- Kohdenumero
- 616059
- Kerros
- 6 / 6
- Kerroksen lisätiedot
- Ylin kerros
- Asuinpinta-ala
- 62,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 655 m²
- Kokonaispinta-ala
- 62,5 m²
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin Smeg, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Laminaattitasot .
- Parveke
- Ei
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit 1 kpl, peilikaappi, kaapit ja hyllyt, allaskaappi 2 kpl, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähkö, kiinteät valaisimet, Pyyhepatteri , Bidee suihku.
- Säilytystilat
- Kellari
- Tulevat remontit
- Päätetyt: Yhtiökokous 3.3.2026 päättänyt, että vuoden 2026 aikana toteutetaan viemäreiden huuhtelu & kuvaus sekä märkätilojen, keittiöiden ja vessojen tarkastus.. Suunnitellut: Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2026:
Vuonna 2026:
Ilmanvaihtohormien puhdistustyö.
Viemäreiden huuhtelu- ja kuvaus, tutkimus viemäreiden kunnosta.
Märkätilojen/keittiöiden/vessojen tarkistus.
Vesikattojen maalaustyön (sis.kadunpuolen räystään tarkastus) suunnittelutyö ja urakkakilpailutus.
(maalaustyön toteutus 2027).
Vuosi 2027:
Taloyhtiön 120-vuotisjuhlat.
Vesikattojen maalaus.
Julkisivujen ja parvekkeiden kuntoselvitys sekä hankesuunnittelu seuraavassa laajuudessa:
kadun ja pihanpuolen julkisivujen ja rappausten kopotutkimus ja detalj-tarkastus, kadunpuolen ikkunoiden ja julkisivuun liittyvien rakenteiden kuntoselvitys, parvekkeiden, kattoterassien ja tarvittaessa ulkoportaiden, muurin ja C-irtaimistovaraston betonirakenteiden kuntotutkimus.
Näiden tutkimusten ja tehtävän hankesuunnitelman tulosten perusteella määritellään tulevan remontin aikataulu ja laajuus.
Hankesuunnitelman yhteydessä otetaan kantaa, tulisiko piharemontti toteuttaa samanaikaisesti julkisivutöiden yhteydessä vai toteutetaanko hankkeet erillisinä ja missä järjestyksessä ja millä aikataululla.
Vuosi 2028:
Kaukolämpöpaketin uusinta. Uusittu viimeksi 2008. Tekninen käyttöikä 17-20vuotta. Samalla lämmitysverkoston perussäätötyön ja patteriventtiilien tarkistaminen, päivittäminen ja
mahdollinen uusinta.
Vuosi 2028 -> tai myöhemmin:
Päärakennuksen ja piharakennuksen julkisivu- ja parvekeremontti mahdollisesti seuraavan sisältöisenä (laajuus selviää vuoden 2027 tutkimuksissa):
julkisivujen vaatimat työt (mahdolliset betonipaikkaustyöt, maalaus/kalkitus), parvekkeiden peruskorjaus tai alastiputus sekä kattoterassien vaatimat työt kuntotutkimuksen tulosten mukaisina. Asuntojen B13, B15 ja C20 parvekkeista ja B18, B27 ja C28 terasseista ja niiden kunnossapidosta/vastuista/korjaamisesta vastaa ko.huoneiston omistaja, yhtiöjärjestyksen 14§:n mukaisesti. Myös ne tutkitaan vuonna 2027 ja remontti toteutetaan 2028. Kaikki kustannukset veloitetaan ko.parvekkeiden/terassien omistajilta.
Kadunpuolen puisten asuntojen ikkunoiden kunnostus/maalaus/uusinta, kaikki muiden julkisivupinnassa olevien pintojen ja ulkoportaiden kunnostus tutkimuksien tulosten selvittyä.
Piharemontti (laajuus ja hankkeiden järjestys ja aikataulutus tarkentuu vuoden 2027 kuntotutkimusten tulosten selvittyä ja hankesuunnitelman valmistuttua):
pihamuurin ja pihaportaiden (yläpiha ja D24) uusinta. Pihamuuri paikkakorjattu 2022, työlle ei annettu takuuta.
Katto- ja pintavesien ohjaus, sadevesi- ja rännikaivojen rakentaminen, maanpinnan kallistuskorjaukset, maisemointi ja kiveys/asfaltoinnin uusinta, C-irtaimistovaraston kattorakenteen uusinta ja/tai ko.rakennelman sala-ojien rakentaminen ja maakosteuden nousun korjaus. Ja ko.vaurioiden aiheuttamien vahinkojen kunnostus, irtaimistovarastossa ja porrashuoneen käytävässä.
Naapurikiinteistöjen piha-/rakennusliitosten mahdolliset vaatimat työt.
Piharemontin aikataulusta ja laajuudesta on syytä päättää julkisivuremontin aikataulun yhteydessä.
Muut ei-aikataulutetut hankkeet:
B-porrashuoneen hissin vaatimat peruskorjaustyöt / uusintatyöt, lukitusjärjestelmä:
Abloy Sento, patenttisuoja loppuu 2026. Abloy kuitenkin ylläpitää mekaanisia lukostoja 20 vuotta eli näin ollen järjestelmä vanhentuu 12/2036.
Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
- Tehdyt remontit
- 2025 Lain vaatimien palovaroittimien asennus: eteisessä olevan verkkovirtaisen varoittimen uusinta sekä joka huonetilaan paristotoiminen palovaroitin / Kestoturva Oy.
2024 Sisäpihan asuntojen ikkuna- ja parvekeovien uusinta (pl ullakkoasuntoja, joissa kunnostus). Sisäpihan porrashuoneiden ikkunoiden ja ovien kunnostaminen. A- ja C-ylimpien tuuletusparvekeovien sekä B-porrashuoneen kadunpuolen oven uusinta. Kadunpuolen ensimmäisen kerroksen muiden ovien ja ikkunoiden kunnostustyöt. Kaikkien korvausilmaventtiilien kunnostaminen, lisääminen ja huolto. Kadunpuolen sisäänkäyntiovien yläpuolelle lipat suojaamaan ovia.
2023 A-tuuletusparvekkeiden (2kpl) lattian vesi-eristeiden korjaus sekä huoneiston A6 vesivaurion korjaus parvekevuodon johdosta. Porrashuoneiden sisäpihan puolen ikkunoiden ja ovien ulkopuolinen kunnostus sekä A- ja C-porrashuoneiden ylimmän tuuletusparvekkeen ovien uusiminen. Kadunpuolen liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus, A- ja C-porrashuoneen oven kunnostus sekä B-porrashuoneen oven uusinta. Kadunpuolen porrashuoneiden ovien yläpuolelle lipat. Sisäpiha ja Tehtaankatu 14:n puolen asuinhuoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta.
2021 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden/ovien suunnittelutyön käynnistyminen.Rakennuslupa jätetään sisälle Rakennusvalvontaan 1/22 laajuudella, jossa asuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittaisiin puu-alumiini-ikkunoiksi ja porrashuoneen ikkunat ja ovet pääsääntöisesti kunnostettaisiin. Rakennuslupaprosessin kestosta ei ole tietoa. Remontti kilpailutetaan vasta kun rakennuslupapäätös on saatu.
2017 Taloyhtiön 110-juhlat 6.10.2017 pihalla. Sisäpihan puolen parveke- ja ulko-ovien, parvekekaiteiden sekä pihakaiteiden huoltomaalaus. Osakashallinnassa olevien parvekkeiden maalaustyöt veloitettiin ko.osakkeenomistajilta. Ovikoodilaitteistojen uusinta.
2016 Kadunpuolen huoneistoikkunoiden maalauskunnostus, liiketilojen ulko-ovien uusinta, liiketilojen ikkunoiden kunnostus sekä lämpölasielementin asennus ikkunoihin. Kadunpuolen porrashuoneiden ulko-ovien uusinta. Koko kiinteistön lukituksen sarjoitus Abloy Sento-sarjaan. Ilmanvaihtohormien puhdistus, Rantanen Oy.
2015 Lämmitysjärjestelmän patteri-. linjasulku- ja säätöventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston perussäätö.
2014 Vesikaton pellityksen uusinta C 23 kohdalla uusiutuneiden kattovuotojen johdosta. Piharakennuksen räystään jalkorännin osa uusittiin.
Aikaisempi kunnostushistoria saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 2021:
-Koko asunnon pintojen päivitys (maalaus).
-Keittiön uusinta.
-Lankkuparketin hionta sekä lakkaus.
-Sähkölaitteiden päivitys (pistorasiat ja valokatkaisijat).
2022:
-Nukkumaparven rakennus puusepän toimesta.
2024:
-Laatoitetun alueen uudelleen saumaus sekä silikonien uusinta.
-Eteisen vaatekaappien uusinta.
-WC kalusteiden uusinta.
-Pesuhuoneen kalusteiden uusinta.
-Kaikkien vesipisteiden uusinta (hanat wc, pesuhuone, suihku ja keittiöhana).
09/2025
-Kph saneerattu 2005 edellisen omistajan toimesta (lupa- loppukatselmusasiakirjat saatavilla).
- Asunnossa sauna
- Ei
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kohde on
- Osakehuoneisto
- Ensiesittelyssä
- Ei
- Postitoimipaikka
- HELSINKI
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/761/311/source/228113167)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/371/311/source/228113173)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/771/311/source/228113177)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/081/311/source/228113180)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/091/311/source/228113190)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/311/source/228113199)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/002/311/source/228113200)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/102/311/source/228113201)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/202/311/source/228113202)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/402/311/source/228113204)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/502/311/source/228113205)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/602/311/source/228113206)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/311/source/228113208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/012/311/source/228113210)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/212/311/source/228113212)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/311/source/228113213)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/311/source/228113214)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/512/311/source/228113215)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/612/311/source/228113216)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/712/311/source/228113217)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/022/311/source/228113220)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/122/311/source/228113221)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/422/311/source/228113224)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/622/311/source/228113226)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/822/311/source/228113228)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/032/311/source/228113230)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/132/311/source/228113231)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/232/311/source/228113232)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/532/311/source/228113235)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/732/311/source/228113237)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/832/311/source/228113238)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/932/311/source/228113239)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/042/311/source/228113240)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/142/311/source/228113241)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/242/311/source/228113242)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/442/311/source/228113244)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/311/source/228113245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/642/311/source/228113246)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/842/311/source/228113248)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/507/580/source/227085705)
