sen yli. Toinen näköalaikkuna on ruokailutilan yhteydessä. Tila on jatke toiminnalliselle keittiölle.

Kylpyhuoneessa on tassuamme. Välimerenturkoosinväriset mosaiikkilaatat vievät ajatukset ja tunnelman etelään. Tilaan mahtuu pyykinpesukone.

Vuonna 1979 valmistuneessa yhtiössä on lähes 100 asuntoa. Yhtiötä on hoidettu vastuullisesti. Rakennusajalleen tyypillisesti täältäkin löytyy saunaosasto uima-altaineen, josta voi nauttia vaikka aamu-uinnin tiimoilla.

Yhteisiin tiloihin kuuluu myös pesutupa ja urheiluvälinevarastot sekä autohalli, jossa on 76 autopaikkaa omilla osakekirjoilla. Rappuun on esteetön kulku sisäpihan kautta.

Asunnon sijainti ei voisi olla keskeisempi. Kampin monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä.

Perustiedot

Sijainti
Lapinrinne 2, 00180 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
1412346
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
64 m²
Tontin pinta-ala
3 793 m²
Kokonaispinta-ala
64 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
3h, k, kph, ransk. parveke, lasitettu parveke
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk:n kuluttua kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Jääkaappi, pakastin, uuni, mikroaaltouuni, kaapistot, liesi, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
lasitettu, ranskalainen. Parvekkeen suunta: länsi, itä
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone: amme, suihkutanko, peilikaappi, allaskaappi, hyllykkö, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, wc-istuin.
Säilytystilat
Kellarikomero
Ikkunoiden suunta
länsi, itä
Näkymät
puistomaiset, pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2025 Pihan istutuslaatikoiden kunnostus. Pihan pesu. Autohallin turvavalaistuksen osittainen uusiminen. Ala-aulojen maalaus. Päätyjulkisivun saumaamattomien kohtien suojaus. 2026 IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon mittaus- ja säätötyö. Vesikaton pienet korjaukset. Jätevesiviemärit kuntotutkimus. Lämmönsiirrinpaketin uusiminen. Sadevesiviemärit kuntotutkimus. Vesijohdot kuntotutkimus. 2027 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen. Autohallin valaistus valaisimien uusiminen. Pihajulkisivun kuntotutkimus. Sisäänvedetyt parvekkeet korjaukset. 2028 Sokkelien kunnostus. Linjasaneerauksen suunnittelun aloitus 2029 Pihajulkisivu + parveke korjaus/uusiminen. Ulko-ovet alkuperäisten ovien uusiminen. 2031 Linjasaneeraus. Porrashuoneet pintaremontti. Sähköjärjestelmien uusiminen.
Tehdyt remontit
Osittainen kylpyhuoneiden lattioiden muovimattojen uusimistyö 2002-2003. Lämmönvaihdin uusittu 2003. Käyttövesiverkoston kunnostus 2003. Lämmitysjärjestelmän kunnostus 2003. Ovipuhelinjärjestelmä 2004. Saunaosaston peruskorjaus 2005. Vesikaton peruskorjaus 2006. Sadevesijärjestelmän kunnostus 2008. Ylimmän kerroksen terassikaiteiden puusuojakäsittely 2010. Lukituksen uusiminen 2014. Osittainen ikkunoiden uusiminen (pihanpuoli) 2014. Kellari/autohallin runkovesiputkien uusiminen 2014. Saunojen lauteiden uusiminen 2015. Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2016. Osittainen seinärakenteen ja seinäpintojen uusiminen 2016. Julkisivujen pesu ja elementtisaumaus 2016. Ilmanvaihdon poistopuhaltimien- ja venttiileiden uusiminen sekä säätö 2016. Parvekkeiden puuosien huoltomaalaus 2016. Data- ja antennikaapeloinnin uusiminen 2016. Talon Kampin-puoleisen päädyn kellarin tuuletusputkien uusiminen 2016. Julkisivuremontti 2017. Porrashuoneiden lasiseinäkkeiden asennus, liiketilojen ja sisäänkäyntien ikkuna- ja oviasennus, julkisivulaatoitus, julkisivun pesu ja elementtisaumojen uusiminen, ilmanvaihdon sähkötyöt, ilmanvaihtokoneiden uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistojen datakaapelointi, julkisivuvalaisimien ja savunpoiston sähköasennukset. Autohalliluiskan sulanapito 2018. Märkatilakorjauksia 2018-2019. Sisäpihan kunnostuksia 2018; Sisäpihan muurien sekä pellityksien maalaus ja kunnostus. Patteriverkoston alipaineilmanpoistin 2018; Patteriverkoston alipaineilmanpoistin Spirovent Superior S6 A. Kattoterassit 2021. Kattoterassien katteet 2022-2023. Sisäänvedetyt parvekkeet parvekepieliseinien betonikorjaukset. Johtoreitit paloalueiden välisten läpivientien tiivistys 2024. Palovaroittimet 10-v. huoneistot ja liiketilat. IV-Diagnostiikka E-rappu (E51, E53, E55, E57). Huoneistoparvekkeiden kuntotutkmus. Hissit kuntoarvio Huippuimurin uusiminen B-katolla. Huippuimureiden kunnostus H-porras. Pyöräkatosten kattojen kunnostus. Uusittu kiuas ja hajonnut ohjauskeskus. Käyttövesiverkoston perussäädön suunnittelu 2025.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Ressun peruskoulu (etäisyys n. 0.24 km), Erikielisiä alueella (etäisyys n. 0.5 km), K-Market Eerikinkatu (etäisyys n. 0.25 km), K-Supermarket Kamppi (etäisyys n. 0.6 km), Kampin keskuksen ja ydinkeskustan palvelut (etäisyys n. 0.1 km)
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Kyllä
Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, Kiat, puh/WA 0405116434 tai anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

Hinta

Velaton hinta
388 000 €
Myyntihinta
373 198,98 €
Neliöhinta
6 062,50 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2040
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
492,80 € / kk
Pääomavastike
268,80 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
761,60 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Vesimaksu sisältyy vastikkeeseen. Pesutupamaksu 10 e/kk. Saunamaku 15 e/kk..

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Lapinrinne
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1979
Rakennusvuoden lisätiedot
1979
Huoneistojen lukumäärä
95
Liiketilojen pinta-ala
2 362,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV liittymä
Tontin koko
3 793 m²
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi: linja-asutot (etäisyys n. 0.05 km), www.hsl.fi: metro (Kamppi) (etäisyys n. 0.4 km), www.hsl.fi: raitiovaunut (etäisyys n. 0.15 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 162930.28 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autohallipaikkoja: 76, lisätietoa: Autohallipaikat erillisinä osakkeina.
Yhteiset tilat
Hissi, sauna, uima-allas, pesutupa, mankeli, kellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuojat, kaapeli-TV, laajakaista
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, verhokiskot, pimennysrullaverhot
Lainalaskuri