199 000 €61 m²

Karmiinikuja 4 B, Kuninkaantammi, Helsinki2h+k+kph+terassi+var.

Velaton hinta
199 000 €
Hoitovastike
268,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61 m²
Huoneita
2
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2018
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kaupunki
Helsinki

Tilava ja valoisa päätyasunto omalla suurella pihalla – harvinaista asumismukavuutta luonnon äärellä!

Tämä koti hurmaa avaruudellaan, valollaan ja huolella suunnitellulla pohjaratkaisullaan. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, tyylikkään oleskelutilan, jossa arki ja yhdessäolo soljuvat vaivattomasti.

Asunto mukautuu joustavasti elämäntilanteisiin ja on tarvittaessa helposti muutettavissa kolmioksi.

Kokonaisuuden kruunaa suuri oma piha sekä näyttävä terassi, josta osa on lasitettu – täydellinen paikka rentoutumiseen vuoden ympäri. Suoraan omalta pihalta avautuvat upeat ulkoilumaastot: Ellen Thesleffin puisto sekä Palettilammen uimaranta kutsuvat nauttimaan luonnosta ja virkistäytymään.

Arjen sujuvuutta lisää heti sisäänkäynnin yhteydessä sijaitseva tilava, ikkunallinen varasto. Lisäksi on mahdollisuus hankkia autohallipaikka sähköauton latauspisteellä.

Kuninkaantammi tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän modernia asumista, luonnonläheisyyttä ja arkkitehtonista ilmettä – alue on erityisesti perheiden arvostama.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Karmiinikuja 4 B, 00430 Helsinki
Kaupunginosa
Kuninkaantammi
Kohdenumero
80499032
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
61 m²
Tontin pinta-ala
2 238 m²
Kokonaispinta-ala
61 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+kph+terassi+var.
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet. Liesi: Induktioliesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä ja wc-istuin.
Säilytystilat
Kaapistot ja varasto. Lisätietoja säilytystiloista: Tilava ikkunallinen varasto huoneiston ulko-oven vieressä.
Tulevat remontit
2026 Palovaroittimien ja huoneistojen vesimittarien uusimisen selvitys 2026-2027 IV kanavien nuohous ja säätö 2027-2028 10 v. takuutarkastuksen ennakkotarkastus 2028 VSS tiiveystarkastus
Tehdyt remontit
2022 Sähkölatausvalmiuden rakentaminen autohalliin 2024 Aurinkovoimalan rakentaminen
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
199 000 €
Myyntihinta
199 000 €
Neliöhinta
3 262,30 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
268,40 € / kk
Tontin vuokravastike
219,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
488 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
19 € / hlö
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Vesimaksu on ennakkoa ja tasataan kulutusperusteisesti: Kylmä vesi 4,45 € / m3, lämmin vesi 10,83 € / m3. Saunamaksu 7,50 € / kerta. Saunamaksu 30,00 € / kk / vakivuoro. Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä tai jättää perimättä enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Tilly
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön lisätiedot: Yhtiöjärjestys 6 § kunnossapitovastuu: Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa ja/tai myöhemmin tehty ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut), vastaa niiden aiheuttamista ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla ja –terasseilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistöjen ja rakennusten huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään muutoin kuin yhtiökokouksen päätöksellä hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin. Vastuu sähköjärjestelmään liitetyn palovaroittimen huollosta ja kunnossapidosta kuuluu yhtiölle. Taloyhtiön kiinnitykset: 9 698 000 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2018
Huoneistojen lukumäärä
41
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2018
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 23.10.2028
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Tulopoisto
Tontin koko
2 238 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kai Mähönen, kai.mahonen@kiinteistotahkola.fi, +35820 7488 271
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki, p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
07.01.2116
Tontin vuokra
106 500 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 393 tontteja hallinnoivien yhtiöiden sekä tonttien omistajan kanssa
Maanvuokraaja
Terra Finland HoldCo Oy
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autohallipaikat ovat omilla osakkeilla. Yhtiön kaikille autopaikoille on rakennettu latausvalmius. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Myydään autopaikka AP 28. Mh. 19.000 €. Hoitovastike 44 €/kk.
Yhteiset tilat
Pesutupa, kellarikomero, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Ilmalämpöpumppu, sälekaihtimet, rullaverhot