185 000 €57 m²

Rastilantie 2 E, Vuosaari, Helsinki2h+k+p

Velaton hinta
185 000 €
Hoitovastike
311,85 € / kk
Asuinpinta-ala
57 m²
Huoneita
2
Kerros
2 / 8
Rakennusvuosi
1972
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vuosaari
Kaupunki
Helsinki

Omaksi kodiksi tai erinomaiseksi sijoitukseksi Säästörastista, olkaa hyvät. AsuntoSatama LKV:n ensiesittelyssä hyväpohjainen, perinteinen, parvekkeellinen kaksio Vuosaaren ehdottomaan parhaimmistoon kuuluvasta taloyhtiöstä LIdlin naapurista keski-Vuosaaresta.

Tarjolla muuttovalmis asunto, jonne valo tulvii isoista ikkunoista. Tilavat huoneet, esteetön talo.

Säästörastissa kaikki raskaat remontit on tehty tinkimättömällä ammattitaidolla. Ei ole mikään ihme, etttä yhtiö palkittiin vuonna 2022 Suomen parhaasta putkisaneerauksesta.

Taloyhtiön putkisaneerauksen kuluista puolet katettiin myymällä miljoonakaupalla osuus tontista Rakennusliike Jatkeelle. Hyöty tälle asunnolle yli 30.000 euroa. Pyydä välittäjältä RT-korttiin perustuva Korjausvelkalaskurin arvio tulevista remonteista 2026-2045 ja totea miltä paerilla näyttää erinomaisessa kunnossa oleva 1960-rakennettu talo.

Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Rastilantie 2 E, 00980 Helsinki
Kaupunginosa
Vuosaari
Kohdenumero
80499058
Kerros
2 / 8
Asuinpinta-ala
57 m²
Tontin pinta-ala
1,70 ha
Kokonaispinta-ala
57 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h+k+p
Huoneita
2
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Valurautaliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Etelä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja suihkuseinä. Pesutilojen kuvaus: Pesutilat uusittu täysin linjasaneerauksen yhteydessä 2022. Kaakelit, laatat uusia. Suihkuseinä/haitariovet uudet.
Säilytystilat
Vinttikomero
Tulevat remontit
Suuntaa antavia korjaustoimenpiteitä: 2024 Julkisivujen pesut ja kiinnitykset 2024-2025 Putkiremontin takuukorjauksia 2026-2028 Juoksevia pienkorjauksia
Tehdyt remontit
2000 Patteri- ja linjaventtiilit uusittu. 2002 HTV:n liittyminen ja antenniverkoston kunnostus. 2002 Porrashuoneiden kunnostus. 2002 C- ja F-talojen kulkuväylän asfaltointi. 2003 Kylpyhuoneiden kuntokartoitusta. 2003 Rengasvarastojen ( 2 kpl ) rakentaminen. 2004 Autohallin katoksen katon uusiminen. 2004 Hissien peruskorjaus. 2004 Koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2005 Kylpyhuonekartoitus 146:n kylpyhuoneen osalta. 2005 Autotallien kattojen uusiminen ja sähköistystyöt. 2005 LVI-järjestelmien kuntokartoitus/-tutkimus A- ja E-talo 2007 Salaojaputkien ja imeytyskaivojen rakentaminen autohalliseinustalle. 2008 Porrashuoneiden (6 kpl) maalaus. 2009 LVI-järjestelmien kuntotutkimuksen päivittäminen A- ja E-talo. 2009-2010 Asuintalojen koillisten julkisivujen pesu. 2010 Porrashuoneiden sisäänkäyntien uusiminen ja oviautomaation asennus. 2010 saunaosastojen (6 kpl) löylyhuoneiden panelointien + lauteiden uusinta. 2011 Lämmönjakokeskusten (6 kpl) uusiminen. 2012 Piha-alueella sijaitsevat portaikot ja niiden kaiteet kunnostettu/ uusittu. 2014 Vesikatot uusittu 2015 Asuintalojen syöksytorvet uusittu 2016 Ilmanvaihdon korjaus/perusparannus 2016 Autohallin valaistus 2020-2022 linjasaneeraus Linjasaneerauksessa tehtiin seuraavat työt: Käyttövesiputket uusittiin ja asennettiin huoneistokohtaiset vesimittarit Viemärit uusittiin ja pohjaviemärit sukitettiin Sähköjen nousukaapelit ja huoneistojen sähkötaulut uusittiin sekä asennettiin uudet datakaapelit Ilmanvaihtoon asennettiin lämmöntalteenotto ja 5 talon lämmityksen alakeskukset uusittiin Kaikki autolämmityspistokkeet uusittiin 11,3 kW latauspisteiksi ja lisäksi asennettiin 6 kpl 22 kW latauspisteitä Asuinrakennusten katoille asennettiin aurinkopaneelijärjestelmä Hissien koneistot uusittiin ja hissikorien pinnat uusittiin Kylmäkellarit poistettiin ja ne muutettiin ulkoiluvälinevarastoiksi Huoneistojen ulko-ovet uusittiin ja lukitus uusittiin Iloq-järjestelmään sekä porrashuoneiden pinnat uusittiin Taloyhtiön saunatilat uusittiin ja talopesula uusittiin sekä talopesulan koneet Taloihin asennettiin One4all sähköiset näyttötaulut ja taulujen yhteydessä on sähköinen varausjärjestelmä saunoihin ja talopesulaan
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Kaikki kauppakeskus Columbuksen palvelut lähellä. Lidl lähikauppana. Lähellä useita päiväkoteja ja koulu. Sujuvat yhteydet keskustaan ja kauppakeskus Itikseen.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-12-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
Dna, 10, Asukas tekee oman sopimuksen

Hinta

Velaton hinta
185 000 €
Myyntihinta
155 566,16 €
Neliöhinta
3 245,61 € / m²
Velkaosuus
29 433,84 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
311,85 € / kk
Pääomavastike
149 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
460,85 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
12,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksuennakko 10 € / kk / hlö, tasaus kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa
Autopaikan kustannukset
17 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Säästörasti
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Taloyhtiön saunatilat uusittu linjasaneerauksen yhteydessä. Taloyhtiössä käytössä helppokäyttöinen sähköinen varausjärjestelmä. Taloyhtiön kiinnitykset: 24 788 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1972
Huoneistojen lukumäärä
232
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1972
Kerroksia
8
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 21.03.2033
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1,70 ha
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Vuo-Kiinteistöpalvelut Oy, Mikko Höstman, mikko.hostman@vuokki.fi, 0108213500
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Jonotus. Kylmä autopaikka 12€/kk Kylmä autohalli 17€/kk Autohalli (pistoke) 22€/kk Autotalli 27€/kk
Yhteiset tilat
Vinttikomero, jäähdytetty kellari, mankeli, urheiluvälinevarasto, pesutupa ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.