365 000 €114 m²

Vesalantie 70 a, Vesala, Helsinki5 h + kt + s + 2 x kph + wc + khh + 3 x varasto

Myyntihinta
365 000 €
Asuinpinta-ala
114 m²
Huoneita
5
Kerroksia
3
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Vesala
Kaupunki
Helsinki

Muuttovalmis omakotitalo, jossa reilusti tilaa koko perheelle!

Tämä on sinulle, joka etsit hyväkuntoista omakotitaloa ilman suurempia remonttihuolia.

Vanhaa & uutta! Talo on valmistunut vuonna 1955 ja saneerattu laajalti vuonna 2024. Saneerauksessa on uusittu muun muassa talon julkisivu, katto, salaoja- ja hulevesijärjestelmät, LVIS, kaukolämpöjärjestelmä, ikkunat, ovet sekä sisätilojen pintamateriaalit ja kalusteet. Kaikissa kerroksissa on vesikiertoinen lattialämmitys, joten seinäpattereita ei ole. Tämä mahdollistaa huoneiden vapaamman sisustamisen. Viistokatto yläkerrassa luo ”vanhan talon” tunnelmaa.

Tilaa kolmessa kerroksessa! Talon kokonaispinta-ala on 180 m2 ja tilat jakaantuvat seuraavasti; yläkerrassa kolme makuuhuonetta, kylpyhuone ja aula, sisääntulokerroksessa keittiö-olohuone, makuuhuone ja erillinen wc, kellarissa ovat sauna, pesutilat kodinhoitohuone sekä reilusti harraste- ja varastotilaa.

Oma piha! Kooltaan 594 m2 tontin piha-alue on tasainen, nurmipiha ja autopaikat kahdelle autolle. Viherpeukalolle erinomainen tilaisuus muokata piha juuri oman näköiseksi.

Rauhallinen sijainti! Vesalantie 70a sijaitsee pientaloalueella. Läheltä löytyvät muun muassa Vesalan kenttä ja liikuntapuisto, jossa on mahdollista pelata jalka- , koripalloa ja tennistä, sekä luistella talvella. Kivikon ulkoilupuistosta löytyvät hyvät lenkkipolut.

#rintamiestalo #saneerattu

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Sijainti
Vesalantie 70 a, 00940 Helsinki
Kaupunginosa
Vesala
Kohdenumero
80496950
Kerroksia
3
Asuinpinta-ala
114 m²
Tontin pinta-ala
594 m²
Kokonaispinta-ala
114 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pääpiirustuksessa ilmoitetut pinta-alat:
- kerrosala 114 m2 (alakerta 68,5 m2 ja yläkerta 45,1 m2)
- kokonaisala 180 m2 (alakerta 68,5 m2, yläkerta 45,1 m2 ja kellari 66,4 m2)
Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisterin mukaan:
- kerrosala 114 m2
- kokonaisala 180 m2
- kellarin pinta-ala 66 m2
- huoneistoala 96 m2
Yläkerta ei ole täyskorkeaa tilaa vaan yläkerrassa on myös alle 160 cm tilaa.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
5 h + kt + s + 2 x kph + wc + khh + 3 x varasto
Huoneita
5
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Kaapistot, induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone ja integroitu jääkaappi/pakastin. Työtasot ovat puuta.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Yläkerta: suihku, suihkuseinä, allas, allaskaappi, peili ja wc-istuin.
Pesutilat kellarissa: kaksi suihkua ja erillinen wc-tila. Erillisen WC:n kuvaus: Sisääntulokerroksessa erillinen wc, jossa peilikaappi, allas, allaslaatikostot, käsisuihku ja wc-istuin. Tilassa lattialämmityksen jakotukki.
Säilytystilat
Kaapistot ja reilusti säilytystilaa kellarikerroksessa.
Tehdyt remontit
Talo peruskorjattu myyjän toimesta syksyllä 2024. Uusittu/asennettu: - Lvis-saneeraus - Salaojat, patolevyt ja lämmöneristeet - Hulevesijärjestelmä, maatyöt - Terassi ja portaat - Peltikatto (Ruukki Classic), kattotuolit, aluskate, eristeet (Xps) - IV-putket ja lisätty koneellinen poisto - Ikkunat ja kaikki ovet - Kaukolämpöjärjestelmä ja asennettu vesikiertoinen lattialämmitys kaikkiin kerroksiin - Välipohjat eristeineen ja kaikki seinät eristeineen Sisäpinnat: - Keittiö kodinkoneineen - Kylpyhuone, pesutilat ja sauna sekä wc - Seinät maalattu, katot paneloitu ja lattiamateriaalit
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Tyylikäs sauna, jossa sähkökiuas.
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Palvelut
0-1 km: mm. Vesalan liikuntapuisto ja Vesalan kenttä, Kiinalaispuisto ja Koskenhaanpuisto
1-2 km: mm. Kontulan ostoskeskus ja kirjasto, Alepa, K-Market ja uimahalli
5-6 km: Itäkeskuksen ja Malmin monipuoliset palvelut
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
91-47-106-14
Postitoimipaikka
Helsinki

Hinta

Myyntihinta
365 000 €
Kiinnitykset
Kiinnitykset: 502 091,28 €

Muut maksut

Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: - Tiemaksu: 15 euroa/kk. - Kiinteistövero: 482,70 euroa/vuonna 2025. - Vedenkulutus käytön mukaan. Ilmoitettu tieto on kahden hengen kotitaloudelta. - Sähkönkulutus noin 1 375 kWh/ vuonna 2024. - Kaukolämmön kokonaiskulu on ollut vuonna 2025 noin 2 310 euroa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1955
Rakennuksen käyttöönottovuosi
1955
Kerroksia
3
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 20.12.2033
Energiatodistus
Kyllä
Tontin koko
594 m²
Kaavoitustiedot
AO Erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialue.
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussit: 94 ja 94 M Itäkeskus (M) via Kontula (M) Metro: Kontula n. 1,4 km ja Mellumäki n. 1,7 km
Alueen kuvaus
Tasamaatontti
Rasitteet ja oikeudet
Rasitteet ja käyttöoikeudet: Oikeus: Kulkuyhteys, jätteiden kokoamispaikka Oikeus ja rasite: Johto:vesi-, jätevesiviemäri-, sadevesiviemäri-, valokuitu-, sähkö-, lämpö- ja tietoliikennejohdot
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Ominaisuudet
Muuta kauppaan kuuluvaa: Irralliset kaapit, kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet. Valokuitu. Ostaja solmii sopimuksen valitsemansa operaattorin kanssa. TV netin kautta.

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.