265 000 €61,5 m²

Aurinkotuulenkatu 3 A, Aurinkolahti, Helsinki3h+kk+vh

Velaton hinta
265 000 €
Hoitovastike
276,75 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
3
Kerros
2 / 4
Rakennusvuosi
2006
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kaupunki
Helsinki

Värikäs ilopilleri, uniikki tulokas Aurinkolahden keväisille asuntomarkkinoille.

Tässä asunnon plussat, viisi valttiakorttia:

+ muuttovalmis, nopeasti vapautuva kolmio + onnistunut, tehokas pohjaratkaisu + oma tontti, hyvä taloyhtiö + edullinen vuokrapaikka autolle + sijainti Suomen Rivieralla Aurinkolahdessa

Hyvä, ammattitaidolla hoidettu taloyhtiö. Pyydä AsuntoSataman välittäjältä RT-korttiin perustuva Korjausvelkalaskurin arvio taloyhtiöön tulevista remonteista 2026-2045 ja niiden vaikutuksesta asumiskustannuksiin.

Ensiesittelyssä koti, jota ympäröi Helsingin Sanomien lukijoiden pääkaupunkiseudun kauneimmaksi äänestämä luonto ja parhaat ulkoilualueet.

Aurinkolahdessa ostaja joutuu yleensä investoimaan autohalliosakkeeseen 15.000-30.000 euroa. Tässä talossa autollesi löytyy edullisesti vuokrapaikka taloyhtiön omistamasta autohallista.

P.S. Luksusta arkeen: taloyhtiössä on ylimmässä kerroksessa upea saunaosasto, jonne on mahdollista varata oma viikkovuoro. Saunaa ja isoa terassia voi vuokrata myös juhla- ja viikonloppukäyttöön.

Innostuitko? Tiedustelut, asiakirjatilaukset ja esittelyvaraukset: Erkki Murto-Koivisto, välittäjä, 045-111 4211 tai erkki@asuntosatama.fi.

Etu tämän kohteen ostajalle

Tämän kohteen kauppoihin sisältyy täysin veloitukseton oikeusturvavakuutus, joka tuo mielenrauhaa ja turvaa uuden kodin hankintaan.

Lue lisää

Perustiedot

Kaupunginosa
Aurinkolahti
Kohdenumero
80498124
Kerros
2 / 4
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
2 744 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
3h+kk+vh
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
1-2 kk kaupasta.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Keraaminen liesi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen varusteet: WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, peili, pesuallas ja bidee-suihku.
Säilytystilat
Häkkivarasto ja vaatehuone
Tulevat remontit
2025 LVIS-järjestelmien puuttuvien säätöpeltien asennus B, C ja D raput. Autohallin nosto-oven uusinta. Ilmanvaihdon nuohous ja tarkastusluukkujen asentaminen.
Tehdyt remontit
2024 porrashuoneiden ja käytävätasanteiden maalauksia 2022 käytävävalot ledeiksi, piha-alueen kunnostusta, Vesikaton kuntotarkastuksen edellyttämät korjaukset, sekä turvallisuusmääräysten vaatimat lisätyöt. 2021 taloautomaatiojärjestelmän uusinta, autohallin kulunvalvontajärjestelmän uusinta, talosaunan peruskorjaus, parvekeikkunalasitusten korjaukset, pergoloiden maalaus- ja kunnostustyöt, parvekeikkunalasitusten korjaukset. 2020 autolatausjärjestelmän runkosyöttö, julkisivukorjauksia 2019 huoneisto-ovien ja parvekeovien tiivistäminen 2018 liuskalämmityksen virransäästöohjelma, ulko-ovien maalaus, julkisivusaumausten uusinta 2017 IV-koneiden nuohous ja säädöt 2016 saunaterassin lasitus 2016-2017 ilmanvaihdon nuohous ja venttiilien säädöt 2014 autohallin valaistuksen muuttaminen puolijohdevaloksi
Asunnossa sauna
Ei
Asumistyyppi
Omistus
Vuokrattu
Ei
Kohde on
Osakehuoneisto
Kiinteistötunnus
091-54-299-1
Postitoimipaikka
Helsinki
Tietoliikennepalvelut
DNA

Hinta

Velaton hinta
265 000 €
Myyntihinta
265 000 €
Neliöhinta
4 308,94 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Vastikkeet

Hoitovastike
276,75 € / kk
Yhtiövastike yhteensä
276,75 € / kk

Muut maksut

Vesimaksun lisätiedot
25 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Cappuccino
Lisätietoa taloyhtiöstä
Taloyhtiön kiinnitykset: 6 891 600 €.
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2006
Huoneistojen lukumäärä
64
Rakennuksen käyttöönottovuosi
2006
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.06.2035
Energiatodistus
Kyllä
Ilmastointijärjestelmä
Koneellinen tulo/poisto
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Tontin koko
2 744 m²
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Retta Isännöinti Oy, Pilvi Nguyen, pilvi.nguyen@retta.fi, 010 228 2000
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
Lisätietoja tutkimuksista: Salaojien kuntotutkimus 2023 Peltikaton kuntotarkastus 2022
Lämmitys
Kaukolämpö
Lisätietoja lämmityksestä
Kaukolämpö
Lisätietoja talosta
Siirry talosivulle
Tontin omistus
Oma

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat
Kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone ja väestönsuoja
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Kaakeli ja maali
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali
Ominaisuudet
Kohde myydään kalustettuna: Ei

Tekniset tiedot

Vesi ja jätevesi
Vesijohto: Kunnallisvesi.
Viemäröinti
Kunnallinen viemäriverkosto.