389 000 €106,5 m²

Pakilantie 103, Paloheinä, Helsinki4h, k, rt, kph, sauna, 2wc, vsto, vh

Velaton hinta
389 000 €
Hoitovastike
213 € / kk
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Paloheinä
Kaupunki
Helsinki

Valoisa ja kodikas neliö Paloheinässä

Tämä viihtyisä koti sijaitsee Paloheinän rauhallisella ja arvostetulla alueella, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja sujuva arki. Keskuspuiston ulkoilureitit ja golf-kenttä löytyvät aivan kotiovesi läheisyydestä, ja kattavat palvelut kuten koulut, päiväkodit ja ruokakaupat sijaitsevat lyhyen kävelymatkan päässä. Bussiyhteydet sujuvoittavat liikkumista entisestään.

Kodin tilat jakautuvat kahteen kerrokseen tarjoten toimivuutta perheen arkeen. Alakerrassa sijaitsee yksi makuuhuone, avara olohuone sekä vuonna 2005 uudistettu keittiö. Yläkerrasta löytyvät kaksi muuta makuuhuonetta sekä arjen mukavuutta lisäävä toinen kylpyhuone. Asumismukavuutta täydentävät kaksi erillistä wc-tilaa sekä oma sauna, joka on uudistettu vuonna 2013.

Sisätiloja on päivitetty vuosien varrella huolella. Parkettilattiat ja harkitut pintamateriaalit luovat yhtenäisen ja viihtyisän tunnelman. Käytännöllisyyttä asumiseen tuovat vaatehuone, ulkovarasto sekä hyvät kaapistot. Oleskelutiloista on suora yhteys etelän suuntaan avautuvalle terassille, joka tarjoaa mukavan paikan viettää aikaa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitotöitä, kuten katon uusiminen vuonna 2014 ja ikkunoiden uusiminen 2020. Asukkaiden käytössä on sähköpistokepaikat sekä vieraspaikkoja, eikä autopaikkamaksuja peritä.

Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen vehreässä ympäristössä. Tule tutustumaan ja ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle.

Perustiedot

Sijainti
Pakilantie 103, 00670 Helsinki
Kaupunginosa
Paloheinä
Kohdenumero
1412500
Asuinpinta-ala
106,5 m²
Tontin pinta-ala
1 467 m²
Kokonaispinta-ala
106,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala asunto 102,5 m2 + varasto 4 m2
Huoneiston kokoonpano
4h, k, rt, kph, sauna, 2wc, vsto, vh
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Pintaremontoitu ja mm. keittiö 2005, kph ja sauna 2013 kokonaan uusittu. Kts. erillinen listaus tehdyistä remonteista. A1/A2 -huoneistoissa yläk. kph:n ilmanvaihtohormin pieni vesivuoto 2009, korjattu ja tarkistettu asoy:n toimesta (kattosaumaus ja lumieste).
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan joustavasti
Keittiön varusteet
Työtaso: laminaattitaso. Jääkaappi, pakastekaappi, astianpesukone, liesi, liesikupu/-tuuletin. Keittiö uusittu 2005.
Parveke
Ei
Terassin kuvaus
Asunnossa on terassi.
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone ja sauna uusittu 2013. Alakerrassa: kylpyhuone, suihku, sauna pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto , lattialämmitys sekä erillinen wc. Lattia: laatta, seinä: laatta. Yläkerrassa: kylpyhuone, suihku, wc istuin, kylpyhuonekaapisto. Lattia: muovimatto, seinä: laatta. WC: Alakerrassa erillinen wc, yläkerrassa wc kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Ulkovarasto, Muu erillinen varasto. Vaatehuone, ulkovarasto, varastohuone, kaapistot
Näkymät
Puistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
Tulevat remontit
Kunnossapitotarpeita 2025-2029: ilmalämpöpumppujen huolto ja suodattimien vaihto 2025, lämminvesivaraajien vaihto 2026 (tehty), A-talon sokkelin kuntoa tarkkaillaan, aurinkopaneelinen asennusta tutkitaan, sähköauton latauspisteitä selvitetään
Tehdyt remontit
mm. keittiön täysremontti 2005, maalauksia, parketin hionta ja lakkaus 1998, portaiden hionta ja lakkaus 2013 sekä kylpyhuoneen ja saunan täysremontti 2013. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. piha-alueen kiveämistyö -02, katon uusiminen -14, jätekatos uusittu, -04-10, ikkunoiden uusiminen 2020, A sokkelin kunnostus A-talo -13 ja B-talo -23, antennijärjestelmän uusiminen -15, lämminvesivaraajien vaihto -26,
Asunnossa sauna
Ei
Saunan lisätiedot
Varusteet: sähkökiuas. saunan lauteet. Seinämateriaali: paneeliseinä. Lattiamateriaali: laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Pakilan ja Paloheinän koulut alk n. 0,7 km, Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo yms alk noin n. 0,5 km, Alepa, S-market, Siwa alk. noin n. 0,2 km
Ruokakauppa: Alepa, (200 m) S-market, Lidl
Koulu: Pakilan ja Paloheinän koulut
Päiväkoti: Kytöniitty, Valkea, Pikkusuo yms
Terveysasema: Paloheinä n. 1 km. Keskuspuisto, Golf-kenttä yms alk. n. 0,2 km
Kirjasto: Paloheinä, n 1 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
HELSINKI
TV-palvelut
Antenni-TV
Tietoliikennepalvelut
Pitääkö käyttäjän tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa: Ei tiedossa

Hinta

Velaton hinta
389 000 €
Myyntihinta
389 000 €
Neliöhinta
3 652,58 € / m²
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
213 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
213 € / kk

Muut maksut

Lämmityskustannukset
1 097,05 € / vuosi
Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan. 7 e/m3
Muut kustannukset
Hoitovastike maksetaan puolivuosittain tammi- ja heinäkuussa. Vesimaksu maksetaan puolivuosittain kesä- ja joulukuussa. Sähkön kokonaiskulutus: 12101 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Pakilantie 103
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöllä iso yhteinen puistoon rajoittuva piha-alue B-talon takana, mm. kasvimaa. Onko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Ei tiedossa
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1985
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu. Puu, tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto. Harjakatto, pulpetti
Energialuokka
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Tontin koko
1 467 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat itse
Isännöinti
Maija Pelkonen, p. 040 720 4252.
Kaavoitustiedot
Hgin kaupunki, asemakaava. . Lisätietoa kaavoituksesta antaa Puh. 09-3101691.
Liikenneyhteydet
Bussit 66a ja 63 pysäkki vieressä
Pihan kuvaus
Suunta: etelä
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Lämmitystapa: Sähkölämmitys. Sähkön kokonaiskulutus: 12101 kWh / viimeinen kokonainen kalenterivuosi
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Ulkoautopaikka sähköpistokkeella. Sähköpistoke, 2 vieraspaikkaa osakkaiden vapaassa käytössä. Ei autopaikkamaksuja.
Keittiön lattia
parkettilattia
Keittiön seinä
maalattu seinä, kaakeliseinä
Makuuhuoneen lattia
parkettilattia
Makuuhuoneen seinät
tapettiseinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Alakerrassa yksi makuuhuone ja yläkerrassa kaksi makuuhuonetta. Vaatehuone: Alakerrassa vaatehuone
Kylpyhuoneen lattia
laattalattia, muovilattia. WC: laattalattia, muovilattia
Kylpyhuoneen seinät
kaakeliseinä. WC: kaakeliseinä
Olohuoneen varusteet
Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti
Ominaisuudet
Sälekaihtimet.
Lainalaskuri