464 000 €131 m²

Laitatuulenkaari 1, Jollas, Helsinki5 h+avok+s+erill.wc+kph+piha

Velaton hinta
464 000 €
Hoitovastike
310 € / kk
Asuinpinta-ala
131 m²
Huoneita
5
Kerroksia
2
Rakennusvuosi
1991
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Jollas
Kaupunki
Helsinki

Tämä viehättävä paritalo sijaitsee rauhallisella ja vehreällä Jollaksen alueella Helsingissä. Asunto tarjoaa tilavat 131 neliömetriä kahdessa kerroksessa, ja se on loistava valinta perheelle, joka arvostaa avaraa pohjaratkaisua ja omaa pientä piha-aluetta.

Asunto-osakeyhtiöön kuuluu kolme paritaloa, kuusi huoneistoa, jotka sijoittuvat maastoon porrastamalla niin, että oma piha-alue on suojaisa aurinkoinen keidas. Omalle pihalle päästään tilasta missä olohuone, ruokailutila ja avokeittiö muodostavat tunnelmallisen kokonaisuuden. Asunnon vaaleat sävyt ja toimiva pohjaratkaisu saavat perheen viihtymään luonnonläheisessä ympäristössä.

Kodin neljä makuuhuonetta jakautuvat kahteen kerrokseen, mikä tarjoaa erinomaiset puitteet lapsiperheelle tai työtilaa tarvitsevalle. Alakerran sauna ja kylpyhuone on uusittu vuonna 2013, ja yläkerran kylpyhuoneen kalusteet on päivitetty vuonna 2021. Alakerrasta löytyy myös erillinen wc ja askarteluhuone, joka toimii tarvittaessa vierashuoneena.

Jollas on arvostettu pientaloalue osana Laajasaloa ja tarjoaa turvallista ja viihtyisää asumista merellisessä ympäristössä, upeiden uimarantojen sekä ulkoilureittien äärellä. Asukkaita hemmottelevat myös hyvät ravintolat kuten satamaravintola Messi ja ravintola Pyysaari sekä viehättävät rantasaunat kuten Villa Furuvik. Tänne on helppo juurtua elämään lapsiperheen arkea.

MYYNTI LKV ESA KIVELÄ, puhelin 0500 781515 tai esa@oreschnikoff.fi #jollas #laajasalo #kauppakeskussaari #perheasunto #omapiha #omasauna #villafuruvik

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Jollas
Kohdenumero
80498641
Kerroksia
2
Asuinpinta-ala
131 m²
Tontin pinta-ala
1 778 m²
Kokonaispinta-ala
131 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukaan huon.ala m2 102,0+29,0.
Huoneiston kokoonpano
5 h+avok+s+erill.wc+kph+piha
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Avokeittiö, jossa valkoiset kaapistot, jääkaappi/pakastin, keraaminen induktioliesi, liesituuletin, kiertoilmauuni ja astianpesukone. Lattia parkettia ja osittain laatoitettu. Keittiön välitila laatoitettu vuonna 2020.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Alakerran kylpyhuoneen on edellinen omistaja uusinut vuonna 2013. Kokonaan laatoitettu, suihku, amme ja pesukoneliitäntä ja lämminvesivaraaja.
Yläkerran kylpyhuoneen kalusteet uusittu vuonna 2021. Kokonaan laatoitettu, peili allaskaapisto, wc ja
suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Alakerrassa erillinen wc, jonka edellinen omistaja uusinut vuonna 2013.
Säilytystilat
Lisätietoja säilytystiloista: Alakerrassa vaatehuone ja sisäänkäynti varastotilaan, lisäksi 2 varastoa ulkona.
Näkymät
Kolmeen ilmansuuntaan vehreät pientaloaluenäkymät.
Tehdyt remontit
Jokainen osakas vastaa yksin kaikista asuntonsa korjauksista. 2026 tiilimuurin korjaus kadun edustalla 2024 alakerran seinien maalaus ja verhokiskojen asennus, vaatekomeroiden liukuovien uusinta, ulkoportaiden betonikorjaukset, takkahuoneen oven asennus, purettu kiertoilmatakka (varaus jätetty) 2023 terassilaudoituksen käsittely, eteisen muutostyö/komeron asennus 2022 katon pinnoitus, ilmalämpöpumpun asennus alakertaan 2021 IV-koneen moottorit ja kondensaattorit uusittu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, ilmalämpöpumpun asennus yläkertaan, yläkerran kylpyhuoneen kalusteet uusittu ja silikonit vaihdettu 2019-2018 huoneiston seinät maalattu, keittiön välitila laatoitettu ja valaistus uusittu 2017 rakennuksen ulkopuoliset puuosat maalattu 2013 alakerran kylpyhuone ja sauna sekä wc uusittu 2012 keittiö uusittu
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Edellinen omistaja uusinut saunan vuonna 2013. Kiukaan tyyppi: sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Lähikauppa, Alepa, noin 300 m.
Kauppakeskus Saari noin 2,5 km, sieltä löytyy mm. S-market, K-supermarket, Apteekki, Alko, kirjasto, useita ravintoloita ja pienyrityksiä.
Terveyskeskus, hammashoitola ja kirkko noin 2,5 km
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-49-153-2
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
464 000 €
Myyntihinta
464 000 €
Neliöhinta
3 541,98 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
310 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
310 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesi laskutetaan kerran vuodessa, vuonna 2024 myynnissä olevan huoneiston vuosimaksu oli 530,- € neljän hengen perheellä.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Laitatuulenkaari 1
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 23 § Siitä poiketen, mitä asunto-osakeyhtiölaissa säädetään yhtiön ja osakkaan välisestä korjaus- ja kunnossapitovastuusta, kuuluu Asunto Oy Helsingin Laitatuulenkaari 1 osakkeenomistajien vastata hallitsemiensa huoneistojen ja rakennusten kaikista korjaus- ja kunnossapitotöistä ja kustannuksista. Yhtiö vastaa vahinkotapausten varalta kiinteistövakuutuksen ylläpidosta. Asuntoa myytäessä tämä on ilmoitettava ostajalle. Piha: Kaikilla yhtiön huoneistolla on käytössä aidattu piha-alue, jota ei ole erikseen kirjattu yhtiöjärjestykseen.
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
1991
Huoneistojen lukumäärä
6
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1991
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu, tiili ja alakerta betonielementti
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
koneellinen tulo ja poisto/LTO
Tontin koko
1 778 m²
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Mikko Juote
Kaavoitustiedot
AOR Asuinrivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialue. Helsingin kaupunki, puhelin 09 310 1691 Jollaksen ja Hevossalmen itäosan aluesuunnittelu, linkki https.//www.hel.fi/static/hkr/julkaisut7vas/Jollas/jollas_hevossalmi_alsu.pdf
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussi ja Metro, Raitiovaunut alkavat kulkea uusilla alueilla tämänhetkisen arvion mukaan vuonna 2027, kun uudet sillat Hakaniemen ja Laajasalon välillä avautuvat. Samalla HSL:n liikenteessä aloittaa kaksi uutta linjaa. Linkki https://www.hsl.fi/hsl/kruunusillat
Pihan kuvaus
Jokaisella huoneistolla on oma, aidattu puha-alue, ei kirjattu yhtiöjärjestykseen.
Lämmitys
Sähkö
Lisätietoja lämmityksestä
Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus: 200€ / kk. Kokonaissähkön kulutus: 15000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: ilmalämpöpumppu molemmissa kerroksissa
Tontin vuokra päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
15 583,44 € / vuosi
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Jokaisella (6) huoneistolla on kaksi autopaikkaa talon edessä. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla on kaksi autopaikkaa talon edessä.
Yhteiset tilat
Yhteinen roskakatos ja sähköpääkeskus komero
Muut tilat
Sisääntulon alue laatoitettu ja seinät maalattu. Alakerrassa askarteluhuone, joka toimii vierashuoneena. Laattalattia ja seinät maalattu. Käynti huoneiston varastotilaan.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa parkettilattia ja seinät maalattu. Kaksi makuuhuonetta alhaalla ja kaksi ylhäällä.
Olohuoneen varusteet
Olohuone/ruokailutila ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen kokonaisuuden. Ruokailutilasta käynti myös omalle pihalle. Parkettilattia (osittain kulunut) ja seinät maalattu.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.