1 090 000 €128,5 m²

Uudenmaankatu 31 A, Kamppi, Helsinki4h, k, 2 x kph, 2 x vh, s

Velaton hinta
1 090 000 €
Hoitovastike
655,35 € / kk
Asuinpinta-ala
128,5 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1909
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kamppi
Kaupunki
Helsinki

Ylellinen ja edustava koti aivan keskustan sydämessä - tämä asunto tarjoaa kaiken, mitä laadukkaalta asumiselta voi toivoa.

Asunnossa on kolme tilavaa makuuhuonetta, joista kahdessa on kiinteät kaapistot sekä kauniit kaakeliuunit. Lisäksi kokonaisuuteen kuuluu kaksi kylpyhuonetta, oma sauna sekä kaksi erillistä vaatehuonetta, jotka tuovat arkeen käytännöllisyyttä ja runsaasti säilytystilaa. Tilava, erillinen keittiö tarjoaa hyvin tilaa ruokapöydälle, ja valoisa olohuone hurmaa erkkerillään sekä kaakeliuunillaan. Kaunis jugendtalo ja korkea huonekorkeus luovat ainutlaatuisen tunnelman koko asuntoon. Sijainti kolmannessa kerroksessa tuo rauhaa ja näkymiä. A-portaassa ei ole hissiä, mutta D-portaan kautta asuntoon pääsee myös hissillä. Kokonaisuus on kaikin puolin toimiva ja harmoninen - laadukkaat materiaalit ja huoliteltu ilme tekevät tästä kodista muuttovalmiin. Asuntoon kuuluu myös suuri (n. 30 m²) lämmin kellaritila sekä pieni varasto.

Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa suuret remontit on pääosin jo tehty: A-portaan putket on uusittu vuonna 2017, julkisivu on kunnostettu vuonna 2021 ja kattoremontti on toteutettu vuosina 2022/2025.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat tilaa, tyyliä ja keskeistä sijaintia. Tiedustelut ja esittelyt: charlotta.ahlstrom@aktialkv.fi

