Myytävät asunnot Helsinki Vuosaari Kivisaarentie 5 B, 00960 Helsinki

125 000 €52,5 m²

Kivisaarentie 5 B, Vuosaari, Helsinki2h, kk, kph, p

Kuvat
Kartta

Velaton hinta: 125 000 €

Hoitovastike: 262,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 52,5 m²

Huoneita: 2

Kerros: 2 / 8

Rakennusvuosi: 1965

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vuosaari

Kaupunki: Helsinki

Koti arvostetusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Tämä viehättävä asunto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, lähellä vehreitä ulkoilumahdollisuuksia, mikä tarjoaa mukavat puitteet rentoutumiselle ja ulkoilulle. Asunto on hyvä valinta pariskunnille tai tilaa kaipaaville, jotka arvostavat rauhallista ympäristöä ja hyviä ulkoilumahdollisuuksia.

Asunnon tilaratkaisut ovat käytännölliset ja valoisat, mikä tekee siitä kodikkaan ja mukavan paikan asua. Rakennuksessa on hissi, joka tuo arkeen helppoutta. Alueella on hyvät palvelut ja kulkuyhteydet, joten arjen sujuvuus on taattu.

Asunto Oy Kivisaarentie on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on huolehdittu ennustettavuudesta ja tehty kattavasti korjauksia sekä arvioita tulevista remonteista.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi, jossa voit nauttia rauhallisesta elämänmenosta ja kauniista ympäristöstä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti: Kivisaarentie 5 B, 00960 Helsinki
Kaupunginosa: Vuosaari
Kohdenumero: 80497122
Kerros: 2 / 8
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Tontin pinta-ala: 6,13 ha
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 2h, kk, kph, p
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Puu.
Parveke: Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet: Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi.
Säilytystilat: Kellarikomero ja ullakko
Näkymät: Huoneiston parveke on Kivisaarentien suuntaan.
Tulevat remontit: Sähkö- ja viestintäverkkojen peruskorjaus 2026 Huoneistokohtainen lainaosuus tarkentuu urakan taloudellisen loppuselvityksen myötä. Ostaja ottaa myöhemmin jyvitettävän huoneistokohtaisen lainaosuuden vastattavakseen.
Tehdyt remontit: Sadevesiviemäröinti ja maastonkuivausjärjestelmä 1998 Vesijohtojen uusinta 2001 Julkisivujen ja parvekkeiden raskas betonikorjaus 2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2001 Jäteasemien uusinta 2001 Rakennusautomaatiojärjestelmän asennus 2004 Pohja- ja tonttiviemäreiden sukittaminen 2008 Lämmönjakolaitteiden uusinta 2012 Ilmanvaihtolaitteiden uusinta ja venttiilien uusinta 2014 Lamellitalojen vesikattojen uusinta ja yläpohjan lisäeristys 2014 Laivatalojen vesikattojen kunnostus 2015 Digitaalinen lukitus 2015 Pesuloiden lisääminen 2016 Viemäreiden sukittaminen 2017 Lamellitalojen saunojen peruskorjaus 2017 Asuntojen tuloilmaventtiilien hankinta 2018 Patteriventtiilien uusinta 2018 Kellareiden kunnostus 2019-2021 Porrashuoneiden kunnostus 2020-2021 Laivatalojen saunaosastojen peruskorjaus (K3-K5) 2022 Laivatalojen hissien peruskorjaus 2024 Kivisaarentie 6 vahinkosaneeraus 2024-2025
Asumistyyppi: Omistus
Vuokrattu: Ei
Palvelut: Palvelut: S-market Vuosaari noin. 450 m

Paikallistiedot: Ilveskorvenpuisto ja Kangaslampi noin 200 m
Mustavuoren ulkoilureitit sekä Heteniityn urheilukenttä alle kilometrin päässä
Lisätiedot: Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiöjärjestys 17 §: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa omia osakkeitaan. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Omistaja kertoo taloyhtiön olevan rauhallinen eikä järjestyshäiriöitä ole ollut.
Kohde on: Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus: 91-54-58-1,91-54-59-1,91-54-60-1,91-54-61-1
Postitoimipaikka: Helsinki

Hinta

Velaton hinta: 125 000 €
Myyntihinta: 122 992,04 €
Neliöhinta: 2 380,95 € / m²
Velkaosuus: 2 007,96 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,50 € / kk
Pääomavastike: 147 € / kk
Yhtiövastike yhteensä: 409,50 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset: 15,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot: 24 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Autopaikka(€/kk) 7 Autopaikka/sähkö(€/kk) 15 Pesutupamaksu(€/avain) 10
Autopaikan kustannukset: 7 € / kk
: Tarkista uuden tai nykyisen kotisi kotivakuutuksen hinta ja ehdot

