265 000 €50 m²

Kirstinkatu 13 C, Kallio, Helsinki2h+alk+kk

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
325 € / kk
Asuinpinta-ala
50 m²
Huoneita
2
Kerros
6 / 7
Rakennusvuosi
1939
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kallio
Kaupunki
Helsinki

Remontoijan unelma-asunto

Tämä Kallion sydämessä Alppiharjun alueella sijaitseva kaksio tarjoaa uudelle omistajalleen hienon mahdollisuuden toteuttaa visioitaan, sillä se soveltuu remontoitavaksi niin omaksi kodiksi, vuokrauskäyttöön kuin flippaajallekin. Rakennus on valmistunut vuonna 1939, ja sen kivirakenteet huokuvat ajattomuutta ja historiaa. Kuudennen kerroksen ikkunoista avautuvat näkymät kaupungin ylle ja Linnanmäelle. Taloyhtiö tarjoaa uudelle omistajalle 2000€:n remontointirahan kylpyhuoneen kunnostukseen.

Taloyhtiön kaunis remontoitu sauna tarjoaa rentouttavia hetkiä arjen keskellä, ja kellarikomero sekä urheiluvälinevarasto tuovat lisätilaa säilytykseen. Taloyhtiö tarjoaa asukkailleen myös taloyhtiölaajakaistan.

Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: lähellä on bussipysäkki ja raitiovaunupysäkki, ja pyöräilyreitit ovat hyvät. Alueella on myös sujuvat yhteydet autolla, ja lentokenttä on helposti saavutettavissa. Kallion alue tunnetaan eläväisestä kulttuuristaan ja monipuolisista palveluistaan, jotka ovat kaikki kävelymatkan päässä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kirstinkatu 13 C, 00510 Helsinki
Kaupunginosa
Kallio
Kohdenumero
80498468
Kerros
6 / 7
Asuinpinta-ala
50 m²
Tontin pinta-ala
1 349 m²
Kokonaispinta-ala
50 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+alk+kk
Huoneita
2
Kunto
Välttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Parveke
Ei
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku ja pesuallas.
Säilytystilat
Kaapistot ja kellarikomero
Tulevat remontit
Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 3/2026
Tehdyt remontit
Pohjaviemäri 1974, Sähköpääkeskus 1988, Hissit 1991, Putkiremontti ja sähkönousut 1994 Julkisivun kunnostustyö 1997–1998, Patteriventtiilit ja ikkunat 2005, Lämmönsiirtimen uusiminen 2006, Taloyhtiölaajakaistan hankinta 2011, Ullakkorakentamisen rakennuslupa 2013, Ilmanvaihtohormien nuohoustyö, Julkisivun kuntokartoitus, Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2015, Porrashuoneiden ulko-ovien uusimistyö 2015–2016 Julkisivusaneeraushankkeen suunnittelutyö 2018, Saattolämmityskaapeleiden uusimistyöhanke 2020, Julkisivujen, sekä parvekkeiden peruskorjaushanke ja porrashuonesaneeraus, Ullakkorakennushanke, Jätekatoksen rakentaminen yhtiön sisäpihalle, Saunan rakentaminen kellaritiloihin, Pesutuvan ja kuivaushuoneen rakentaminen, Pihan viihtyisyyden parantaminen 2021 – 2022 Koodilukkojen asennus saunan ja pesutuvan oviin 2025
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Welho Oy , 10M, taloyhtiölaajakaista

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
5 300 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
325 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
325 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: pesutupamaksu 48€/vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Kirstinkatu 13
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1939
Huoneistojen lukumäärä
105
Liiketilojen pinta-ala
134 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Kerroksia
7
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.02.2025
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 349 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Miika Pyykkönen, isannointi@fallenius.fi
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä, raitiovaunupysäkki lähellä, hyvä kulkuyhteys ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
korkki
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli ja maali
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Tapetti
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei