455 000 €86 m²

Hämeentie 97-99, Hermanni, Helsinki4h, k, apuk., kph, parveke

Velaton hinta
455 000 €
Hoitovastike
541,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
4
Kerros
3 / 6
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Hermanni
Kaupunki
Helsinki

Rauhallisessa Hermannissa 50-luvun talossa tunnelmaa huokuvassa kodissa päätyhuoneisto isollekin perheelle. Ihastuttavat vehreät näkymät kolmeen suuntaan.

Avara ja selkeä pohjaratkaisu, jossa olohuone on kodin sydämessä, kaiken keskellä. Keittiössä on hyvin tilaa ruokailulle ja apukeittiö palvelee kokkaajaa. Asunnossa tehtiin 2016 täydellinen remontti, jolloin myös kodinkoneet uusittiin. Keittiössä on kauniisti kunnostettu alkuperäiset kaapistot ja asunnon lattiat mukavalta tuntuvaa vinyylikorkkia. Perinteisen putkiremontin yhteydessä uusittiin sekä kylpyhuone että huoneiston sähköt ja tietoliikenneyhteydet nykyajan vaatimusten mukaisiksi.

Parin minuutin kävelymatka niin ratikka- ja bussipysäkille kuin lähikaupallekin, lenkkimaastoista puhumattakaan. Taloyhtiössä on uusittu saunaosasto sekä pesutupa. Yhtiö on hyvin hoidettu ja isot remontitkin on jo tehty. Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin.
AVAINSANAT

Soveltuu kimppakämpäksi, Palvelut lähellä, Ei huolta putkista, Hyvät liikenneyhteydet

Perustiedot

Sijainti
Hämeentie 97-99, 00550 Helsinki
Kaupunginosa
Hermanni
Kohdenumero
1412537
Kerros
3 / 6
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
1 760 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alan lähde
Yhtiöjärjestyksenmukainen pinta-ala
Huoneiston kokoonpano
4h, k, apuk., kph, parveke
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan nopeasti
Keittiön varusteet
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikro, kiinteät valaisimet
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
ulkopuolinen. Parvekkeen suunta: pohjoinen
Kylpyhuoneen varusteet
Kylpyhuone/wc, suihku (taittuvat seinät), peilikaappi, pesukoneliitäntä, mukavuuslattialämmitys, käsienpesuallas, bide-suihku, allaslaatikosto, kiinteät valaisimet
Säilytystilat
Eteisen liukuovikaappi, makuuhuoneiden komerot, keittiön kaapit, linjasaneerauksessa uusittu kellarikomero sekä alkuperäinen vinttikomero (molemmat C-rapussa)
Ikkunoiden suunta
pohjoinen, länsi, itä
Näkymät
pihalle, kadulle
Tulevat remontit
2026 Ikkunaremontin toteutus. Piharemontin suunnittelu. 2027 Piharemontin toteutus.
Tehdyt remontit
Palovaroittimet, ikkunaremontin hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2025. Salaojien (Hämeentien puoli) suunnittelu/rakentaminen 2024. Pelastussuunnitelma. Ohjaus- ja salaoja tutkimukset 2022. LVIS-remontin takuukorjaukset 2022–2023. LVIS-remontti: sauna, putkisto-, sähkö-, IT- ja puhelinjärjestelmät, lämmönvaihdin 2020–2021. Pesukone ja kuivausrumpu 2020. LVIS-suunnittelutyö 2018–2019. Kosteiden tilojen kuntotarkastus 2017. Lukot Sento – avainjärjestelmään 2012. Asennettu DNA / Welho TV- ja laajakaistaliitäntä 2012. Rappukäytävien ulko-ovien uusinta 2011. Julkisivujen ja ikkunapuitteiden maalaus 2011. Maalattiin ja kunnostettiin rappukäytävät 2010. Pystyviemäreiden painepesu 2009. Hissien koneet ja sähköjärjestelmät. Tuuletusparvekkeet uusittu 2006–2007. Patteriventtiilit ja säätötulpat pattereihin uusittu 2002. Linjasulkuventtiilit uusittu. Ikkunapuitteet ja parvekeovet maalattu 2000. Lämmönvaihdin, pumput, automatiikka ja paisunta-astia uusittu 1996. Vesikatto uusittu 1996.
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Vallilan ala-aste (etäisyys n. 0.8 km), Alppilan lukio (etäisyys n. 1.8 km), Arabian peruskoulu (etäisyys n. 2 km), Useita alueella, Kotikallion päiväkoti (etäisyys n. 0.3 km), Alepa, K-Market (etäisyys n. 0.3 km), Arabian kauppakeskus (etäisyys n. 0.8 km), Vallilan kirjasto (etäisyys n. 1 km), Ravintola Plein( Michelin) (etäisyys n. 0.8 km)
Lisätiedot
Taloyhtiön saunassa ja kellaritiloissa ollut vesivahinko 10/22. Teknisen isännöitsijän selvityksen mukaan kaikki korjaus/kuivauskustannukset menevät linjasaneerausurakoitsijalle.. Päätyhuoneisto, avarat näkymät molemmin puolin puistoon, päädystä Vallilan siirtolapuutarhalle ja Kumpulan kartanolle. .
Kohde on
Osakehuoneisto
Osakeluettelo on siirretty huoneistojärjestelmään
Kyllä
Sähköinen omistajamerkintä
Ei
Tiedustelut
Hanne Perola LKV 045 207 1441, hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

Hinta

Velaton hinta
455 000 €
Myyntihinta
353 571,82 €
Neliöhinta
5 290,70 € / m²
Vuokra-aika
Tontin vuokrasopimus päättyy: 31.12.2070
Lainalaskuri

Vastikkeet

Hoitovastike
541,80 € / kk
Pääomavastike
610,60 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
1 152,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
vesiennakko 20€/hlö/kk
Muut kustannukset
Vesimaksu tasataan kerran vuodessa 31.7. tietoliikenne / kaapeli-tv maksut sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Autopaikan kustannukset
40 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Hämeentie 97-99
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennusvuoden lisätiedot
1955
Huoneistojen lukumäärä
73
Liiketilojen pinta-ala
330 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
2
Kerroksia
6
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Siporex
Kattomateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
D2018
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
1 760 m²
Liikenneyhteydet
Linja-autot useita (etäisyys n. 0.1 km), Raitiovaunut (etäisyys n. 0.1 km)
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra
Tontin vuokran määrä: 97455.45 € / vuosi.
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 20
Yhteiset tilat
Hissit, sauna, pesutupa (ilmainen), kuivaushuone, vinttikomero, lämmin kellarikomero, kaapeli-tv, autopaikat 19, taloyhtiölaajakaista DNA Welho/valokuitu 10M/1M.
Ominaisuudet
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
Lainalaskuri