179 000 €53,5 m²

Vähäntuvantie 4 E, Konala, Helsinki2h+k+kph+ 2 x vh

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
330,63 € / kk
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3 / 4
Rakennusvuosi
1968
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Konala
Kaupunki
Helsinki

Kaunis, valoisa ja viihtyisä kaksio odottaa uusia asukkaita Konalan vehreässä ympäristössä. Tämä 53,5 m²:n asunto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa. Suurista ikkunoista avautuvat upeat vehreät näkymät sekä sisäpihalle että puistikkoon (Konalanpuisto) olohuoneen puoli. Päätyasunto, niin ikkunoita on kolmeen ilmansuuntaan, tilava olohuone ja lasitettu etelä / länsiparveke tarjoaa loistavat puitteet rentoutumiseen.

Keittiö on moderni ja varusteltu vaaleilla kaapistoilla sekä tummalla laminaattitasolla. Makuuhuoneessa on runsaasti säilytystilaa kahden vaatehuoneen ansiosta, sekä liukuovikaapistot, myös makuuhuoneesta vehreät rauhalliset sisäpiha näkymät. Ikkunallinen uusittu kylpyhuone johon ikkuna tuo luonnonvaloa ja mahdollistaa helpon tuuletuksen.

Asunto Oy Vähäntuvantie 4 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita perusparannuksia vuosien varrella mm. LVIS, salaojaremontti, hissit, ikkunat ym. Taloyhtiössä on myös hieno uusittu sauna ja kph (tämän rapun alakerrassa) hissillä vain alakertaan, sekä pesutupa, viereisen talon tässä päädyssä, ja hyvät pysäköintimahdollisuudet.

Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Ristikko on vain 700 metrin päässä ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, jatkossa myös laajennettu jokerirata. Lähistöllä on myös koulu ja useita päiväkoteja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan esimerkiksi ensiasunnon ostajalle. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin!

Tiedustelut ja näytöt: Jarmo kotisilta LKV 040 680 7788 jarmo.kotisilta@neliotliikkuu.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Konala
Kohdenumero
80499816
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
53,5 m²
Tontin pinta-ala
7 720 m²
Kokonaispinta-ala
53,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+ 2 x vh
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta / sop.mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi. Siistit vaaleat kaapistot, tumma laminaattitaso.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi ja etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihkuseinä (kääntyvä toiselta puolen ), lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, suihku ja wc-istuin. Pesutilojen kuvaus: Siisti Ikkunallinen kylpyhuone, ikkuna tuo valoa ja saa näppärästi tuuletettua. Digitaaliset vesimittarit, sekä mukavuus lattialämmityksenmittari.
Säilytystilat
Kellarikomero. Lisätietoja säilytystiloista: Myös kellarikomerot ja tilat uusittu.
Näkymät
Vehreät näkymät molemmin puolin asuntoa, sisäpihalle ja puistikkoon / metsään.
Tulevat remontit
Suunnitellut korjaukset Asunto-osakeyhtiön hallituksen Asunto-osakeyhtiön hallituksen kunnossapitotarveselvitys (Tulevat / suunnitellut hankkeet) Vuosi Hanke 2025 Ilmanvaihdon ongelmien selvitys ja korjaus (linjasaneerauksen takuuaikaiset) 2025 Lämmitysjärjestelmän selvitys (varoventtiilin vaihto + toinen paisuntasäiliö) 2025 Kattotarkastus + akuutit korjaukset 2027 Kattotarkastus + akuutit korjaukset
Tehdyt remontit
Yhtiössä suoritetut korjaukset ja perusparannukset: 2025: Hissien peruskorjaus 2024: Energiatodistuksen uusinta 2023: Ikkunoiden suodattimien vaihto ja ikkunoiden säätö, vesikaton akuutit korjaukset 2022: Hissien kuntotutkimus, lukittavat varastot (vuokrattavia), selvitys ilmalämpöpumppujen asentamisesta, tupakkapaikan perustaminen, väestönsuojan tiiveyskoe ja varusteiden päivitys 2021: A- ja B-talojen saunojen uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, lukituksen uusiminen (Abloy Easy), lämmityslaitteiston uusiminen, pesutuvan rakentaminen, porrashuoneiden maalaus, sähkökeskusten ja mittarikeskusten uusiminen, vesikaton akuutit korjaukset 2020: Katon kuntokartoitus, viemäri-, käyttövesiverkosto- ja märkätilaremontti 2019: Putkiston linjasaneerauksen ja lämmityslaitteiston suunnittelu, viemärin korjaus (piha) 2017: Kylpyhuoneiden kuntokartoitus (lattiakaivot), pihan asfaltoinnin uusiminen 2016: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus (piha-alueen viemäröinti), sokkelien maalauskunnostus, elementtisaumojen uusimisen suunnittelu, pihan asfaltoinnin uusiminen 2015: Salaoja- ja sadevesijärjestelmän kunnostus, kattojen pinnoitus ja turvalaitteiden asennus, kylmälaitteiden käytöstä poistaminen, pienten rappausvaurioiden korjaus, viemäreiden huuhtelu 2014: Hissien lukkoratamagneettien ja alaliikupintojen uusiminen, kattojen maalaus, käyttövesi- ja lämpöjohtoputkiston kuntotutkimuksen päivitys, salaoja- ja sadevesijärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2013: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö, lämmityksen säätö 2012: A-talon saunan kunnostus, ikkunoiden uusiminen (pohjoinen ja päätyikkunat), lukituksen uusiminen (Abloy Sento), parkkipaikkojen maalaus 2011: Sokkelin maalauskunnostus, nousuturvakiskon ja kiipeilyesteiden asentaminen 2010: Asuinparvekkeiden ja puisteluparvekkeiden uusinta, hissien kuntokartoitus, julkisivujen maalauskunnostus 2009: Parvekkeiden korjaustyöselostukset 2007: Parvekkeiden kuntotutkimus, ulkopuolisten viemäreiden saneeraus sisäputkimenetelmällä, etupihan asfaltointi 2006: Jätekatoksen kunnostaminen, putkiston kuntotutkimus, sauna (EF) panelointi 2005: Parvekeseinille asennetut myrskypellit 2004: Kattojen maalaus 2002: Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja ilmamäärien säätö, keittiön vesilukkojen uusiminen, kellarikäytävien maalaus 2000: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (etelänpuoleiset), pohjoisen puoleisten ikkunoiden maalaus, patteriventtiilit uusittu.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kauppakeskus Ristikko n. 700 m. Koulu: Konalan ala-aste: vuosiluokat 1-6 n. 850 m
Päiväkoti: Useita lähellä.
Liikenneyhteydet Bussi (Konalantie, Vihdintie, Kehä 1). Pitäjänmäen asemalle juna n. 1,4 km. Hyvät
liikenneyhteydet joka suuntaan.
Lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Reilut piha-alueet, joissa viihtyä. Asunnon ja yhtiön tilat siistit ja uusitut.
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA, 10 M perusnopeus kuuluu

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
173 704,78 €
Neliöhinta
3 345,79 € / m²
Velkaosuus
5 295,22 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
330,63 € / kk
Pääomavastike
61 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
391,63 € / kk

Muut maksut

Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista:

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Vähäntuvantie 4
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Sauna samassa rapussa, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä on hissi ( uusittu 2025). Taloyhtiön lisätiedot:.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1968
Huoneistojen lukumäärä
72
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1968
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 06.09.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 720 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Timo Hautala, timo.hautala@reim.fi, 010 543 7200
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autotallit: 15 kpl, Ulkopaikkoja: 38 kpl. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikkoja hyvin, vapaana.
Muut tilat
Eteinen, jossa myös liukuovikaapisto, toinen ovista peilillä, eteisestä myös käynti pienempään vaatehuoneeseen.
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuone myös hyvän kokoinen, näkymät vehreälle sisäpihalle. Vaatehuone ikkunalla, vaatehuoneita asunnosta löytyy kaksi. Liukuovi kaapisto, kaapin toinen ovi peilillä.
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Todella iso olohuone, ikkunat kahteen suuntaan, kun on päätyasunto, käynti parvekkeelle.
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei