229 000 €45,5 m²

Helsinginkatu 7 B, Harju, Helsinki2h, k, kph

Velaton hinta
229 000 €
Hoitovastike
342 € / kk
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
1908
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Harju
Kaupunki
Helsinki

Tyylikkäästi remontoitu kaksio erinomaisella sijainnilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan ja huolella remontoituun kaksioon, jossa yhdistyvät moderni ilme ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Asunnossa on uusittu keittiö sekä päivitetty pinnat kauttaaltaan – lattioihin on asennettu tyylikäs laminaatti, makuuhuoneen kaapistot on uudistettu ja seinäpinnat maalattu raikkaiksi.

Kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu, joka tekee arjesta sujuvaa ja tilankäytöstä tehokasta. Kokonaisuus on siisti, harmoninen ja muuttovalmis.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuria remontteja on jo tehty kuten vesi-, viemäri ja sähköjohtojen peruskorjaus mikä tuo huolettomuutta asumiseen pitkäksi aikaa.

Sijainti Helsinginkatu 7:ssä tarjoaa asumista palveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Alue on viihtyisä ja kehittyvä, ja läheltä löytyvät niin päivittäispalvelut, ulkoilumahdollisuudet kuin sujuvat yhteydet Helsingin keskustaan. Tämä tekee kohteesta erinomaisen valinnan niin omaan käyttöön kuin sijoitukseen.

MYYNTI & YHTEYDENOTOT: Tommy Jannasch Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KED p. 050 305 9699 / tommy@neliotliikkuu.fi Neliöt Liikkuu Lkv Oy Ab

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Helsinginkatu 7 B, 00500 Helsinki
Kaupunginosa
Harju
Kohdenumero
80498000
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
45,5 m²
Tontin pinta-ala
814 m²
Kokonaispinta-ala
45,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
2h, k, kph
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja mikroaaltouuni. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja peilikaappi.
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2025 mukaan suunnitteilla mm. 2025 tulipalon aiheuttamien vahinkojen korjaus vakuutusyhtiön kustannuksella 2025 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu 2026 ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden kunnostus 2026 ilmanvaihtohormien nuohous 2027 lämmitysjärjestelmän säätö ja energiatehokkuuden parantamisen selvittäminen ja lämmönvaihtimen uusimien
Tehdyt remontit
2021 peltikaton maalaus 2020 katuportin uusiminen ja ovikoodilaitteiden asentaminen 2018 lämmitysjärjestelmän paisunta-astian uusiminen 2017-2018 peltikaton uusiminen 2017 laajakaista 50/50M 2016 ilmanvaihtohormien kunnostaminen, patteriventtiilien ja lämmönsäätöjärjestelmän venttiilien uusiminen ja perussäätö, vesi,- viemäri- ja sähköjohtojen sekä tiedonsiirtojärjestelmän peruskorjauksen toteutus 2015 vesi-, viemäri ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutuksen aloittaminen, lukkojen sarjoitus iLOQ-järjestelmään, taloteknisen peruskorjaustyön aloitus, ilmanvaihtohormien kartoitus, vesi-, viemäri- ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnitelma hyväksytty yhtiökokouksessa 2014 vesi-, viemäri ja sähköjohtojen peruskorjauksen toteutussuunnittelu, huoneistosta C 50 vesivuotovahinko huoneistoon C 73 2013 alustava ullakkorakennusoikeuden ja hissien rakentamisselvitys, porrashuoneessa osan asuinhuoneistojen ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus, pihasiiven peltikaton pinnoitus, hankesuunnittelu, katu- ja pihajulkisivujen paikkarappaustyöt, katujulkisivun puuikkunoiden ja porrashuoneiden ulko-ovien ulkopuolen huoltomaalaus 2012 putkiston kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio ja asbestikonsultointi, pihasiiven kantavien rakenteiden vaurioiden korjaussuunnittelu ja korjaus, sisäpihan asfaltointi ja pihan sadevesivesiviemärien kunnostus 2010 peltikaton pinnoitus ja piippujen sadekatosten lisääminen 2009 huoneistojen A3-4, A8-9, A11-12, A18-19 ja C62-63 tulisijahormien kunnostus 2005-2009 parvekkeiden kunnostus 2004 yleisten ja yhteisten tilojen lukituksen muuttaminen exec-lukkoihin 2003 pohjajohtojen asbestinpoisto ja uudelleen eristäminen, lämmönjakolaitteiden uusiminen 1990 julkisivut 1971 putket 1970 ikkunat
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
0091-0012-0348-0007
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
229 000 €
Myyntihinta
229 000 €
Neliöhinta
5 032,97 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
342 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
342 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
30 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Helsinginkatu 7
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Taloyhtiöllä on 15 000 € luotollinen tili. Taloyhtiön varsinainen yhtiökokous on sovittu pidettäväksi 19.5.2026. Taloyhtiön kiinnitykset: 2 463 500 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1908
Huoneistojen lukumäärä
41
Liiketilojen pinta-ala
312,1 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
4
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1908
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 31.12.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Mekaaninen
Tontin koko
814 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
LIV Isännöinti Oy, Tero Alajääski, asiakaspalvelu@livisannointi.fi, 010 841 0415
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki puh 09 310 22 111 Asuinkerrostalojen korttelialue max kuusi kerrosta, AK VI Lähialueen kaavahankkeet: Alppiharju, Vaasankatu 5 (2022-002035) Alppiharju, Vaasankatu 5 (2022-002035)
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: 2012 putkiston kuntotutkimus, kiinteistön peruskuntoarvio ja asbestikonsultointi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv ja valokaapeli telia
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali