936 000 €144 m²

Runeberginkatu 35 B, Etu-Töölö, Helsinki4h, k, kph, khh, erillinen wc suihkulla

Velaton hinta
936 000 €
Hoitovastike
288 € / kk
Asuinpinta-ala
144 m²
Huoneita
4
Kerros
2 / 6
Rakennusvuosi
1926
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kaupunki
Helsinki

Tervetuloa tutustumaan! Erinomainen, tänä vuonna 100v. täyttävä taloyhtiö! Hyväkuntoinen, valoisa kulmahuoneisto keskeisellä sijainnilla Etu-Töölössä. Laadukkailla materiaaleilla 2013-2014 kunnostettu perheasunto, jossa avarat ja tilavat huoneet sekä avokeittiö. Tilava kylpyhuone ja erillinen wc, jossa suihku sekä lisäksi erillinen kodinhoitotila. Hyvin hoidettu ja peruskorjattu yhtiö, jolla paljon tuloja omistamistaan liike-ja asuinhuoneistoista (vuokratulot 197505€ /2025). Vastike vain 2€/m2. Lisäksi yhtiöllä oma autohalli sekä paikkoja pihalla (jonotus). Esittelyt sopimuksen mukaan.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Runeberginkatu 35 B, 00100 Helsinki
Kaupunginosa
Etu-Töölö
Kohdenumero
80495321
Kerros
2 / 6
Asuinpinta-ala
144 m²
Tontin pinta-ala
1 784 m²
Kokonaispinta-ala
144 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h, k, kph, khh, erillinen wc suihkulla
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Vuokrattu.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Kaasuliesi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Allaskaappi, kylpyamme, lattialämmitys, peilikaappi, suihku ja kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n varusteet: Suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero. Lisätietoja säilytystiloista: kellarikomero, vinttikomero.
Näkymät
Tunturikatu, Runeberginkatu, etelä-länsi
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Kadunpuoleisten ikkunoiden huoltomaalaus 2027, peltikaton huoltomaalaus 2028
Tehdyt remontit
Pohjaviemäreiden saneeraussuunnittelu ja uusiminen-11, pystyviemäreiden painehuuhtelu ja kuvaus-11, porrasvalaisimien konventointi led-valoiksi, antenniverkon uusinta tähtiverkoksi-12, pohja-pääviemärin sukitus kaupunkiliittymään saakka-12, kaukolämmän alajakokeskuksen uusiminen-13, traktorin hankinta (vanhan vaihto), pystyviemäreiden sukitus-13, kadunpuolen kuparisten ikkuna-peltien kiinnitys ruuveilla-14, ikkunoiden kunnostaminen (kadun puoli) (sisäikkunoihin asennettu 2K lämpölasit-14, kiinteistön kaikkien puisten ulko-ovien kunnostus-14, liiketilojen markiisien uusiminen-15, pihanpuoleisten syöksytorvien uusiminen sekä lämmityskaapelin asennus niihin-15, saunan lauteiden uusiminen-15, talon pohjakuvien laatiminen DWG muotoon-17, käyttövesiputkien ja sähköjen uusimissuunnitelmat-19, käyttövesiputket ja sähköt uusittu, lukitus uusittu iLoq sarjaan, kattoturvatuotteiden lisääminen, taloyhtiön hallinnassa olevien asuinhuoneistojen (4kpl) kylpyhuoneiden ja keittiöiden saneeraukset, kadunpuolen syöksyjen mutkien vaihdot, jäteastioiden suojat, latausinfra autohallipaikoille sekä pihapaikoille-21, autohallin latauslaitteet sekä langattomat paloilmaisimet, latauslaitteet asennettu pihapaikoille-23, palovaroittimet asennettu huoneistoihin, palovaroittimet asennettu huoneistoihin 2025 Kts. Is.todistus ja kunnossapitotarveselvitys
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Kyllä
Palvelut
Alueella
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
laajakaista. DNA Welho 10/10M kiinteistölaajakaista antenniverkon kautta.

Hinta

Velaton hinta
936 000 €
Myyntihinta
879 425,38 €
Neliöhinta
6 500 € / m²
Velkaosuus
56 574,62 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 14 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
288 € / kk
Pääomavastike
330,59 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
618,59 € / kk

Muut maksut

Saunan kustannukset
20,00 € kuukaudessa
Vesimaksun lisätiedot
20 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Lisätietoja vastikkeista: vesimaksuennakko 20€/hlö/kk. Tasauslasku vuosittain. Osakekauppojen yhteydessä tulee ilmoittaa vesilukema tasauslaskutusta varten isännöitsijälle Yhtiökokouksessa annettu valtuudet kerätä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen vaatiessa. Lisäksi mikäli lumikulut ovat yli 10.000€, kerätään ylimääräisiä vastikkeita. Latauslaitteen käyttöönotto 200€, latauspaikan lisämaksu 20€/kk, lataukseen käytetystä sähköstä taloyhtiö laskuttaa laitteen kulutusmittarin mukaan. Osakekauppojen yhteydessä tulee ilmoittaa vesilukema tasauslaskutusta varten isännöitsijälle.
Autopaikan kustannukset
60 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Runeberginkatu 35
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Jokaiselle huoneistolle kuuluu ullakko- ja kellarikomero , sauna ( pihan kautta D-portaaseen), ulkoiluvälinevarasto. Taloyhtiön lisätiedot: limiittitili 50.000€. Taloyhtiön kiinnitykset: 3 867 200 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1926
Huoneistojen lukumäärä
45
Liiketilojen pinta-ala
389 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
14
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1926
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
tiili/pelti
Kattotyyppi
harjakatto
Energialuokka
Ei voimassa olevaa energiatodistusta.
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 784 m²
Kiinteistönhoito
Talonmies
Isännöinti
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pia Kulmala, helsinki@isarvo.fi, 041 5121251
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki (09) 310 1691
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Hsl
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: jonotus
Yhteiset tilat
Urheiluvälinevarasto ja sauna
Keittiön lattia
Parketti
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kaapistot