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kivisaarentie
Lisätietoa taloyhtiöstä: Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiölaajakaista on tilattu jokaiseen asuntoon Welholta/DNA. Palvelu on vastikkeeton. Palvelun nopeus on 25M ja asukkaat voivat nostaa sitä ottamalla yhteyttä DNA:han. Palvelun käyttöönotto edellyttää kaapelimodeemia ja sopimuksen tekemistä DNA:n kanssa DNA:n myymälässä. Parveketupakointikiellosta päätetty 2025. Yhtiö tutkii mahdollisuuksia kokonaan savuttomuuteen. Yhtiö tukee osakkaiden teettämiä kost.tilojen saneerauksia. Taloyhtiön vuokratuotot koostuvat autopaikkavuokrista, asuntovuokrista sekä varastovuokrista. Taloyhtiössä on tehty 3.5.2023 visio 2033 jossa käsitellään yhtiön tulevaa kehitystä. Lisätietoja välittäjältä. Lue yhtiöjärjestys 16§ osakkaan vastuista huoneistoon tehdyistä muutostöistä. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 703 725,26 €.
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1965
Huoneistojen lukumäärä: 512
Rakennuksen käyttöönottovuosi: 1965
Kerroksia: 8
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: F2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 18.02.2035
Energiatodistus: Kyllä
Ilmastointijärjestelmä: Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 6,13 ha
Kiinteistönhoito: Talonmies
Isännöinti: Taloyhtiöpalvelut-ONNISTUTAAN Ky, Joel Karvinen, info@onnistutaan.fi, 020 764 1510
Kaavoitustiedot: Pyydä välittäjältä lisätietoja kaavahankkeista "Vuosaaren pohjoinen keskusta" ja "Kallvikintien suunnittelu periaatteet".
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki alle 400 metrin päässä. (runkolinja 560 sekä linja 813).
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: Kohteesta on tehty kuntoarvio 31.01.2024. Kuntoarvio liitteenä yhtiön dokumenteissa, jotka saat välittäjältä. Lisäksi kohteesta on tehty energiaremontin hankesuunnitelma 2024 ja sähköremontin hankesuunnitelma 2025. Nämä saat myös välittäjältä.
Lämmitys: Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä: Kaukolämpö
Lisätietoja talosta: Siirry talosivulle
Tontin kuvaus: Asunto Oy Kivisaarentie kattaa osoitteet: Kivisaarentie 2, 3, 4, 5, 6, 8, 10 ja 12 Heteniityntie 3, 5, 9 ja 11
Tontin omistus: Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, askarteluhuone, mankeli ja kuntosali
Keittiön lattia: Laatta
Keittiön seinä: Laatta ja maali
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kiinteä kaapisto
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vuosaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Sisustus

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Leikillinen, iloinen, värikäs – näistä aineksista rakentuu omannäköinen dopamiinisisustus. Dopamiinisisustus on yksi viimeaikaisista sisustustrendeistä. Mielihyvähormonilta nimensä lainanneen sisustustyylin juju piilee leikkimielisyydessä ja iloisuudessa. Tässä artikkelissa vastaamme seuraaviin kysymyksiin: Millainen on dopamiinisisustus? Miten luoda dopamiinisisustus omaan kotiin? Kannattaako omistusasujan dopamiinisisustaa? Mitä vuokralaisen pitää ottaa huomioon, jos haluaa dopamiinisisustuksen? Millainen on dopamiinisisustus? Dopamiinisisustuksen jujuna on – nimensä […]

Haastattelut

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Myyntineuvottelija, KED Mia Oravala OP Koti Sisä-Suomesta kertoo, miten asunnon myyntiä on mahdollista nopeuttaa. Kukapa ei toivoisi, että omalle kodille löytyisi ostaja mahdollisimman rivakasti. Kysyimme OP Koti Sisä-Suomen Mia Oravalalta, miten se onnistuu. Oravala on välittänyt koko joukon asuntoja poikkeuksellisen nopeasti uusille omistajille. Hänelle asuntokauppa on tuttua paitsi työn puolesta, myös koska hän on elämänsä […]

125 000 €52,5 m²

Kivisaarentie 5 B, Vuosaari, Helsinki2h, kk, kph, p

Koti arvostetusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vuosaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Dopamiinisisustus – mitä se on?

Näin vauhditat asunnon myyntiä

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

125 000 €●52,5 m²

Kivisaarentie 5 B, Vuosaari, Helsinki●2h, kk, kph, p

Koti arvostetusta ja hyvin hoidetusta taloyhtiöstä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Perustiedot

Hinta

Vastikkeet

Muut maksut

Talon ja tontin tiedot

Tilat ja materiaalit

Talosivu

Kuvia ja hintatietoja talosta

Alueen muut kohteet

Vuosaari, Helsinki

Oikotie suosittelee

Muita suosittuja kaupunkeja

Muita suosittuja kaupunginosia

Yksityisille ilmoittajille

Yritysasiakkaille

Asunnon etsijöille

125 000 €52,5 m²

Kivisaarentie 5 B, Vuosaari, Helsinki2h, kk, kph, p