Perustiedot

Sijainti
Uudenmaankatu 31 A, 00120 Helsinki
Kaupunginosa
Kamppi
Kohdenumero
20399801
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
128,5 m²
Tontin pinta-ala
1 350 m²
Kokonaispinta-ala
128,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen YJ:n mukaan: 4h+k+alk+kph
Huoneiston kokoonpano
4h, k, 2 x kph, 2 x vh, s
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Koko keittiö uusittu v. 2010. Vaalea Nixi keittiö, jossa jääkaappi (2018), pakastekaappi, Mielen induktioliesi, erillisuuni (kosteuspaisto ja pyrolyysipuhdistus 2017), mikro, astianpesukone (2026), viinikaappi (2018) ja liesituuletin Lapetek. Kvartsitaso. Sähköllä toimiva lattialämmitys.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kaksi kylpyhuonetta. Suuremmassa kylpyhuoneessa wc, suihku, suihkuseinä, pesuallas, lattialämmitys (sähkö) ja pyyhekuivain (sähkö). Kaapistossa tilaa pesukoneelle ja kuivausrummulle. Pienemmässä kylpyhuoneessa wc, suihku, pesuallas, lattialämmitys (sähkö) ja pyyhekuivain (sähkö).
Tulevat remontit
2026 IV puhdistus, Ikkunoiden ja parvekeovien huolto/kunnossapitotarpeen selvitys 2027 KVV-kuntotutkimus (ei koske A-portaan linjat 1 ja 2) 2029 Kiinteistön sähkösaneerauksen suunnittelu, Jäteaseman uusimisen suunnittelu ja toteutus
Tehdyt remontit
2010 Huoneisto kokonaan saneerattu: sähköt, vesi- ja viemärivedot, ilmanvaihtoventtiilit suodattimilla, kvartsitasot ikkunalaudoilla. 2018 Pintaremontti, viinikaappi ja uusi jääkaappi keittiöön. 2026 Pintaremontti TALOYHTIÖSSÄ: 1981 Pohjaviemärit, kylmävesijohdot 1983 Vesi- ja viemärinousut uusittu. Uusimatta jäivät linjat 1, 2 (uusittu 1969/70) ja 4. Huoneistojen ikkunat uusittu 1988 Piharakennuksen (F-porras) vesikatto uusittiin 1992 Sähkönousut 1993 Pihajulkisivusaneeraus 1994 Vesikatot lukuunottamatta piharakennusta uusittiin 1995 Piha 1996 Porraskäytävät 1999 Jätekatos, ullakkohuoneistojen rakentaminen aloitettiin. Kellareiden palo-ovet 2000 Ullakkohuoneistot (B29, B30, B31 ja D32) valmistuivat. Lukitukset uusittiin 2001 Tuuletusparvekkeiden kunnostus. Hormien ja piippujen katokset, B- ja D-portaiden hissit valmistuivat. 2002 Tuuletusparvekkeiden ovien ja kynnysten kunnostus. Porraskäytävien pihaovien kunnostus. Jätekatoksen laajennus. Porrashuoneiden ikkunat kunnostettiin. Ilmanvaihtohormit nuohottiin. F-porrastalon kouruihin ja syöksyihin asennettiin sähkölämmitys. Pihan puoleisiin ulko-oviin asennettiin koodilukot 2003 Sisäpihan sadevesien viemäröinti uusittiin 2004 Pyörävarasto kunnostettiin. Pihasuunnitelman mukaiset pihan kunnostukset ja istutukset teetettiin. Huoneistojen tulisijojen hormit nuohottiin. Kattorakenteiden aikaisemmin uusittuja pellityksiä maalattiin. 2005 Naapurin (Uudenmaankatu 33) puoleista tiilijulkisivua kunnostettiin, Pyöräkellarin portaiden alapäätä sekä tukimuuria kunnotettiin. Kadun puolen julkisivun ikkunoita sekä porraskäytävien ovia maalattiin. Samalla kunnostettiin myös liiketilan ikkunoita ja ovia sekä ajoportti maalattiin. Autotallin katon pellityksiä kunnostettiin. Huoneisto G28 vastaanotettiin. 2006 Tulisijojen hormien nuohous. Hormien kunnostus MORDAX-menetelmällä, huoneistot: D16, D17, D18, E20, E22 ja E 24. 2007 Kellarikäytäviin asennettu palohälyttimet, Kuntoarvio ja Kuntotodistus 2008 Kellaritilojen valaistus 2009 Tulisijojen hormien nuohous, Yhtiön omistaman huoneiston C15 kylpyhuone saneerattu kokonaisuudessaan,lisäksi lämminvesivaraaja uusittu 2011 Vesikatonmaalaus matalat osat (pihasiivet + autotalli), Ullakkohuoneistojen kattoterassien vesieristyskorjaukset, Tulisijojen hormien nuohous, 4. linja poistettu tarpeettomana käytöstä 2012 Putkiremontin hankesuunnittelu (A-portaan linjat 1 ja 2) 2013 Tulisijojen nuohous 2014 Tulisijojen nuohous, Päärakennuksen katon huoltopinnoitus ja kattoturvatuotteet 2015 IV-kanavien nuohous 2016 Tulisijojen nuohous, Ikkunoiden huoltokunnostus (ei ullakot) 2016 Vesi- ja viemärilinjojen saneerauksen suunnittelu (linjat 1 ja 2) 2017 Ullakkohuoneistojen ikkunoiden uusiminen, Vesi- ja viemärilinjojen saneeraus (A-portaan linjat 1 ja 2) jotka koskevat huoneistoja A1,2,3,4 ja 5 2017 Tulisijojen nuohous 2018 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus, Tulisijojen nuohous, B-portaan sisäpihanpuoleisen oven kunnostus, Kiinteistön kevyt kuntotarkastus ja PTS laadinta 2021 Katujulkisivun rappauksen uusiminen, sisäpihan paikkakorjaukset, Kadun puolen ikkunoiden huoltomaalaus, Porttikongin portin uusiminen 2022 Vesikattojen kuntotutkimus ja rakenneavaukset 2025 AB vesikaton uusiminen ja DEF vesikattojen huoltokorj
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Lisätietoa palveluista: Kaikki palvelut aivan vieressä!
Kohde on
Osakehuoneisto

Hinta

Velaton hinta
1 090 000 €
Myyntihinta
1 032 433,62 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
8 482,49 € / m²
Velkaosuus
57 566,38 €
Lunastuspykälä
Lunastusoikeus osakkailla

Vastikkeet

Hoitovastike
655,35 € / kk
Pääomavastike
404,78 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 060,13 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
oma mittari

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Uudenmaankatu 31 - Bostads Ab
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1909
Huoneistojen lukumäärä
29
Liiketilojen pinta-ala
88,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
4
Rakennusmateriaali
tiili
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
F2018
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
1 350 m²
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Hytönen Oy
Isännöinti
Talokompassi Oy Jesper Juvonen
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Erittäin hyvät!
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä muuta: Painovoimainen ilmastointi.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli.
Olohuoneen varusteet
Lattia: Romanoffin tammiparketti olohuoneessa ja makuuhuoneissa. Eteisessä, keittiössä ja kylpyhuoneissa laattaa ja lattialämmitys.