578 000 €95 m²

Kustinpolku 18 C, Pasila, Helsinki4h+kt+s+kph+erillinen WC+piha+parveke

Velaton hinta
578 000 €
Hoitovastike
456 € / kk
Asuinpinta-ala
95 m²
Huoneita
4
Kerros
1 / 5
Rakennusvuosi
2021
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pasila
Kaupunki
Helsinki

NYT MYYNNISSÄ OMALLA TONTILLA OLEVA UPEA KOTI!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan kotiin suositussa Postipuistossa – alueella, jossa oma tontti on todella harvinaisuus!

Tässä tyylikkäässä 4 huoneen asunnossa yhdistyvät arjen toimivuus ja laadukas viimeistely. Huikea kattokorkeus tuo avaruutta ja ilmavuutta, ja laadukas Kastelli-parketti viimeistelee ylellisen tunnelman. Avarasta Puustellin keittiöstä avautuu käynti suurelle parvekkeelle, jossa on kätevä oma varasto. Kodinkoneet ovat laadukasta Boschin sarjaa. Asunnossa on kaksi WC:tä, molemmissa tyylikkäät valopeilit ja seinä WC-istuimet. Sauna on moderni ja huolella viimeistelty – täydellinen paikka rentoutumiseen. Yksi makuuhuoneista tarjoaa suoran yhteyden omalle suurelle pihalle, joka on osin terassia – täydellinen paikka aamukahville tai auringosta nauttimiseen.

Asukkaiden käytössä on viihtyisä kerhotila sisäpihalla, ja hallipaikka on vuokrattavissa. Tämä koti tarjoaa sekä tyyliä että toimivuutta vaativallekin asukkaalle.

Postipuisto on Helsingin Pasilassa sijaitseva uusi ja nopeasti kehittyvä asuinalue, joka yhdistää urbaanin asumisen ja vehreän ympäristön ainutlaatuisella tavalla. Alue on suunniteltu modernia elämäntyyliä silmällä pitäen – täältä löytyvät laadukkaat uudet asunnot, viihtyisät puistot, kävelyreitit sekä yhteisöllinen tunnelma. Postipuisto sijaitsee loistavien liikenneyhteyksien varrella – läheltä löytyvät niin Ilmalan juna-asema kuin monipuoliset bussilinjat. Pyöräilijöille ja jalankulkijoille on erinomaiset kulkuyhteydet, ja keskustaan pääsee hetkessä. Lähistöllä sijaitsevat myös Triplan kattavat palvelut, sekä Keskuspuiston ulkoilumaastot, jotka tarjoavat upeat puitteet liikuntaan ja rentoutumiseen. Alueelta löytyy myös päiväkoteja, kouluja ja muita arjen palveluita, mikä tekee siitä houkuttelevan valinnan niin perheille, pariskunnille kuin yksinasuvillekin. Postipuisto on tulevaisuuden kaupunginosa, jossa on panostettu kestävyyteen, yhteisöllisyyteen ja asumisviihtyvyyteen.

Tällaisia kohteita harvoin tarjolla – erityisesti omalla tontilla!

Mari Suhola | 045 8752399 | mari@golkv.fi

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Kustinpolku 18 C, 00240 Helsinki
Kaupunginosa
Pasila
Kohdenumero
80499418
Kerros
1 / 5
Asuinpinta-ala
95 m²
Tontin pinta-ala
2 803 m²
Kokonaispinta-ala
95 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
4h+kt+s+kph+erillinen WC+piha+parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
viimeistään 2 kk kaupanteosta.
Keittiön varusteet
Tyylikäs Puustellin keittiö, jossa laadukkaat Boschin kodinkoneet. Keittiöstä löytyy integroitu astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, liesituuletin, jääkaappi ja pakastin. Kokonaisuutta täydentävät laminaattitasot, helppohoitoinen lasilevy sekä lämminsävyinen parkettilattia, jotka tuovat tilaan modernia ilmettä ja kodikkuutta.
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tyylikkäässä pesutilassa on suihku suihkulasilla, seinämallinen wc-istuin sekä pesukoneliitäntä. Käytännöllisyyttä tuovat pyykkikaappi, allaskaappi ja peili. Tilassa on kaakeliseinät ja laatoitettu lattia, jotka tekevät siitä sekä kestävän että helppohoitoisen. Erillisten WC:n lukumäärä: 2. Erillisen WC:n kuvaus: Erillisessä WC:ssä on tyylikkäät osittain maalatut ja osittain kaakeloidut seinät sekä laatoitettu lattia. Varustukseen kuuluu seinämallinen Villeroy & Boch -wc-istuin, allaskaappi, pesuallas ja moderni valopeili.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja kylmä ulkovarasto
Näkymät
Rauhallinen näkymä.
Tulevat remontit
Kiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS) 15.5.2025: - Vesikattotarkastus 2026. - Energiatodistuksen uusiminen 2028. - IV-puhdistus, mittaus ja säätö 2029. - Jäte- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus/huuhtelu. Lämmönjakolaitteiston sekä taloautomaation tarkastus. Kuntoarvio (10 v tarkastus) 2029. - Paloilmaisimien uusinta, kaikki asunnot ja yhteiset tilat 2031.
Tehdyt remontit
Takuu- ja vuosikorjaustarkastukset.
Asunnossa sauna
Kyllä
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Jos a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet siirtyvät sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeenomistaja, vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja on oikeus lunastaa huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet. Lunastusoikeus syntyy kaikissa muissa saannoissa paitsi, kun osakkeet siirtyvät: - yhtiön perustajaosakkaalta - samassa yhteydessä, kun samalle luovutuksensaajalle siirretään myös vastaavan numeroisen atai b-kirjaimella merkityn huoneiston hallintaan oikeuttavat osakkeet luovuttajalta, joka omistaa vastaavan numeroisen a- tai b-kirjaimella merkityn huoneiston osakkeet tai - perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla tai kun se siirtyy puolisolle, lapselle tai lapsenlapselle.
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
91-17-120-6
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Velaton hinta
578 000 €
Myyntihinta
578 000 €
Neliöhinta
6 084,21 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla 31 päivän lunastusoikeus.

Vastikkeet

Hoitovastike
456 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
456 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
22 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Postinkantaja 3
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiöön kuuluu: Pihassa oleva kerhotila ja saunaosasto. Taloyhtiön lisätiedot: Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden, ns. ranskalaisten parvekkeiden sekä huoneistoihin A1, B20a, B20b, C45a ja C45b kuuluvien yhtiöjärjestyksen liitekarttaan merkittyjen, pensailla/aidalla rajattujen asuntopihojen asianmukaisesta huollosta ja kunnossapidosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteille. Asuntopihoja rajaavien pensaiden/aitojen hoito ja kunnossapito on taloyhtiön vastuulla siltä osin kuin kyse on yhtiön rakennuttamista aidoista tai istuttamista pensaista. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaan asuntopihoilla sijaitsevien puiden ja asuntopihoja rajaavien pihasuunnitelman mukaisten pensaiden oksien leikkaamisesta ja uusimisesta vastaa huoltoyhtiö, joka hoitaa ja huoltaa korttelin sisäpihan yhteispiha-aluetta. Muilta osin asuntopihojen, pergoloiden ja istutuslaatikoiden istutuksista vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja kustannuksellaan. Pergoloista ja istutuslaatikoista vastaa yhtiö. Asuntopihoille lisätyönä toteutetuista aidoista ja porteista vastaa ko. huoneiston osakkeenomistaja kustannuksellaan. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat huoneiston alkuperäisestä tai yhtiön myöhemmin määrittämästä perustasosta, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. Taloyhtiön kiinnitykset: 18 896 000 €
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2021
Huoneistojen lukumäärä
96
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2021
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 14.05.2029
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen ilmanvaihto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 803 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Juha Kulomäki, asiakaspalvelu@skh.fi, 095308860
Kaavoitustiedot
Helsingin kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä
Pihan kuvaus
Asunnolla on käytössään piha-alue.
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat ovat erillisinä osakkeina. Osakkeiden omistajilta on mahdollista vuokrata autopaikka, mikäli vapaita paikkoja on saatavilla, tai vaihtoehtoisesti ostaa osake itselle.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv (Elisa)
Muut tilat
Tilava eteinen ja käytävä tarjoavat sujuvan arjen toimivuutta. Säilytystilaa on runsaasti suurissa peililiukuovikaapeissa, jotka tuovat samalla tilaan avaruutta ja valoisuutta.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa on maalatut seinät, säilytystilaa tarjoavat Elfan vaatekaapistot sekä laadukas parkettilattia. Yhdestä makuuhuoneesta on käynti suoraan pihalle, mikä lisää asumismukavuutta ja tuo tilaan avaruutta.
Olohuoneen varusteet
Valoisa olohuone, jossa on maalatut seinät ja kaunis parkettilattia. Tilassa on selkeä pohjaratkaisu ja mahdollisuus monipuoliseen sisustamiseen.
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei. Muuta kauppaan kuuluvaa: Sälekaihtimet ja verhokiskot.