219 000 €70 m²

Taiteentekijäntie 8 A, Talinranta, Helsinki3 h, k, kph, s, p

Velaton hinta
219 000 €
Hoitovastike
479,44 € / kk
Asuinpinta-ala
70 m²
Huoneita
3
Kerros
5 / 5
Rakennusvuosi
1994
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Talinranta
Kaupunki
Helsinki

Tämä viihtyisä kolmio sijaitsee Helsingin Talinrannassa kerrostalon ylimmässä kerroksessa.

Katso myyjän lisäetu!

Asunnossa on oma rauhansa ja avarat näkymät. Erilliset makuuhuoneet ja peseytymistilat tekevät siitä ihanteellisen kodin pienperheelle. Alkuperäisessä kunnossa oleva asunto tarjoaa ostajalle myös mahdollisuuden toteuttaa omia sisustusratkaisuja.

Taloyhtiön talous ja kunnossapito ovat erittäin hyvin hoidetut. Siksi yhtiövastike on paljon edullisempi kuin alueen vastaavissa taloyhtiöissä. Ja jos vertaa läheisen Munkkivuoren asuntojen neliöhintoja, niin voi sanoa, että tästä saat kolmion jopa kaksion hinnalla.

Asunnon sijainti on erinomainen. Bussipysäkit ja kulkuyhteydet ovat aivan vieressä. Pyöräilyreitit ja Laajalahden rannikkopolut kutsuvat ulkoilemaan Talinrannan vehreään luontoon. Munkkivuoren ostoskeskus sekä Munkkiniemen palvelut ovat helposti saavutettavissa.

Lapsiperheille alue tarjoaa suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja sekä päiväkoteja. Myös kansainvälisiä. Alueella on todella monipuolisia harrastusmahdollisuuksia kaikille.

Myyjä maksaa sitovan ja hyväksytyn ostotarjouksen tekijälle kaupan toteutuessa 12 kuukauden yhtiövastikkeet nykyisellä hintatasolla 479,44 €/kk.

Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän kotiin, joka tarjoaa rauhallisen ympäristön ja monipuoliset palvelut lähellä.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Talinranta
Kohdenumero
80498632
Kerros
5 / 5
Asuinpinta-ala
70 m²
Tontin pinta-ala
7 049 m²
Kokonaispinta-ala
70 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämänikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis
olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3 h, k, kph, s, p
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Alkuperäinen kunto.
Lisätietoa vapautumisesta
Heti.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesituuletin ja liesi. Liesi: Sähköhella. Työtason materiaali: Laminaatti. Paljon kaappitilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Sisäänvedetty parveke. Parvekkeen suunta: Itä ja koillinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: Suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi ja ikkuna. Erillisten WC:n lukumäärä: 1. Erillisen WC:n varusteet: WC-istuin, pesuallas ja peili.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero ja kaapistot
Näkymät
Avarat näkymät
Tulevat remontit
Yhtiökokous 22.05.2026 2026 Orgaanisen materiaalin poisto alapohjasta 2026 Patteriventtiileiden uusimiset, lämpöjohtoverkoston perussäädöt 2026 Sähköautojen latauskartoitus 2026 Pesualtaiden hajulukon uusiminen 2026 Alapohjassa ja maassa olevien viemäreiden kuntotutkimus 2026 Lukkojen uusinta 2026 IV kanavien puhdistus ja säätö 2026 Pesuhuoneiden pistorasiat 2027 Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2028 Julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2029 Ikkunoiden huoltokunnostus 2029 Vesikatteiden puhdistus ja maalaus 2030 Pintavesien ja sadevesien ohjauksen parantaminen
Tehdyt remontit
1999 Pihateiden laatoitus 2002 Pihan asfaltointi 2012 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen 2016 Kiinteistöliittymä ( internet) 2016 Viemärihuuhtelut 2017 Pihan paikka-asfaltointi 2017 Lämmönjakolaitteiston uusiminen 2017 Pihavalojen uusiminen 2017 E 57 märkätilan remontti 2017 Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelu 2019 Märkätilojen peruskorjausten hankesuunnittelun päivitys 2021 Vesikaton äänihaitan poisto yläkerroksista ja vesikaton huoltomaalaus 2021 IV-koneiden uusinnat/ korjaukset 2021 Märkätilojen korjaukset tarvittavilta osin 2021 Akuutit ja pakolliset tekniset korjaukset sekä jo tehtyjen vesikaton rivipeltien saumauksien kiristykset (ei sis. kaikkien saumauksien kiristystä) 2021 Uusittu pihan puolelta lumiesteet, ei Mesenaatinkujan suuntaiselle vesikaton lappeelle 2021 Korjattu katoilla havaittu pellin räminästä aiheutuva meluhaitta 2021 Uusittu 4 kpl huoltoluukkuja 2021 Piippujen ja hormien taustakaatojen pellityksien uusinnat 2022 Kuntoarvio 2022 Rivitalon vesikourujen kunnostukset 2023 Vesikattojen ruostelaikkujen hionta ja paikkamaalaus 2023 Uuden lumiesteen asennus kadun puolelle irronneen lumiesteet tilalle 2023 Piharakennuksen huoltomaalaus 2024 Vesikaton tarkastus ja huolto 2024 Ikkunan ulkopokan tarkastus 2025 Ulkokattojen kuntokartoitus 2025 Salaojien kuvaus, tehty 2025 Puiden ja pensaiden poisto rakennusten läheisyydestä, tehty 2025 Kattoturvatuotteiden korjaukset, menossa
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
Munkkivuoren ostoskeskus. Munkkiniemi.
Lisätiedot
Käyttö- ja luovutusrajoitukset: Yhtiötä ei enää rajoita HITAS-rajoite, poistettu 2025. Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Myyjä maksaa asunnon 12 kuukauden yhtiövastikkeet ostajan puolesta!
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-030-0142-0002
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
219 000 €
Myyntihinta
219 000 €
Neliöhinta
3 128,57 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
479,44 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
479,44 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Autopaikkavuokra, kakkospaikka 40,00 €/kk. Talousarvion mukaan vuonna 2026 peritään kylmästä vedestä 4,67 e/m3 ja lämpimästä 11,82 e /m3.
Autopaikan kustannukset
30 € / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Taiteentekijäntie 8
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 454 709 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1994
Huoneistojen lukumäärä
59
Liiketilojen pinta-ala
206,5 m²
Liikehuoneistojen lukumäärä
3
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1994
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Ei
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.08.2034
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Huoneistokohtainen ilmanvaihtolaite
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
7 049 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste, Timo Uimonen, timo.uimonen@kiinteistotahkola.fi, 020 730 8930
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet Hyvät yhteydet: bussi 20 ja 20N, pysäkit vieressä. Bussit Ulvilantietä. Katso www.hsl.fi
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Tontin vuokra päättyy
31.12.2055
Tontin vuokra
128 725,50 € / vuosi
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin kuvaus
Tontinvuokra on vuodelle 2026.
Maanvuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin omistus
Vuokralla

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, pesutupa (B-rapussa), mankeli, väestönsuoja, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto ja kuivaushuone (B-rapussa)
Keittiön lattia
Muovimatto
Keittiön seinä
Maali ja välitilan laatta
Makuuhuoneen lattia
Muovimatto
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Muovimatto
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Muovimatto
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.