304 000 €56 m²

Vesannontie 5 A 4, Vallila, Helsinki3h+k+kph+p

Velaton hinta
304 000 €
Hoitovastike
644 € / kk
Asuinpinta-ala
56 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 5
Rakennusvuosi
1938
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Vallila
Kaupunki
Helsinki

Harvinaisen valoisa kolmio Vallilassa

⭐️ Ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan ⭐️ Parveke ⭐️ Pinnoiltaan siistikuntoinen, mm. keittiö uusittu 2020

Tässä kolmeen ilmansuuntaan avautuvassa kodissa nautit tilasta, valosta ja keskeisyydestään huolimatta rauhallisesta sijainnista.

Keittiö on avara, pinnoiltaan moderni ja hyvin varusteltu tila, jossa mahtuu mainiosti myös ruokailemaan. Kolme huonetta sijaitsevat vieretysten ja keskimmäisenä avautuu iso olohuone. Kumpikin makuuhuoneista sijaitsee asunnon kulmassa ja toisesta on lisäksi kulku parvekkeelle. Kylpyhuone on pinnoiltaan siisti ja tilaa on myös pesukoneelle.

Talon sijainti puistikoiden laidalla tarjoaa vehreän ja viihtyisän lähiympäristön. Mäkelänkadun ja Sturenkadun kulmauksen ollessa lähellä, kaikki arjessa tarvittava on lähellä: Lähikaupat, monipuolinen ravintolatarjonta, koulut sekä päiväkodit ja tietenkin erinomaiset liikenneyhteydet avautuvat muutaman askeleen päässä. Vallilanlaakson ja Kumpulan viheralueet sijaitsevat nekin aivan kulman takana.

Omistajan sanoin: "Asunto suorastaan kylpee valossa ja se on ollut rakastettu ja hyvin viihdytty koti. Muiden palveluiden lisäksi kivenheiton päässä on Vallilan kirjasto ja Mäkelänrinteen uimahalli. Pieni parveke aurinkoisina päivinä on suuri ilo."

Lataa asunnon asiakirjat ja tee sähköinen tarjous täällä: https://blok.ai/kohde/vesannontie-5-2/

*Tee tästä uusi kotisi! Nykyisen asunnon myyntiin saat meiltä ilmaisen arvioinnin ja myyntisuunnitelman. Tutustu ja jätä soittopyyntö osoitteessa blok.ai.*

Perustiedot

Kaupunginosa
Vallila
Kerros
2 / 5
Asuinpinta-ala
56 m²
Kokonaispinta-ala
56 m²
Huoneiston kokoonpano
3h+k+kph+p
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Heti vapaa
Keittiön varusteet
Jääkaappipakastin, Liesituuletin, Liesi, Uuni, Astianpesukone
Parveke
Kyllä
Ilmansuunnat
Parveke kaakkoon.
Tulevat remontit
2026 Sähköpääkeskuksen ja sähköjärjestelmän sähkötarkastus, 2026 Termostaattien tarkastus, 2028 IV-kanavien puhdistus, 2030 Kuntoarvio ja PTS. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Tehdyt remontit
1989 Rakennuksen peruskorjaus (vesijohto- ja viemärisaneeraus, sähkönousut ja -pääkeskus uusittu ym.), 2007 Lämmönjakopaketti uusittu, 2011 Syöksyjen uusiminen, 2012 Vesikatteen uusiminen, 2014 Julkisivuremontti (rappaus uusittu, parvekkeet uusittu, porrashuoneiden ikku- nat huoltomaalattu, ikkunalaseja vaihdettu), 2016 Tuholaistorjunta, 2016 Hevoskastanja poistettu pihalta, 2017 Tuholaistorjunta, 2018 Tuholaistorjunta, 2018 Lämmönsiirrin, 2019 Tuholaistorjunta, 2021 Kattoturvatuotteet asennettu, 2023 Vesikaton Vilpe läpiviennit uusittu, 2025 Vakiopaineventtiili, painemittari ja tyhjennyspumppu uusittu. Tässä on mahdollisesti vain osa remonteista, tarkasta loput yhtiön papereista.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
A) Yhtiön tiedossa olevat muutostyöt: 2020 Keittiöremontti, väliseinän poisto keittiön ja olohuoneen välistä sekä kaapistojen ja laminaattilattian uusiminen koko asuntoon. B) Yhtiöjärjestys 10§ sähköt ryhmäkeskuksesta eteenpäin osakkaiden vastuulla. C) Paperisen osakekirjan vaihto sähköiseen sekä tästä koituvat kustannukset ovat ostajan vastuulla. -
Kohde on
Osakehuoneisto
Tiedustelut
Voit ottaa yhteyttä meihin lähettämällä viestin osoitteeseen aspa@blok.ai, soittamalla 050 350 6014 tai chattaamalla osoitteessa blok.ai
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA Taloyhtiönetti 10M/2M

Hinta

Velaton hinta
304 000 €
Myyntihinta
279 773,62 €
Neliöhinta
5 428,57 € / m²
Velkaosuus
24 226,38 €
Lunastuspykälä
Ei lunastusoikeutta

Vastikkeet

Hoitovastike
644 € / kk
Pääomavastike
347,20 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy. Vesannontie 5
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1938
Huoneistojen lukumäärä
15
Kerroksia
5
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harja
Energialuokka
E/2018
Ilmastointijärjestelmä
Painovoimainen
Isännöinti
REIM Pääkaupunkiseutu Oy
Kaavoitustiedot
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vallila 697 Kiertotalouden kirjokortteli": Korttelia 697 kehitetään kiertotaloutta hyödyntävän uudisrakentamisen kautta.
Kaavatilanne
Asemakaava, Helsingin kaupunki. Kts. ajankohtainen kaavatilanne kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. Lähistöllä vireillä mm. "Vallila 697 Kiertotalouden kirjokortteli": Korttelia 697 kehitetään kiertotaloutta hyödyntävän uudisrakentamisen kautta.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Helsingin kaupunki, vuokra-aika päättyy 2050, vuosivuokra: 10700€ (budj. 2025), tarkistusperuste: indeksi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiöllä on pihassa 3 autopaikkaa.
Yhteiset tilat
Kellarikomerot
Pintamateriaalit
Tammilaminaatti